ООО "СТРОЙИНКОМ-К"

В процессе строительства техническим заказчиком ООО "Стройинком-К" недолжным образом осуществляется строительный контроль, в результате чего непосредственным производителем работ были допущены следующее нарушение: - превышено на 16 штук количество машиномест в подземном паркинге - по факту выявлено 434, а по проекту должно быть 386 + 32 места для мототранспорта, т.е. всего 418. Нарушение ч. 6 ст. 52 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, утвержденной проектной документации, имеющей положительное заключение Московской государственной экспертизы от 20.03.2017 рег. № 77-2-1-2-0571-17 (корректировка), шифр: 15-09/16-КПД-ПЗ, л. 14.

Отсутствуют результаты испытаний арматуры А500С

Мероприятия по обеспечению доступности объекта для МГН не выполнены в полном объеме

Отсутствуют исполнительные документы по сварке п.10.1.1, 10.1.4, 10.1.6.

В помещениях, где располагаются инженерные оборудование (венткамеры, ИТП кор. 1.1-1.8) не выполнена звукоизоляция из минераловатных плит.

Не представлены материалы, подтверждающие индекс изоляции воздушного шума межквартирных перегородок, фасадной стены (между улицей и квартирой) и индекс изоляции ударного шума перекрытий между помещениями квартир и 1-го этажа (БКТ).

Отсутвуют выполненные проектные решения, в части устройства благоустройства территории 1-го этапа.

Шифр: 15-09/16-КПД-ПОС1, Раздел 6, Часть 1, ПОС, 1 очередь, л. 33, 34 (ПЗ), в процессе производства строительно-монтажных работ по устройству подземной части здания, не должным образом осуществлялся контроль качества строительно-монтажных работ и поставляемых материалов, в результате чего выявлены недостатки, ухудшающие эксплуатационные качества сооружения, а именно - в подземной части здания имеются места протечки воды.

Не представлена исполнительная документация на наружные и внутренние инженерные сети электроснабжения и по слаботочным сетям.

Выполнена прокладка транзитных трубопроводов ливневой канализации в пределах жилых квартир

Не смонтирован обратный клапан на перемычке узла обвязки калорифера приточной установки

Не предусмотрен отвод воды от вентиляционного оборудования в систему канализации в приточных венткамерах

В качестве заполнения зенитных фонарей применен однокамерный стеклопакет 6зак.-20-3.3.1 LowE без заполнения аргоном, по проекту должен применяться 2-х камерный стеклопакет с заполнением аргоном;

- вокруг оконных проемов не должным образом смонтирован утеплитель (цоколь) имеются пустоты, зазоры составляют более 2мм, отсутствует плотное прилегание к строительному основанию; - отсутствует вкладыш из негорючей минеральной ваты во внутреннем объеме верхних оконных (витражных) откосах; - крепление вертикальных обрамлений (противопожарных отсечек) оконных проемов осуществляется в оконный блок, без крепления к строительному основанию; - над оконными проемами отсутствует пластина перемычка (шириной 100мм, длиной равной ширине проема с вылетом влево и право от оконного проема не менее 300мм); - не подтверждена возможность применения в качестве облицовки со скрытым креплением плит керамогранита Estima JZ 03 размером 300х1200х11;

В качестве заполнения витражных конструкций в местах установки декоративных поясов применятся ПВХ сендвич панель. Не подтверждён класс пожарной опасности конструкции К0;

Не завершены работы по устройству проездов и подъездов для пожарных автомобилей, рассчитанных на нагрузку от пожарных автомобилей не менее 16 тонн на ось. Не представлен согласованный с МЧС России «Отчет предварительного планирования боевых действий по тушению пожара»

Не завершены строительные работы, в т.ч. связанные с устройством противопожарных преград, включая стены коммуникационных шахт, заполнением проемов в конструкциях с нормируемыми пределами огнестойкости. Не заделаны отверстия в противопожарных преградах в местах прохода инженерных коммуникаций, включая зону фитнес-клуба и др.

Не завершен монтаж, наладка систем противопожарной защиты (в т.ч. автоматическое пожаротушение ТРВ в автостоянке, воздухозаполненная водяная завеса в осях 3.13/3Ф-3.Ч, внутренний противопожарный водопровод, автоматическая пожарная сигнализация, противодымная вентиляция, СОУЭ 3 типа). Индивидуальные испытания систем не проводились

Не обеспечено электроснабжение систем противопожарной защиты по 1 категории надежности

Не везде на вводе в здание выполнена система уравнивания потенциалов.

Не завершены электромонтажные работы в объеме проектов.

Не в полном объеме завершены работы по устройству фасада;

Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия

Гибкие ставки присоединения вентиляторов к воздуховодам уплотнены(сжаты), опирание части воздуховодов в венткамерах (кор. 1.1-1.8) на ограждающие конструкции без использования демпфирующих прокладок

Осутсвуют выполненные проектные решения, в части устройства основных ограждающих конструкций корпусов, покрытия по стилобату, фасада, кладки внутренних перегородок, отделки мест общего пользования и подземной части.

Осутсвуют выполненные проектные решения, в части устройства и монтажа конструкций корпусов 1.7, 1.8, 1.1.

Техническим заказчиком не вполном объеме представлен комплект актов и исполнительной документации.

Техническим заказчиком не вполном объеме представлен комплект документов, подтверждающих производственный контроль качества строительно-монтажных работ, а так же поставляемых на объект оборудования, конструкций и материалов.

Не выполнено устройство газона в полном объеме 3833 кв.м, не выполнено в полном объеме устройство газонной решетки 614 кв.м, не выполнено в полном объеме верхнее покрытие проезда 1933 кв.м., не выполнено в полном объеме мощение тротуара тротуарной плиткой 6476 кв.м., отсутствует пересадка зеленых насаждений под №№ 54, 55 по перечетной ведомости и дендроплану., отсутствует посадка 16 шт зеленых насаждений. Санкционированная утилизация отходов, образовавшихся при проведении строительных работ, в том числе демонтаж зданий не подтверждена соответствующей документацией (договор, лицензии, талоны, разрешения на перемещение отходов) Раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка" 1 этап шифр 15-09/16-КПД-ПЗУ "Схема благоустройства и озеленения территории. 1 этап строительства" ст. П л. 3, Раздел 12 подраздел 12.1 "Технический регламент обращения с отходами при сносе, раздел 12 подраздел 12.2 "Технический регламент обращения с отходами строительства(1-я очередь строительства)шифр 045/МКПК-от.

Не разработана организационно-технологическая документация на ремонтно-восстановительные работы в местах протечек воды подземной части здания.