ПАО "ПИК СЗ"

В результате лабораторных испытаний краски «Универсал» (цвет белый), отобранной м/о Дс-Вс/1с-2с на отметке +6, 990, корп.8, применяемой для отделки потолков на лестничной клетке, установлено следующее свойство строительного материала: "горючий";

Состояние и качество работ по огнезащитной обработке воздуховодов вытяжной противодымной вентиляции ВД-1.1, в/о Дс-Гс/3с-4с, на отметке +71, 700 не соответствует требованиям проекта и Технологическому регламенту № 20/5765 по монтажу комбинированного огнезащитного покрытия «Изовент», разработанного ООО «КРОЗ»: - толщина комплексной огнезащиты менее 5±0, 5 мм; - не выполнен нахзлест в местах стыковки огнезащитного материала; - не выполнен нахлест огнезащитного материала на ограждающую конструкцию;

Внутренний противопожарный водопровод не соответствует п. 8.13.2, 8.13.13, 8.13.10 раздела 9, шифр ПТ.121.05.15.ППМ;

Нижний слой покрытия: 1. Водонасыщение в образцах из отобранных кернов составило 8, 9%, что соответствует требованию проекта и ГОСТ 9128-97 (п.5.6, табл.6 – до 10, 0%); в переформованных образцах из асфальтобетона составило 2, 0%, что не соответствует требованию проекта и ГОСТ 9128-97 (п.5.6, табл.6 – от 4, 0% до 10, 0%). 2. Коэффициент уплотнения составил 0, 95, что не соответствует требованию СП 78.13330.2012 - п.12.5.3 - не менее 0, 98.

Фактическая толщина нижнего слоя покрытия дорожной одежды составила от 90 мм до 94 мм, что не соответствует требованию проекта (60 мм) с учетом предельно допустимых отклонений по СП 34.13330.2012 (п.8.5, табл.8.2, пп.4);

Безопасные для здоровья человека условия пребывания в жилом доме кор.8 не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия

Не представлен паспорт на повысительную насосную установку хоз-бытового водоснабжения, сертификаты на трубопроводы ливневой и хоз-бытовой канализации, исполнительная документация на наруж и внутрен инженерные коммуникации

Не представлена исполнительная документация на наружные и внутренние инженерные сети электроснабжения и по слаботочным системам.

Не представлено заключение, что железобетонные конструкции удовлетворяют требованиям по безопасности, по эксплуатационной пригодности, по долговечности.

В качестве заполнения дверных блоков (1 этаж) применен однокамерный стеклопакет 6М1Пл.112-20-И3.1.3, по проекту должен применяться 2-х камерный стеклопакет с энергосберегающим стеклом; В нарушение приказа Минэнерго РФ от 30.06.2014 №400 не представлен, утвержденный в установленном порядке, энергетический паспорт здания; В нарушение п. 5.13 раздела проекта "Проект организации строительства" шифр: ВАР141/К8/П/14/0108-ПОС1, п.3.23 СП70.13330.2012 - не представлена исполнительная документация на устройство фасада, установку витражных конструкций и оконных блоков;

Не в полной мере завершен монтаж внутренних инженерных сетей: -ХВС, ГВС: не в полной мере закончена разводка магистралей подземной части, местами не выполнена теплоизоляция магистралей, не смонтированы запорные краны на отводе к помещениям БКТ - ливневая и дренажная канализация:не в полной мере завершен монтаж магистралей подземной части, не выполнен монтаж насосов приямков, частично не выполнена разводка дренажных трубопроводов -отопление: не смонтированы термостатич. головки отопит приборов, счетчики тепла поприборные, местами не выполнена теплоизоляция магистралей и стояков, не смонтированы отопит приборы вестибюля жилой части -вентиляция: не смонтированы механические вентиляторы 2-х последних этажей жилой части, не в полной мере завершен монтаж оконечных устройств

Не в полном объёме выполнены мероприятия по обеспечению доступа инвалидов к зданию.

Не завершены электромонтажные работы в объеме проекта.

В электропроводке частично открыто используется горючая гофра ПНД.

Конструкция полов в помещении ВРУ не исключает образование цементной пыли

В эвакуационных лестничных клетках торгового центра допущено устройство инженерных коммуникаций выступающих из плоскости стен на высоте менее 2, 2 метра от пола;

В эвакуационных лестничных клетках корпусов 8-8.1 в пределах одного марша допущено устройство ступеней с разной высотой;

Марши в эвакуационных лестничных клетках жилой части здания частично выполнены шириной менее 1, 05 метра;

Марши в эвакуационных лестничных клетках торгового центра частично выполнены шириной менее 1, 35 метра;

Безопасные для здоровья человека условия пребывания в торговом центре кор.8.1 не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия

Не представлены сертификаты и паспорта на шумозащитные окна и клапана, подтверждающие звукоизоляцию системы окно+клапан в режиме проветривания не менее 26 дБА.

Не представлены акты скрытых работ на устройство плавающего пола

Не выполнены мероприятия по защите от грызунов:не смонтированы устройства, обеспечивающие самостоятельное закрывание дверей, не выполнена герметизация с использованием металлической сетки мест прохода коммуникаций в перекрытиях, стенах, ограждениях

Фактическая планировка помещений не соответствует проектной

Отделка основных, подсобных и технических помещений (торговые и подсобные помещения, санузлы и душевые, административные помещения, моп) не соответствует проекту

На кровле не установлено шумозащитное ограждение, высотой 2 м и длиной достаточной для полного закрывания блоков конденсаторов воздушного охлаждения со стороны жилого дома

Техническим заказчиком не вполном объеме представлен комплект актов и исполнительной документации.

Техническим заказчиком не вполном объеме представлен комплект документов, подтверждающих производственный контроль качества строительно-монтажных работ, а так же поставляемых на объект оборудования, конструкций и материалов.

Ч.1 и ч. 4 статьи 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации, части 7 ст. 39 ФЗ от 30.12.2009 №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»; п.п."д", "е", п.6 , п. 9 постановления Правительства РФ от 21.06.2010 №468 «О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства» – техническим заказчиком ненадлежащим образом осуществляется строительный контроль в результате чего производителем работ допущены следующие нарушения: Работы по благоустройству и озеленению в объеме утвержденного проекта не выполнены. Не выполнена посадка 4 деревьев и 105 кустарников, не созданы газоны площадью 1290 кв.м., не устроены детские площадки для игр с резиновым покрытие , не выполнены в полном объеме дорожные одежды (тротуары, проезды), не устроена экопарковка. (раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка" шифр Вар141/К8-8.1/П/14/0108-ПЗУ "План благоустройства" ст. П л. 5) Отсутствует подтверждение применения суперкомпоста "Пикса" при создании газона из искусственно созданных почвогрунтов.Раздела 8 "Перечень мероп

Информация, указанная в извещении об окончании строительства от 26.09.2017 № 09-ИО-356/17-(0)-0, поданном в Мосгосстройнадзор техническим заказчиком ПАО «Группа компаний ПИК», представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта, а именно: строительство объекта не завершено, на объекте ведутся работы по благоустройству, внутренней отделке технических помещений и мест общего пользования, прокладке внутренних инженерных коммуникаций, монтажу инженерных систем и оборудования, фасадные работы. Устранено в ходе проверки