ТСЖ "БАРЫКОВСКИЙ ПЕРЕУЛОК 6"

Руководитель организации не обеспечил в соответствии с годовым планом-графиком, составляемым с учетом технической документации заводов-изготовителей, и сроками выполнения ремонтных работ проведение регламентных работ по техническому обслуживанию и планово-предупредительному ремонту систем противопожарной защиты здания (система противодымной защиты огнезадерживающие клапана, противопожарная штора в подземном паркинге) (п. 63 Правил противопожарного режима в Российской Федерации утв. постановлением Правительства РФ от 25 апреля 2012 г. № 390); В чердаках здания, кроме здания не предусмотрены выходы на кровлю, оборудованные стационарными лестницами, через двери, люки или окна размерами не менее 0, 6х0, 8 м (ч. 4 ст. 4 Федерального закона "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ; п. 33 Правил противопожарного режима в Российской Федерации; п. 6.26* СНиП 21-01-97*);

В здании с высотой до карниза более 7 м не предусмотрены ограждения на кровле в соответствии с ГОСТ 25772 (ч. 4 ст. 4 Федерального закона "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ; п.8.11 СНиП 21.01.97*); Не организовано проведение работ по заделке негорючими материалами, обеспечивающими требуемый предел огнестойкости и дымогазонепроницаемость, образовавшихся отверстий и зазоров в местах пересечения противопожарных преград различными инженерными и технологическими коммуникациями (мусоропровод, комната отдыха в подземном паркинге, мастерская, ИТП) (п. 22 Правил противопожарного режима в Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 25 апреля 2012 г. № 390); При эксплуатации эвакуационных путей, эвакуационных и аварийных выходов в поэтажных коридорах, которые ведут на балкон, допущена замена армированного стекла обычным (подп. Е п. 36 Правил противопожарного режима в Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 25 апреля 2012 г. № 390); Выход на незадымляемую лестничную клетку из поэтажных коридоров не имеют дверей с приспособлениями для самозакрывания и с уплотнениями в притворах (лестничная клетка, которая расположена в подъезде № 2) (ч. 4 ст. 4; табл. 21 Федерального закона "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ; табл. 4, п. 6.9, 6.18* СНиП 21-01-97*);

Руководитель организации не обеспечил проведение аэродинамических испытаний систем противодымной защиты (не реже одного раза в 2 года или чаще, если это не указано в технико-эксплуатационной документации здания) с составлением соответствующего акта проверки (ст. 4 п. 4, ч. 7 ст. 138 Федерального закона "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ; п. 3.5 НПБ 240-97 Противодымная защита зданий и сооружений. Методы приемо-сдаточных и периодических испытаний; п. 7.21 СП 7.13130.2013; п. 3.5 ГОСТ Р 53300-2009); Допущено хранение различных предметов в технических помещениях (в поэтажных помещениях мусоропроводов; в венткамере подвального этажа устроена жилая часть для обслуживающего персонала жилого дома) (п. Б п. 23 Правил противопожарного режима в Российской Федерации утв. постановлением Правительства РФ от 25 апреля 2012 г. № 390); Запоры на дверях эвакуационных выходов не обеспечивают возможность их свободного открывания изнутри без ключа (п. 35 Правил противопожарного режима в Российской Федерации утв. постановлением Правительства РФ от 25 апреля 2012 г. № 390); Помещения не дооборудованы системой автоматической пожарной сигнализации (Офис ТСЖ, прилегающий коридор к офису ТСЖ, помещение электрощитовой, консьержа, входной тамбур во 2-м подъезд, склад в паркинге, велосипедная) (ч. 4 ст. 4 Федерального закона "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ; п. 4 НПБ 110-03); При эксплуатации эвакуационного пути снята (демонтирована) дверь (на первом этаже лестничной клетки в подъезде №1, на этаже подъезда №2 лифтового холла) (подп. Г п. 36 Правил противопожарного режима в Российской Федерации утв. постановлением Правительства РФ от 25 апреля 2012 г. № 390);

Допускается эксплуатация светильника со снятым колпаком (рассеивателем), предусмотренный конструкцией светильника (9-й этаж перед выходом на кровлю, коридор, ведущий в офис ТСЖ) (подп. В п. 42 Правил противопожарного режима в Российской Федерации утв. постановлением Правительства РФ от 25 апреля 2012 г. № 390); Допущено хранение под лестничными маршами вещей, и других горючих материалов (подп. К п. 23 Правил противопожарного режима в Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 25 апреля 2012 г. № 390); Руководитель организации не обеспечил помещение насосной станции схемами противопожарного водоснабжения и схемами обвязки насосов. На каждой задвижке и насосном пожарном агрегате отсутствует табличка с информацией о защищаемых помещениях, типе и количестве пожарных оросителей (п. 58 Правил противопожарного режима в Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 25 апреля 2012 г. № 390); Руководитель организации не организовал проведение проверки автоматических установок пожарной сигнализации, автоматических (автономных) установок пожаротушения, систем противодымной защиты, систем оповещения людей о пожаре и управления эвакуацией их работоспособности в соответствии с инструкцией на технические средства завода-изготовителя, национальными и (или) международными стандартами и не оформил акт проверки (п. 61 Правил противопожарного режима в Российской Федерации утв. постановлением Правительства РФ от 25 апреля 2012 г. № 390);