ПАО "ПИК СЗ"

В результате лабораторных испытаний изделия теплоизоляционного из пенополиэтилена в виде трубок «ENERGOFLEX SUPER» 35/13-2, отобранного в/о: 1с-10с/Ас-Жс на отметке + 71, 700, применяемого для теплоизоляции трубопроводов в многофункциональном жилом комплексе (корпус "5"), (здание I степени огнестойкости), получена группа горючести строительного материала: Г4 ("сильногорючий");

В результате визуально-инструментального обследования огнезащитного покрытия воздуховодов приточной противодымной вентиляции ПД-2, установлено, что состояние и качество работ по огнезащитной обработке воздуховодов приточной противодымной вентиляции ПД-2 в/о Дс-Вс/4с-6с на отметке +71, 800 не соответствует требованиям проектной документации и Технологическому регламенту № 20/5765 по монтажу комбинированного огнезащитного покрытия «Изовент», разработанного ООО «КРОЗ»: - толщина комплексной огнезащиты 3, 46 мм; - нахлест в местах стыковки материала менее 50 мм;

В результате лабораторных испытаний трубы канализационной полипропиленовой D110 L=1000, отобранной в/о 2с-3с/Вс-Жс, на отметке 2, 800, установлено следующее свойство строительного материала: "горючий";

Фактическая толщина нижнего слоя покрытия дорожной одежды составила от 103 мм до 108 мм, что не соответствует требованию проекта (60 мм) с учетом предельно допустимых отклонений по СП 34.13330.2012 (п.8.5, табл.8.2, пп.4);

Смонтированная электроустановка здания не соответствует требованиям проекта: в одной трубе, рукаве, коробе, пучке, замкнутом канале строительной конструкции или на одном лотке допускается совместная прокладка взаиморезервируемых цепей (п.2.1.16 ПУЭ).

Не представлен, утвержденный в установленном порядке, энергетический паспорт здания;

Не представлен паспорт на повысительную насосную хоз-бытового водоснабжения, сертификаты на трубопроводы ливневой и хоз-бытовой канализации, исполнительная документация на наруж и внутрен инженерные коммуникации

Не представлена исполнительная документация на наружные и внутренние инженерные сети электроснабжения и по слаботочным сетям.

Не представлено заключение, что железобетонные конструкции удовлетворяют требованиям по безопасности, по эксплуатационной пригодности, по долговечности.

- не представлена исполнительная документация на устройство фасада, установку витражных конструкций и оконных блоков;

В качестве заполнения дверных блоков (1 этаж) применен однокамерный стеклопакет 6М1Пл.112-20-И3.1.3, по проекту должен применяться 2-х камерный стеклопакет с энергосберегающим стеклом;

-ХВС, ГВС: местами не выполнена теплоизоляция магистралей, не смонтированы запорные краны на отводе к помещениям БКТ - ливневая и дренажная канализация: не выполнен монтаж насосов приямков, частично не выполнена разводка дренажных трубопроводов -отопление: не смонтированы термостатич. головки отопит приборов, счетчики тепла поприборные, местами не выполнена теплоизоляция магистралей и стояков, не смонтированы отопит приборы вестибюля жилой части -вентиляция: не смонтированы механические вентиляторы 2-х последних этажей жилой части

Не в полном объёме выполнены мероприятия по обеспечению доступа инвалидов к зданию.

Не завершены работы в объеме проекта по электроснабжению.

Не завершены работы в объеме проекта по наружному освещению.

Не завершены работы по структурированным кабельным сетям, радиофикации, автоматизации систем охраны входов, системы телевидения в объеме проекта.

На стенах здания не выполнена установка световых указателей мест расположения пожарных гидрантов;

Не завершено устройство проезда для пожарной техники проекта;

В эвакуационной лестничной клетке типа Н1 не выполнена установка двери выхода на кровлю;

В эвакуационных лестничных клетках в пределах одного марша допущено устройство ступеней с разной высотой;

Марши в эвакуационных лестничных клетках жилой части здания частично выполнены шириной менее 1, 05 метра;

Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия

Отделка МОПов (тамбуры входных групп, вестибюли, лифтовые холлы) и технических помещений (ИТП, электрощитовые) не соответствует проекту

Не представлены сертификаты и паспорта на шумозащитные окна и клапана, подтверждающие звукоизоляцию системы окно+клапан в режиме проветривания не менее 26 дБА.

Не представлены акты скрытых работ на устройство плавающего пола

Не выполнены мероприятия по защите от грызунов:не смонтированы устройства, обеспечивающие самостоятельное закрывание дверей, не выполнена герметизация с использованием металлической сетки мест прохода коммуникаций в перекрытиях, стенах, ограждениях

Техническим заказчиком не вполном объеме представлен комплект актов и исполнительной документации.

Техническим заказчиком не вполном объеме представлен комплект документов, подтверждающих производственный контроль качества строительно-монтажных работ, а так же поставляемых на объект оборудования, конструкций и материалов.

Работы по благоустройству и озеленению выполнены с отступлением от утвержденной проектной документации (раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка" шифр Вар141/К5/П/14/0108-ПЗУ "План благоустройства")-изменены конфигурации пешеходных зон и газонов, устроены дополнительные площадки для спорта и отдыха не предусмотренные проектом, изменено количество, места размещения и ассортимент малых архитектурных форм, изменено количество и места посадки зеленых насаждений, изменена геометрия парковок, не выполнено в полном объеме устройство покрытий, проездов. Отсутствует заключение лаборатории о соответствии используемого при создании газона плодородного почвогрунта требованиям предъявляемым в соответствии с постановление Правительства Москвы № 514-ПП от 17.06.2008г.Раздел 8 "Перечень мероприятий по охране окружающей среды" том 8.1 "Мероприятия по охране окружающей среды на период строительства, эксплуатации здания" шифр Вар141/К5/П/14/0108-ООС л. 71, 72.

Информация, указанная в извещении об окончании строительства от 26.09.2017 № 09-ИО-356/17-(0)-0, поданном в Мосгосстройнадзор техническим заказчиком ПАО «Группа компаний ПИК», представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта, а именно: строительство объекта не завершено, на объекте ведутся работы по благоустройству, внутренней отделке технических помещений и мест общего пользования, прокладке внутренних инженерных коммуникаций, монтажу инженерных систем и оборудования, фасадные работы. Устранено в ходе проверки