ООО "СОВХОЗ "МОСКОВСКИЙ +"

Не завершены работы по монтажу трубопровода ГВС, ХВС

Не завершены работы по монтажу трубопровода хоз-бытовой канализации и монтаж сан-тех приборов.

Не смонтировано оборудование общеобменной вентиляции (в венткамерах).

Не представлены акты освидетельствования скрытых работ на выполненные работы по наружным инженерным сетям.

Ч.7, ст.39, Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», постановления Правительства РФ от 21.06.2010 № 468 «О порядке осуществления строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства» п.п. в, п. 6, заказчиком/застройщиком не осуществляется надлежащий строительный контроль на объекте, в результате чего допущены следующие нарушения: 1. Отступление от утвержденного проекта: раздел 2, СПОЗУ 8-12-18389-1-ПЗУ, том 2, план благоустройства и озеленения 8-12-18389-1, стадия П, лист 4, не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения (пр.206), с приложением сведений о зеленых насаждениях. 2.Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству, подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям, с сертификатами по применяемым материалам, а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований, а/б покрытий. 3.Санкционированное размещение грунта, отходов строительства, образовавшихся при строительстве не подтверждено соответствующей документ

Не представлены сведения по определению звукоизоляции ограждающих конструкций нормируемых помещений (классы). Протоколы инструментальных исследований по определению индекса изоляции воздушного шума для внутренних перегородок классов и приведенного уровня ударного шума перекрытий в в школе не представлены.

Не представлена исполнительная документация, оформленная в установленном порядке (акты на скрытые работы), на выполнение акустической обработки венткамер и др.технических помещений)

Огнезащита воздуховодов системы вытяжной противодымной вентиляции ВД-4, в/о 10-11/Я-Ю на отметке +8, 600, не соответствует.

Не обеспечиваются расчетные кратности воздухообменов в нормируемых помещениях, не осуществлена пуско-наладка систем вентиляции в объеме утвержденного проекта..

Не выполнена расстановка мебели и монтаж технологического оборудования в пищеблоке, мастерских, медблоке, блоке помещений химии и биологии, актовом зале и др. помещениям в объеме утвержденного проекта и монтаж сан-технических приборов с подключением к системам водопровода и канализации.

Отсутствуют в полном объеме документы качества на материалы примененные (паспорта, декларации) для устройства ограждающих конструкций в соответствии с журналом входного контроля

Отсутствует отчет протокол тепловизионного обследования ограждающих конструкций, результаты выборочного контроля кратности воздухообмена

Отсутствуют сертификаты и паспорта на ограждающие конструкции

Отсутствует разрешительная документация по сварке

Отсутствуют поручни на пандусах и наружных лестницах отсутствуют тактильные плиты, благоустройство придомовой территории не выполнено

Мероприятия для МГН внутри здания не выполнены ограждения, лестницы, санитарные комнаты.

Не выполнены в объеме утвержденного проекта внутренние электромонтажные работы( не установлены светильники, розетки, технологическое оборудование)

Не выполнены в объеме утвержденного проекта работы по устройству внутренних сетей связи и систем антитеррористической защиты здания.

Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия. Сертификаты на материалы, используемые для внутренней отделки помещений жилого и административного назначения, отвечающие по санитарным показателям требованиям единого таможенного союза, не представлены.

Не представлена в полном объеме исполнительная документация, в том числе, акты освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения, оказывающих влияние на безопасность. Не завершены в объеме проектной документации строительно-монтажные и пусконаладочные работы, а именно: фасадные работы, работы по устройству инженерных систем и монтажу оборудования, по монтажу и пусконаладке подъемного оборудования, работы по благоустройству, работы по отделке мест общего пользования, не полностью выполнены мероприятия по охране окружающей среды, мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, мероприятия по обеспечению доступа инвалидов, мероприятия по обеспечению энергетической эффективности, и соответствующие лабораторные заключения.

Представлена в Мосгосстройнадзор искаженная информация об окончании строительства (подано извещение об окончании № 09-ИО-257/18-(0)-0 от 25.06.2018, а фактически ведутся работы по благоустройству прилегающей территории, фасадные и отделочные работы, а также пусконаладка инженерных систем.

Фасадные работы, остекление светопрозрачными конструкциями не завершено в объеме проекта

Фактически выполненные ограждающие конструкции не соответствуют утвержденным решениям в части устройства архитектурных элементов и материалов облицовки фасадов

Имеются разночтения между утвержденным проектом (штукатурный фасад по сетке) и положительным заключением экспертизы вентилируемый фасад

Имеются разночтения утвержденного проекта (металлопластиковые окна с тройным осетклением) положительного заключения экспертизы (2-х камерные стеклопакеты в ПВХ профилях), а фактически оконные блоки в ПВХ профилях с 2-х камерным стеклопакетом и алюминиевые светопрозрачные конструкции с 2-х камерным стеклопакетом

- не завершены монтажные и пуско-наладочные работы по автоматической установке пожарной сигнализации;

- не завершены пусконаладочные работы по системе подачи наружного воздуха при пожаре в помещения, защищаемых системами вытяжной противодымной вентиляцией, для возмещения объема удаляемых из них продуктов горения;

- не завершены монтажные и пусконаладочные работы по системе противодымной защиты здания;

- не выполнены пуско-наладочные работы по блокировке систем вентиляции и воздушного отопления при срабатывании систем пожарной автоматики;

- не завершены монтажные и пуско-наладочные работы по огнезадерживающим клапанам, устанавливаемых на воздуховодах систем вентиляции;