Проверка № 771800221811 от 21 марта 2018 года

ООО "ЛИДЭСТЕЙТ"

Внеплановая проверка
Документарная
Завершена
Есть нарушения


Дата проведения
21 марта 2018 года — 17 апреля 2018 года

Проверка проводится в отношении
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛИДЭСТЕЙТ"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства

Цель проверки
Целью и задачей настоящей проверки является проверка соблюдения обязательных требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. Предметом внеплановой документарной проверки является соблюдение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Правовое основание проведения проверки
П. 3 ч. 11 ст. 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»

Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. Должность
Винтовкина Мария Владимировна Начальник отдела финансового контроля и анализа Управления по контролю и надзору в области долевого строительства Москомстройинвеста.
Смирнова Алена Дмитриевна Советник отдела финансового контроля и анализа Управления по контролю и надзору в области долевого строительства Москомстройинвеста.
Пошук Виктория Геннадьевна Консультант отдела финансового контроля и анализа Управления по контролю и надзору в области долевого строительства Москомстройинвеста.


Объекты и итоги проверки

Адрес
119334, г. Москва, проспект Ленинский, дом 37 А, помещение XIГ, комнаты 3;4

Дата составления акта о проведении проверки
13 апреля 2018 года

Информация о выявленных нарушениях
Описание
- ч. 4 ст. 3 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, а именно: не осуществлены отчисления (взносов) в Фонд защиты прав граждан участников долевого строительства (дата государственной регистрации Фонда 20 октября 2017 г.; дата принятия документов на государственную регистрацию первого договора участия в долевом строительстве от 19.10.2017 № МБ15-КВ-08- 24 октября 2017 г.); - ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, а именно: на официальном сайте застройщика ООО «ЛидЭстейт» в сети Интернет: https://www.malaya-bronnaya15.ru отсутствуют сведения об уплате застройщиком обязательных отчислений (взносов) в Фонд защиты прав граждан участников долевого строительства; - п. 6 ч. 6 ст. 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, п. 2.3 Инструкции о порядке расчета нормативов оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика, утвержденной приказом ФСФР РФ от 30.11.2006 № 06-137/пз-н, п.7 Постановления Правительства РФ от 27.10.2005 № 645 «О ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства», а именно: в отчетности ООО «ЛидЭстейт» за IV квартал 2017 года содержатся недостоверные сведения о расчете норматива безубыточности - Н3, отчетность содержит недостоверные сведения о дате заключения (регистрации) первого договора участия в долевом строительстве и об исполнении застройщиком договоров участия в долевом строительстве (п. 11 Приложения № 2).

Сведения о выданных предписаниях
1. 77-21-915/8В срок до 21 мая 2018 года
ООО «ЛидЭстейт» (ИНН 7703411021, КПП 772501001, ОГРН 1167746502186, юридический адрес: 119334, г. Москва, проспект Ленинский, дом 37 А, помещение XIГ, комнаты 3;4, Генеральный директор Маталыга Андрей Владимирович): в срок до 21.05.2018 устранить вышеназванные нарушения, а именно: - осуществить отчисление (взноса) в Фонд защиты прав граждан участников долевого строительства по договору участия в долевом строительстве от 19.10.2017 № МБ15-КВ-08, а также в будущем осуществлять отчисление (взносов) Фонд защиты прав граждан участников долевого строительства по вновь заключенным договорам участия в долевом строительстве (об исполнении данного пункта доложить в Москомстройинвест, подтвердить исполнение данного пункта письмом с приложением платежных документов, подтверждающих исполнение обязанности по уплате отчислений (взносов) в компенсационный фонд по договору участия в долевом строительстве от 19.10.2017 № МБ15-КВ-08); - разместить на сайте ООО «ЛидЭстейт» сведения об уплате застройщиком обязательных отчислений (взносов) в Фонд защиты прав граждан участников долевого строительства (об исполнении данного пункта доложить в Москомстройинвест письмом с приложением скриншотов с вышеуказанного сайта, подтверждающих устранение нарушений); - представить в Москомстройинвест Приложения № 2, 4 к ежеквартальной отчетности застройщика за IV квартал 2017 года, содержащие достоверные и полные сведения.

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ