ООО "ПЯТЫЙ СЕЗОН"

1. Нарушение раздел проекта «СПОЗУ». Благоустройство и озеленение не соответствует проекту. Не установлены навесы для сбора отходов с контейнерами, не демонтировано ограждение строительной площадки, не нанесена разметка машиномест. 2. Нарушение раздела проекта "ПОС", лист 13-15. Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству, подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям, с сертификатами по применяемым материалам, а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований. Акт приемки благоустройства и озеленения с приложением сведений о зеленых насаждениях. 3. Нарушение раздел проекта "Перечень мероприятий по охране окружающей среды", лист 83. Отсутствует подтверждение компенсационных выплат за негативное воздействие на окружающую среду в период строительства

В нарушение ч.1, ч. 4 ст. 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации. ч. 7 ст. 39 ФЗ от 30.12.2009 № 384 -ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", п. п "б", "в", п.6 "Положения о проведении строительного контроля при осуществлении строительства", утвержденного Постановлением Правительства РФ от 21.06.2010 № 468, на объекте допущено ненадлежащее осуществление строительного , в результате чего допущены нарушения. Объект капитального строительства не соответствует требованиям технических регламентов и проектной документации (строительно-монтажные работы не завершены в объеме проекта, а именно: - в нарушение проекта 817.36/16П-ПЗ не завершено благоустройство прилегающей территории; Папка исполнительно-технической документации не представлена.

Не представлена в полном объеме исполнительно-техническая документация подтверждающая выполнение работ по наружным сетям (теплосеть, водопровод, канализация, водосток) и внутренним сантехническим системам.

Не в полном объеме проекта выполнена система холодного и горячего водоснабжения здания.

В электрощитовой не выполнен монтаж электроконвектора.

На вентиляционных установках приточно-вытяжной системы на входе и выходе не установлены гибкие вставки.

В ИТП (пом. 122) не выполнено устройство приточной вентиляции.

В помещении электрощитовой (пом. 107) не выполнена приточная и вытяжная вентиляция.

В офисной части (пом. 304 и 305) не выполнен монтаж сплит-систем № 1 и № 2 соответственно.

Не обеспечены нормативные показатели эвакуации с этажей строящегося здания (не завершено устройство объемно-планировочных решений).

Не представлены паспорта и сертификаты пожарной безопасности на оборудование, изделия и материалы систем активной и пассивной противопожарной защиты здания, подлежащие обязательной сертификации в области пожарной безопасности, тем самым не подтверждено соответствие объекта защиты (продукции) требованиям пожарной безопасности.

Не обеспечен запроектированный класс пожарной опасности навесной фасадной системы (К0) в части обеспечения негорючести сопрягаемого участка разновысокой кровли с фасадом.

В тех. помещениях не установлены светильники.

Двери лестничных клеток не оборудованы приспособлениями самозакрывания.

На фасаде здания не установлен световой указатель месторасположения ближайшего пожарного гидранта.

Не обеспечены требуемые пределы огнестойкости противопожарных преград в местах прохода через них различных инженерных коммуникаций (кабелей, проводов, воздуховодов)

Не завершен монтаж систем автоматической пожарной защиты здания (автоматической пожарной сигнализации, системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, системы внутреннего противопожарного водопровода, систем вытяжной и приточной противодымной вентиляции, автоматики работы инженерных систем при пожаре-лифтов, огнезадерживающих клапанов, установленных в воздуховодах общеобменной вентиляции и др.

В технических помещений, не выполнена отделка- затирка, водоэмульсионная окраска, лист 14. Для обеспечения нераспространения вибрации на конструкции пола не все оборудование расположено на виброзащитном фундаменте, опорах, лист 15. Не установлены глушители шума в системе принудительной вентиляции, лист 15. Не выполнена отделка санузлов, лист 12-14

—

Постановления Правительства РФ № 468 от 21.06.2010 п. 6 г), в); ч. 7 ст. 39 ФЗ №384 от 30.12.2009 "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", при ведении недолжного строительного контроля, что привело к следующим нарушениям: в нарушение Федерального закона от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ст. 11 не подтверждена обеспеченность соответствие зданий, строений, сооружений требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов (Мероприятия по обеспечению энергетической эффективности- энергетический паспорт и тепловизионное обследование); не выполнены мероприятия по обеспечению доступа инвалидов в полном объёме проекта.

Не завершено устройство объемно-планировочных решений здания (отделение блока разгрузки и складской зоны от основных помещений и торгового зала магазина на 1-м этаже здания противопожарной перегородкой 1-го типа, отделение помещений различных классов функциональной пожарной опасности друг от друга, установка противопожарных дверей, люков).

Не представлена исполнительная документация на наружные и внутренние инженерные сети: наружное и внутренние электроснабжение, наружные и внутренние слаботочные системы;

В водомерном узле не установлены фильтры воды, лист 22. Не оборудована контейнерная площадка с контейнерами (2 шт.) для пищевых и твердых отходов, выше уровня асфальтового покрытия на 100 мм, лист 37.