АО "ПСТ-И"

1.В нарушение раздела 2 "Схема планировочной организации земельного участка" шифр 06-12-13/ТЛЦ-ПЗУ, раздела 10 "Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов" благоустройство и озеленение не соответствует утвержденным проектным решениям в части объемов выполненных работ - не завершены работы по устройству верхнего покрытия проездов, тротуаров, открытых стоянок - отсутствуют газонные решетки, посадки зеленых насаждений, газоны - не установлены МАФ - отсутствует ограждение по периметру объекта - территория не освобождена от строительных , материалов, изделий, отходов строительства, не демонтирован строительный забор, не вывезены бытовки, благоустройство не выполнено в местах размещения бытовок, МТК, не восстановлено благоустройство после прокладки инженерных коммуникаций 2. В нарушение ч.4 ст. 53 Градостроительного Кодекса Российской Федерации при проведении итоговой проверки на объекте отсутствует исполнительная документация по выполненному благоустройству с результатами строительного контроля и документацией по качеству на материалы, использованные для благоустройства. Акт приемки благоустройств

-при проведении итоговой проверки на объекте отсутствует исполнительная документация по слаботочным системам РД-11-4-2006 п.12а -не завершены работы по монтажу систем телевидения, СКС, телефонизации, охранной сигнализации, видеонаблюдению, СКУД СП 48.13330.2011 п.4.6 -в местах прохода лотков с.с. через стены не заделаны легко удаляемой массой из несгораемого материала. СНиП 3.05.06-85П.3.18 (не закрыты лотки ) ВСН 6089 п.1.20 -кабельные хомуты (стяжки) местами перетянуты на кабелях СКС ГОСТ 53246 п.8.2.1

Не представлена исполнительная документация на наруж и внутренние инженерные сети, паспорта вентиляционных систем

Не представлена исполнительная документация на наружные и внутренние инженерные сети электроснабжения.

Не представлено заключение, что железобетонные конструкции удовлетворяют требованиям по безопасности, по эксплуатационной пригодности, по долговечности.

Не представлены акты освидетельствования скрытых работ на устройство витражного остекления, документы качества на примененные материалы, декларация о соответствии на стеклопакеты витражей, отчет-протокол тепловизионного обследования, энергетический паспорт.

Не представлены акты приемки ответственных конструкций.

Не в полной мере завершен монтаж внутренних сантехнич систем: -отопление: не в полной мере завершен монтаж теплоизоляции магистралей, воздушно-тепловые завесы и подводка к ним, потолочные инфракрасные нагреватели, тепловентиляторы, коллектора подогрева пола, термостатич головки отопит приборов -ХВС, ГВС: не смонтирован счетчик водомерного узла, повысительная насосная установка, резервные водонагреватели, полотенцесушители, санетхнич приборы пищеблока, санузлов, баров и подводка к ним, полотенцесушители -хоз-бытовая канализация: не смонтированы санетхнич приборы пищеблока, санузлов, баров и подводка к ним, -ливневая и дренажная канализация: не в полной мере завершен монтаж трубопроводов отвода конденсата от приточных установок и фанкойлов, лотки с пескоуловителями, электрообогрев трубопроводов ливневой канализации открытой автостоянки -вентиляция: не смонтированы в полном объеме оконечные устройства, шланговые отсосы, аварийная вентиляция окрасочной камеры, теплоизоляция узлов теплоснабжения и холодоснабжения приточных установок -холодоснабжение: циркуляционный насос, теплообменник холод

Не завершен монтаж системы спринклерного пожаротушения зданий. А также не выполнено орошение от спринклерных оросителей, расположенных на расстоянии не далее 0.5 м. от проемов в противопожарных стенах 1-го типа, а также проемов между автостоянкой и смежными помещениями. А также встройка от помещения стоянки.

Не завершен монтаж систем дымоудаления- из помещения хранения автомобилей закрытой автостоянки, коридоров, холлов и вестибюлей с незадымляемыми лестничными клетками, из коридоров без естественного проветривания длиной более 15 м, , зон приемки и слесарных цехов Тойота, Лексус, высотного склада, малярных и кузовных цехов.

Не завершен монтаж систем приточной вентиляции для компенсации объемов удаляемых продуктов горения: естественным путем через автоматически открывающиеся при пожаре фрамуги - в выставочных залах, производственных помещениях с постоянным пребыванием людей, закрытые автостоянки. Механическим путем - в склад в 3-х уровнях, коридоры, незадымляемые лестничные клетки, лифтовые шахты для перевозки пожарных подразделений.

Не завершен монтаж систем автоматической пожарной сигнализации с формированием сигнала на включение оповещения людей при пожаре, отключение систем вентиляции, управление огнезадерживающими клапанами, управление клапанами дымоудаления, включение вентиляторов подпора воздуха, управление инженерными системами здания, сигналы на управление системой контроля и управления доступом.

Не завершен монтаж оборудования обеспечивающий питание систем автоматической противопожарной защиты по 1-й категории электроснабжения.

Не установлены устройства для самозакрывания на дверях в лестничные клетки

Не завершен монтаж ограждающих конструкций вентиляционных шахт, и технических ниш для прокладки инженерных коммуникация, на техническом этаже.

Не завершен монтаж противопожарных дверей в соответствии с технологическими регламентами по монтажу и инструкциями производителей.

Честь противопожарных дверей не представляется возможным идентифицировать по причине отсутствия маркировки.

Не в полном объёме выполнены мероприятия по обеспечению доступа инвалидов.

На вводе в здание не выполнена система уравнивания потенциалов.

Не завершены электромонтажные работы в объеме проектов.

В электропроводке открыто используется горючая гофра ПНД.

Проходы кабелей как снизу, так и сверху, внутрь панелей, шкафов осуществляться без уплотняющих устройств, нарушая IP завода изготовителя предотвращающие попадание внутрь пыли, влаги, посторонних предметов и т.п.

Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия

Производственные помещения столовой и бар не оборудованы сантехническим и производственным оборудованием

В качестве резервного источника горячей воды не установлены электрические водонагреватели с разводкой горячей воды

Не представлен акт выполненных работ по монтажу на выпуске производственной канализации столовой жироулавителя производительностью 5 л/с

Не оборудована контейнерная площадка для сбора мусора.

Не представлены акты выполненных работ на монтаж подвесного потолка из минеральной ваты толщиной 50мм в ГРЩ и водомерном узле.

Не представлены акты скрытых работ на устройство плавающего пола в помещениях насосной, ГРЩ, водомерном узле, по периметру акустический зазор не заполнен виброизоляционным материалом

Не выполнена система ОЗДС