ПАО "ПИК СЗ"

В одной трубе, рукаве, коробе, пучке, замкнутом канале строительной конструкции или на одном лотке запрещается совместная прокладка взаиморезервируемых цепей (выявленный дефект носят массовый характер)

- толщина комплексной огнезащиты, менее 16+1 мм; - не выполнен нахлест огнезащитного материала на ограждающую конструкцию в месте прохода через нее воздуховода; - не выполнена огнезащита элементов крепления воздуховода к ограждающим конструкциям;

Отсутствуют информационные знаки световые и звуковые

Входные группы не окончены монтажем

Поручни лестничных маршей не окончены монтажем.

Отсутствуют результаты испытания арматуры А500С

Высота бордюров по краям пешеходных путей менее 15 мм

Ч.7, ст.39, Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», постановления Правительства РФ от 21.06.2010 № 468 «О порядке осуществления строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства» п.п. в, п. 6 заказчиком/застройщиком не осуществляется надлежащий строительный контроль на объекте, в результате чего допущены следующие нарушения: 1.Отступление от утвержденного проекта – раздел 2, СПОЗУ 41-ПИР-1.4/2-ПЗУ. Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения (пр.206), с приложением сведений о зеленых насаждениях. 2.Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству, подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям, с сертификатами по применяемым материалам, а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований, а/б покрытий. 3.Санкционированное размещение грунта, отходов строительства, образовавшихся при строительстве не подтверждено соответствующей документацией (договора с лицензированными организациями, талоны по р

Отсутствует в полном объеме исполнительно-техническая документация на устройство ограждающих конструкций(акты осв-я работ, приемки ответственных конструкций, исполнит.схемы, результаты экспертиз и исследований проведенных в ходе строительного контроля)

Отсутствуют в полном объеме документы качества на материалы примененные(паспорта, декларации) для устройства ограждающих конструкций в соответствии с журналом входного контроля

Отсутствуют в полном объеме документы качества на светопрозрачные конструкции в алюминиевых переплетах со стеклопакетами (паспорта, декларации, прот.испытаний), акты освидетельствования работ с ссылками на документы качества примененных строительных материалов и изделий и проектную документацию

Общестроительные работы в объеме проекта не завершены, объект не обеспечен водой и теплом по постоянной схеме. 1. нарушение проекта 41-ПИР-1.4/2-ПЗ-отсутствует монтаж оборудования ИТП, трубопроводов; 2. нарушение проекта 41-ПИР-1.4/2-АР, лист 12-отсутствует установка окон с клапанами 3.нарушение проекта 41-ПИР-1.4/2-АР, лист 13-отсутствует внутренняя отделка помещений 4.Нарушение п.7.1.т. 10 ФЗ от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», п. 6.13 СП 48.13330.2011 «СНиП 12-01-2004. Организация строительства»- безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия, в т.ч. измерений параметров звукоизоляции.

В нарушение пп. 1, п. 2, ст. 54 ГрК РФ на момент проведения итоговой проверки объекта капитального строительства не завершены работы и отсутствует исполнительная документация, сертификаты на использованное оборудование и материалы в связи с чем не представляется возможным проверить соответствие выполненных работ и примененных строительных материалов требованиям технических регламентов, проектной документации и требованиям энергетической эффективности: - сертификаты на поквартирные счетчики тепловой энергии, учета горячей и холодной воды; - документы подтверждающие подключение объекта к сетям внешнего энергоснабжения и подписанные представителями энергоснабжающих сетей; - не закончен монтаж поквартирных счетчиков тепловой энергии, учета горячей и холодной воды; - акты на приемку внутренних инженерных сетей (гидравлические испытания сетей горячего и холодного водоснабжения, естественной вентиляции и т.д.). - не выполнен в объеме проекта монтаж внутренних инженерных сетей и оборудование ИТП.

Не смонтированы индивидуальные приборы учета электроэнергии

Не выполнена заделка мест прохода инженерных комуникаций

Частично не выполнено заземление лотковых магистралей

Не выполнен в объеме утвержденного проекта монтаж систем наружного освещения

Не завершен монтаж сетей связи в объеме утвержденного проекта

Не представлена в полном объеме исполнительная документация, в том числе, акты освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения, оказывающих влияние на безопасность. Не завершены в объеме проектной документации строительно-монтажные и пусконаладочные работы, а именно: фасадные работы, работы по устройству инженерных систем и монтажу оборудования, по монтажу и пусконаладке подъемного оборудования, работы по благоустройству, работы по отделке мест общего пользования, не полностью выполнены мероприятия по охране окружающей среды, мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, мероприятия по обеспечению доступа инвалидов, мероприятия по обеспечению энергетической эффективности, и соответствующие лабораторные заключения.

Не завершены в объеме проекта фасадные работы, остекление светопрозрачными конструкциями, отсутствует акт приемки фасадных работ

- не завершены монтажные работы по установке дверей пожаробезопасных зон для МГН;

- не выполнены работы по опусканию лифтов при пожаре на 1-ый посадочный этаж;

- не завершены пусконаладочные работы по лифтам для транспортирования пожарных подразделений;

- не завершены монтажные и пуско-наладочные работы по системе автоматической установки пожарной сигнализации;

- не завершены пусконаладочные работы по системе оповещения людей о пожаре 3-го типа;

- не завершены монтажные и пусконаладочные работы по внутреннему противопожарному водопроводу;

- на сети хозяйственно-питьевого водопровода в каждой квартире не установлены отдельные краны для присоединения шлангов (рукавов) в целях возможности их использования в качестве первичного устройства внутриквартирного пожаротушения;

- вывод сигнала о срабатывании систем противопожарной защиты здания не выполнен в помещение диспетчерской с круглосуточным пребыванием дежурного персонала (помещение ОДС);

- не завершены пусконаладочные работы по системе противодымной защиты здания (дымоудаление: из поэтажных коридоров и вестибюлей, из помещений общественного назначения; приточная противодымная вентиляция: в шахты лифтов, в незадымляемые лестничные клетки типа Н2, в пожаробезопасные зоны и в помещения, защищаемые вытяжной противодымной вентиляции для возмещения удаляемых из них продуктов горения;

Отсутствует отчет протокол тепловизионного обследования ограждающих конструкций, утвержденный в установленном порядке энергетический паспорт