ООО "ЭСТЕЙТТОРГ"

Работы не завершены в объеме утвержденного проекта

Проекта разд. 2 "Схема планировочной организации земельного участка", План благоустройства и озеленения" -на прилегающей к зданию территории не восстановлено благоустройство после прокладки коммуникаций; - в отдельных местах установленный бордюрный камень со сколами - на отдельных участках газон неровный, не установлены МАФЫ, в том числе цветочницы - не в полном объеме зеленые насаждения ч. 6 ст. 52 Градостроительного Кодекса РФ - исполнительная документация по выполненному благоустройству не предъявлена, Акт приемки благоустройства и озеленения не оформлен (приказ МГСН № 206)

В Мосгосстройнадзор не передана исполнительная документация по системе электроснабжения и слаботочным сетям.

В преградах с нормируемыми пределами огнестойкости не заделаны проемы, отверстия, зазоры материалами, не снижающими огнестойкость самой преграды;

Не представлена исполнительная документация на отделочные материалы наружных стен;

Не выполнены планировочные решения на этажах здания с устройством противопожарных перегородок 2-го типа в коридорах;

Местами расстояние от окон в наружных стенах лестничной клетки ЛГ2 до окон ближайших помещений менее 4 метров;

Местами на этажах здания гостиницы высота эвакуационных выходов менее 1, 9 метра;

Лестницы лестничных клеток не оборудованы ограждениями с перилами высотой 1, 2 метра;

Местами в полу на путях эвакуации выполнены перепады высот;

На путях эвакуации не выполнено аварийное освещение;

На перепадах высот кровли не установлены пожарные лестницы;

Перед дверьми, ведущими на кровлю здания, не выполнены площадки;

На этажах гостиницы не выполнены лифтовые холлы;

Не выполнен монтаж приточных противодымных систем вентиляции в лестничные клетки ЛГ1, ЛГ2, ЛК-5г;

Не выполнен монтаж приточных противодымных систем вентиляции в тамбура перед лестничной клеткой ЛГ2, в коридор безопасности перед лестничной клеткой ЛК7 на 5-м этаже здания;

Не представлена исполнительная документация на лифты, в том числе, и на лифт с режимом "перевозка пожарных подразделений";

Не выполнены противопожарные перегородки 1-го типа для устройства коридора безопасности на 5-ом этаже перед лестничной клеткой ЛК7;

Не выполнены противопожарные перегородки 1-го типа для устройства тамбур-шлюзов перед лестничной клеткой ЛГ2 с 5-го по 10-ый этажи здания;

Не выполнены стены лифтовых холлов (пожаробезопасных зон) с пределом огнестойкости REI 90;

На этажах здания гостиницы не выполнены стены лестничной клетки ЛК-5г с пределом огнестойкости REI 120;

В преградах с нормируемыми пределами огнестойкости не установлены противопожарные двери (в лифтовых холлах (пожаробезопасные зоны), незадымляемых лестничных клетках, тамбур-шлюзах, коридоре безопасности);

Помещения здания не оборудованы автоматической установкой пожаротушения, автоматической пожарной сигнализацией, системой оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, двусторонней связью пожаробезопасных зон (лифтовых холлов) с помещением пожарного поста (диспетчерской), внутренним противопожарным водопроводом, приточно-вытяжными установками противодымной вентиляции.

Не представлены паспорта на окна в апартаментах, подтверждающие звукоизоляцию в режиме проветривания не менее 15 дба

Не смонтирован"плавающий пол" в соответствии с требованиями СП 51.13330.2011 "СНиП23-03-2003 Защита от шума" в месте где предусмотрено проектом оборудование венткамеры

Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия

На этажах отсутствуют внутренние перегородки, в связи с чем поэтажная планировка помещений не соответствует проекту. Проектом предусмотрено оборудование апартаментов, технических, подсобных и помещений и помещений персонала с подводкой инженерный сетей

Не выполнены дератизационные мероприятия предусмотренные проектом: -не установлены отпугивающие устройства, приборы -герметизация с использованием металлической сетки мест прохода коммуникаций в перекрытиях, стенах, ограждениях

Не представлены материалы, подтверждающие индекс изоляции воздушного шума внутренних стен (между апартаментами), фасадной стены (между улицей и апартаментами) и индекс изоляции ударного шума перекрытий между помещениями 4-го и 5-го этажей.

Не выполнено в установленный срок законное предписание Мосгосстройнадзора от 27.04.2018 № 2541/18 со сроком исполнения 27.06.2018: