ООО СЗ "ПСФ "КРОСТ"

1. Нарушение раздел проекта «СПОЗУ» лист 5, 6. Благоустройство и озеленение не соответствует проекту. Не выполнено ограждение территории, не устроена спортивная площадка, не выполнены въезды и выезды, не установлены переносные клумбы, МАФ, дорожные знаки, не нанесена разметка машиномест. 2. Нарушение раздел проекта "СПОЗУ", План земляных масс. Санкционированное размещение грунтов, образовавшихся при строительстве в объеме 38624 куб.м не подтверждено соответствующей документацией (закрытые разрешения на перевозку грунта) 3. Нарушение раздел проекта "Дендрология". Отсутствует подтверждение законности вырубки зеленых насаждений на участке строительства (порубочный билет). 4. Нарушение раздел проекта Технологический регламент процесса обращения с отходами строительства и сноса. Санкционированное размещение отходов , образовавшихся при строительстве, не подтверждено соответствующей документацией (закрытые разрешения на перемещение отходов) 5. Нарушение раздел проекта "Перечень мероприятий по охране окружающей среды" лист 147-149, п. 2.2.5 «Правил создания, охраны и содержания зеленых насаждений в городах Росс

Не представлены акты приемки работ по благоустройству и мероприятиям по обеспечению беспрепятственного доступа для маломобильных групп граждан.

1.Не представлена оформленная в установленном порядке исполнительная документация акт приемки свайного поля, акт приемки работ нулевого цикла, акты освидетельствования ответственных конструкций здания, заключение о правильности выполненных в натуре конструкций. 2. Не представлена оформленная в установленном порядке исполнительная документация, в т.ч. исполнительные геодезические схемы, оформленные согласно требований ГОСТ Р 51872-2002 п.4.4, п.4.10. Не представлен акт проверки планово-высотного положения построенного здания, акт приемки грунтов основания фундаментов (форма МГГТ). 3. Не представлены акты освидетельствования выполненных работ по кровле (по-слойно) в соответствии со СНиП 3.04.01-87, акты освидетельствования выполненных работ по гидроизоляции подземной части здания. 4.Не представлены акты освидетельствования ответственных конструкций выполненных работ по фасадам - (НФС) и каменной кладке наружных стен. Не представлены акты освидетельствования внутренних стен и перегородок. 5. Не представлена оформленная в установленном порядке исполнительная документация на выполненный объём строительно-мо

Застройщиком не обеспечено соответствие зданий и сооружений требованиям оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов, не представлены результаты энергетического обследования зданий и сооружений. Не представлен энергетический паспорт объекта.

Извещение об окончании строительства направлено в Мосгосстройнадзор до фактического завершения работ и оформления исполнительной документации подтверждающей выполнение работ в объёме утверждённого проекта, в т.ч. исполнительной документации необходимой для выдачи заключения о соответствии построенного объекта капитального строительства и выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. На момент подачи извещения об окончании строительства не завершены строительно-монтажные работы в объеме утвержденного проекта, в т.ч. внутренние отделочные, внутренние электромонтажные и внутренние сантехнические работы, работы по выполнению инженерных систем обеспечивающих безопасную эксплуатацию здания, в. т. ч. противопожарные системы, не выполнены в объеме утвержденного проекта работы по монтажу внутренних слаботочных систем, автоматизации и диспетчеризации инженерных систем, не завершены работы по благоустройству. Не выполнены работы по обследованию здания на требования энергоэффективности. Не обеспечены мероприятия по обеспечению безопасной эксплуатации объекта и мероприятия по обеспечению

Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия

В конструкции пола автостоянки на отметке -5.300 в/о 1-17/А-У выявлено отсутствие армирования бетонная стяжки (согласно актам освидетельствования скрытых работ № 33.2.3.6)

Отделочные работы не произведены в объеме проекта, не отделаны вестибюли, межквартирные коридоры жилой зоны, технические помещения, кладовые, автостоянка

Наружные дверные блоки смонтированы с однокамерными стеклопакетами вместо двухкамерных, проектное значение приведенного сопротивления теплопередаче 0, 87 м2хградС/Вт не подтверждено.

Отсутствуют паспорта качества, сертификаты соответствия на материалы, примененные при монтаже оконных блоков: гибкие анкерные пластины толщиной 1, 2 мм, длиной 180-270 мм, саморезы, анкера.

Не представлены сведения по определению звукоизоляции ограждающих конструкций в жилых помещений. Протоколы инструментальных исследований по определению индекса изоляции воздушного шума для внутренних перегородок и приведенного уровня ударного шума перекрытий в жилых помещениях не представлены.

Не обеспечивается воздухообмен в нормируемых помещениях в соответствии с расчетными кратностями. Не завершена пусконаладка систем вентиляции в объеме проектных решений. Форкамера не выполнена, без отделки, не очищено от строительного мусора.

Не обеспечивается воздухообмен в кладовых для жильцов-не выполнена механическая система вентиляции. В кладовых не предусмотрено водяное отопление посредством регистров.

Не выполнена площадка для сбора и временного хранения ТБО с твердым покрытием и с заглубленными вертикальными контейнерами.

Противопожарные двери не оснащены средствами для самозакрывания.

Не представлена исполнительно-техническая документация на стеклопакеты (витражи), установленные в местах отсутствия противопожарных поясов высотой не менее 1, 2 м

Двери выходов из кладовых выполнены шириной менее 0, 8 м.

Высота ограждения балконов по оси 6 менее 1, 2 м (по факту 1, 13м). Не представлены результаты испытаний на нагрузку не менее 0, 3 кН/м.

Не завершены работы по устройству проездов для пожарной техники, а также работы по устройству наземной вертолетной площадки. Не представлен разработанный и согласованный в установленном порядке документ предварительного планирования боевых действий «План тушения пожара».

Акт приемки фасадов не оформлен в установленном порядке. Акты освидетельствования скрытых работ на утепление штукатурного фасада не оформлены в установленном порядке (3 подписи из 5).

Не выполнена заделка зазоров между проводами, кабелями и трубой легко удаляемой массой из несгораемого материала.

В квартирах на период механизации и отделочных работ не установлены щиты временной механизации ЩКМ;

Не в полной мере завершен монтаж внутренних инженерных коммуникаций: - отопление: отопит приборы лестничных маршей, регистры в кладовых -1 этажа, теплоизоляция магистралей, счётчики; - вентиляция: не смонтированы решетки воздухозабора и выброса воздуха, опуски и решетки воздуховодов для удаления воздуха из нижней и верхней зоны автостоянки; -ХВС, ГВС: счетчики, полотенцесушители, теплоизоляция магистралей и стояков. - дренажная канализация: местами не смонтированы насосы и решётки приямков. - ИТП: не смонтирован счетчик ВИС.Т, не в полной мере смонтирована теплоизоляция трубопроводов.

- в помещении автостоянки не смонтированы трапы, водоотводящие лотки; - разводка трубопроводов ХБ канализации выполнена с нарушениями проекта. Не выполнены подводы к выпускам;

- в помещение вентиляционной камеры автостоянки смонтирована дополнительная приточная вентиляционная установка (для нужд ресторана). Вытяжка не смонтирована. - не выполнен монтаж 31 наружных блоков VRF системы кондиционирования.

Не выполнена опознавательная окраска трубопроводов ИТП.

Не завершены работы по устройству цокольной части. Исполнительная документация не оформлена (акты освидетельствования скрытых работ с приложением паспортов качества).

Не представлен энергетический паспорт и отчет-протокол о тепловизионном обследовании жилого дома.

Не представлена исполнительная документация на наружные и внутренние инженерные сети: наружное и внутренние электроснабжение, наружные и внутренние слаботочные системы;

Представлена искаженная информация об окончании строительства (подано извещение об окончании №09-ИО-393/17-(0)-0 от 16.10.2017), а фактически ведутся отделочные работы, а также работы по благоустройству территории.