ПАО "ПИК СЗ"

- механических повреждений огнезащитного покрытия не выявлено; что соответствует технологическому регламенту и требованиям проектной документации. А также: - толщина комплексной огнезащиты 4, 5 мм; - не выполнен нахлест на ограждающую конструкцию не менее 50 мм; - нахлест в местах стыковки материала менее 50 мм; - элементы крепления воздуховодов (подвесы, шпильки, траверсы) к несущим и ограждающим конструкциям не защищены комбинированным огнезащитным покрытием той же толщины что и воздуховод, что не соответствует Технологическому регламенту № 20/5765 по монтажу комбинированного огнезащитного покрытия «Изовент», разработанного ООО «КРОЗ». Исходя из вышеизложенного, состояние и качество работ по огнезащитной обработке воздуховодов приточной противодымной вентиляции ПД-2.1 (секция 5), в/о 6с/Кс-Ис, отметка +31, 170, не соответствует требованиям проектной документации, стадии «П», раздел № 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» № 110 Н 16/МГЭ/8196-1/4, лист 65, разработанной ООО «ВиД-Сервис», ст. 8 ч. 2, 4, 5 от 30.12.2009 № 384 ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», а также ст. 58 ч. 1 от 22.07.2008 № 123-ФЗ

Отсутствуют результаты испытания арматуры А500С

На момент проведения итоговой проверки объекта капитального строительства не завершены работы и отсутствует исполнительная документация, сертификаты на использованное оборудование и материалы в связи с чем не представляется возможным проверить соответствие выполненных работ и примененных строительных материалов требованиям технических регламентов, проектной документации и требованиям энергетической эффективности: - документы подтверждающие подключение объекта к сетям внешнего энергоснабжения и подписанные представителями энергоснабжающих организаций; - не представлены акты на приемку внутренних инженерных сетей (гидравлические испытания сетей горячего и холодного водоснабжения, естественной вентиляции и т.д.); - не представлены акты на монтаж поквартирных приборов учета отопления и холодного и горячего водоснабжения с указанием количества смонтированных приборов и их марки;

Отсутствуют информационные знаки световые и звуковые

Входные группы не окончены монтажем

Поручни лестничных маршей не окончены монтажем.

Высота бордюров по краям пешеходных путей менее 50 мм

Ч.7, ст.39, Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», постановления Правительства РФ от 21.06.2010 № 468 «О порядке осуществления строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства» п.п. в, п. 6 тех. заказчиком не осуществляется надлежащий строительный контроль на объекте, в результате чего допущены следующие нарушения: 1.Отступление от утвержденного проекта – раздел 2, СПОЗУ 45-ПИР-1.9/1-ПЗУ. Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения (пр.206), с приложением сведений о зеленых насаждениях. 2.Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству, подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям, с сертификатами по применяемым материалам, а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований, а/б покрытий. 3.Санкционированное размещение грунта, отходов строительства, образовавшихся при строительстве не подтверждено соответствующей документацией (договора с лицензированными организациями, талоны по размещению

Отсутствует в полном объеме исполнительно-техническая документация на устройство ограждающих конструкций(акты осв-я работ, приемки ответственных конструкций, исполнит.схемы, результаты экспертиз и исследований проведенных в ходе строительного контроля)

Не выполнена заделка мест прохода инженерных комуникаций

Не выполнен в объеме утвержденного проекта монтаж систем наружного освещения

Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия

Объем работ по отделке помещений не соответствует проекту, осуществляются работы по внутренней отделку жилых помещений. Работы по отделке МОП не завершены.

В помещении ИТП не соблюдены требования по предотвращению распространения структурного шума и вибрации: не выполнен плавающий пол с акустическим зазором между плитой перекрытия и стенами

Не представлены сведения по определению звукоизоляции ограждающих конструкций в жилых помещений. Протоколы инструментальных исследований по определению индекса изоляции воздушного шума для внутренних перегородок и приведенного уровня ударного шума перекрытий в жилых помещениях не представлены.

Не выполнены мероприятия по исключению возможности доступа грызунов и синантропных членистоногих в строение, к пище, воде, препятствующих их расселению в части герметизации мест ввода и прохождения санитарно-технических коммуникаций через перекрытия, стены и другие ограждения.

Не обеспечивается воздухообмен в технических и подсобных помещениях (ИТП, э/щ, насосная, помещения уборочного инвентаря, кладовые) в соответствии с расчетными кратностями. Не выполнена пусконаладка систем механической вентиляции в объеме утвержденного проекта.

Не выполнена контейнерная площадка для сбора и временного хранения ТБО с твердым покрытием

Отсутствуют в полном объеме документы качества на материалы примененные(паспорта, декларации) для устройства ограждающих конструкций в соответствии с журналом входного контроля

Отсутствуют в полном объеме документы качества на светопрозрачные конструкции в алюминиевых переплетах со стеклопакетами (паспорта, декларации, прот.испытаний), акты освидетельствования работ с ссылками на документы качества примененных строительных материалов и изделий и проектную документацию

Не смонтированы индивидуальные приборы учета электроэнергии

Не завершен монтаж сетей связи в объеме утвержденного проекта

, утвержденной проектной документации (раздел 6 "Проект организации строительства") не представлена в полном объеме исполнительная документация, в том числе, акты освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения, оказывающих влияние на безопасность. Не завершены в объеме проектной документации строительно-монтажные и пусконаладочные работы, а именно: фасадные работы, работы по устройству инженерных систем и монтажу оборудования, по монтажу и пусконаладке лифтов, работы по благоустройству, работы по отделке мест общего пользования, не полностью выполнены мероприятия по охране окружающей среды, мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, мероприятия по обеспечению доступа инвалидов, мероприятия по обеспечению энергетической эффективности жилых домов, не представлен энергетический паспорт жилого дома и соответствующие лабораторные заключения.

Не завершены в объеме проекта фасадные работы, отсутствует акт приемки фасадных работ

- не завершены пусконаладочные работы по лифтам для транспортирования пожарных подразделений;

- не завершены пусконаладочные работы по системе оповещения людей о пожаре 3-го типа;

- не завершены монтажные и пусконаладочные работы по внутреннему противопожарному водопроводу;

- на сети хозяйственно-питьевого водопровода в каждой квартире не установлены отдельные краны для присоединения шлангов (рукавов) в целях возможности их использования в качестве первичного устройства внутриквартирного пожаротушения;

- не завершены монтажные и пусконаладочные работы по системе противодымной защиты здания (дымоудаление: из поэтажных коридоров и вестибюлей, из помещений общественного назначения, из коридоров подвального этажа; приточная противодымная вентиляция: в шахты лифтов, в незадымляемые лестничные клетки типа Н2, в пожаробезопасные зоны и в помещения, защищаемые вытяжной противодымной вентиляции для возмещения удаляемых из них продуктов горения, тамбур-шлюзы 1-го типа перед лифтовой шахтой в подвальном этаже);

Отсутствует отчет протокол тепловизионного обследования ограждающих конструкций, утвержденный в установленном порядке энергетический паспорт