ПАО "ПИК СЗ"

В уровне кровли не смонтирован металлический отлив парапета, над вентшахтами отсутствуют глухие металлические колпаки.

Не выполнена окраска потолка стояночной зоны водоэмульсионной краской.

В помещенииях КПП №1 (в осях «1-2/В-Г» на отм. 0.000) и КПП №2 (в осях 21-22/В-Г на отм. 0.000) установлены оконные блоки с однокамерным стеклопакетом.

В технических помещениях, КПП1, КПП2, лифтовых тамбурах, санузлах 1-го этажа не смонтированы электронагревательные конвекторы с уровнем защиты от поражения током класса 0.

В уровне 9-го этажа (отм. 22, 400) в осях "18-19/В-Г", "4-5/В-Г" выполнен не предусмотренный проектом участок монолитной стены размером в плане 800х200 мм.

Не представлены паспорта вентиляционных систем, а также исполнительная документация на наруж и внутренние инженерные сети

Не установлены датчики контроля СО (оксида углерода) в закрытой автостоянке

Не выполнено утепление трубопровода водопровода проходящего через неотапливаемое помещение к сантехнич приборам помещения комнаты охраны, также сантехнич приборы, подводка к ним и электрический бойлер

Не выполнен электробогрев и теплоизоляция магистралей ливневой канализации

Не выполнена разводка трубопроводов хоз-бытовой канализации , воздушный клапан

Не смонтирована мех вентиляция помещения озраны, оконечные устройства( решетки), электробогреватели

Не представлен паспорт на шкаф ШВМ-03

Не представлено заключение, что железобетонные конструкции удовлетворяют требованиям по безопасности, по эксплуатационной пригодности, по долговечности.

В качестве облицовки наружных стен применена система вентилируемого фасада с облицовкой кассетами, по проекту должны применяться алюминиевые трехслойные сендвич панели;

Не представлен комплект исполнительной документации на устройство вентилируемого фасада, установку оконных и витражных конструкций; устройство штукатурного фасада;

Не в полном объёме выполнены мероприятия по обеспечению доступа инвалидов к зданию.

В эвакуационных лестничных клетках не выполнено устройство противопожарных дверей;

Не выполнены мероприятия по ограничении площади этажа в пределах пожарного отсека не более 3500 м2 путем отделения пандусов противопожарными воротами или шторами 2-го типа;

Марши в эвакуационных лестничных клетках выполнены шириной менее 1, 05 метра, по факту 1 метр;

В эвакуационных лестничных клетках в пределах одного марша допущено устройство ступеней с разной высотой;

Площадки в эвакуационных лестничных клетках частично выполнены шириной менее ширины марша лестниц;

Не выполнена установка наружных дверей выходов из эвакуационных лестничных клеток и дверей эвакуационных выходов с первого этажа;

Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия

Не представлены акты скрытых работ на выполнение шумозащитных мероприятий в помещении КПП (использование минераловатного утеплителя толщ 100мм в стенах и пенополистерола 50мм в полу)

Внутренняя отделка помещений не соответствует проектной (стены и пол санузлов и ПУИ не выложены плиткой, потолок-водоэмульсионной краской.

Не представлены паспорта на вентиляционные клапаны для пластиковых окон в помещении КПП

Техническим заказчиком ненадлежащим образом осуществляется строительный контроль на объекте, в результате чего подрядчиком при монтаже автоматической пожарной сигнализации, системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре допущены следующие нарушения: в нарушение проектной документации стадия «П», раздел 9, № ПТ.321.12.15.ППМ, ООО «Современные Технологии Пожарной Безопасности», п. 8.11, 8.12, а также п. 4, 7 ст. 83 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" не установлены пожарные извещатели в помещениях автостоянки, световые указатели «Выход» находятся в нерабочем состоянии, на путях эвакуации не установлены ручные пожарные извещатели, не обеспечено прохождение сигнала «Пожар», «Неисправность» на приемно-контрольные приборы, система оповещения при пожаре (СОУЭ) находится в неисправном состоянии. Визуально-инструментальные исследования конструкций выполнены ГБУ «ЦЭИИС» 10.10.2017 (заключение от 18.10.2017 № 12117/17 (вх. № РП-9064/17-(1)-4 от 23.10.2017))

Техническим заказчиком ненадлежащим образом осуществляется строительный контроль на объекте, в результате чего подрядчиком при монтаже противопожарного водопровода допущены следующие нарушения: в нарушение проектной документации стадия «П», , раздел 9, Вар141/К9/П/14/0108-МОПБ, п. 8.10.1, а так же ст. 17 Федерального закона от 30.12.2009 № 384 ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», ст. 86 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» пожарные краны не укомплектованы рукавом одинакового с ним диаметра и ручным пожарным стволом. Не выполняется автоматическое переключение основного насоса на резервный. Отсутствует сигнал об аварийном отключении основного пожарного насоса. Визуально-инструментальные исследования конструкций выполнены ГБУ «ЦЭИИС» 10.10.2017 (заключение от 18.10.2017 № 12118/17 (вх. № РП-9064/17-(1)-3 от 23.10.2017))

Техническим заказчиком ненадлежащим образом осуществляется строительный контроль на объекте, в результате чего подрядчиком при монтаже электроустановки в осях «3-4/А-Б» на отм. 0, 000 допущены следующие нарушения: 1. Проходы кабелей как снизу, так и сверху, внутрь панелей, шкафов и т.п. не осуществляются через уплотняющие устройства, предотвращающие попадание внутрь пыли, влаги, посторонних предметов и т.п. (п. 4.1.18 ПУЭ). 2. Разборные контактные соединения многопроволочных жил не опрессованы наконечниками. (п. 2.1.21 ПУЭ). 3. Прокладка взаиморезервируемых цепей выполнена совместно на одном лотке (п.2.1.16 ПУЭ). Нарушение проектной документации стадии «П» Шифр: Вар141/К9/П/14/0108-ИОС5.1.1-ЭОМ и СП 54.13330.2011 “СНиП 31-01-2003” п.8.5. Визуально-инструментальные исследования конструкций выполнены ГБУ «ЦЭИИС» 10.10.2017 (заключение от 18.10.2017 № 12113/17 (вх. № РП-9064/17-(1)-1 от 23.10.2017))

Информация, указанная в извещении об окончании строительства от 25.09.2017 № 09-ИО-347/17-(0)-0, поданном в Мосгосстройнадзор техническим заказчиком ПАО «Группа компаний ПИК», представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта, а именно: строительство объекта не завершено, на объекте ведутся работы по благоустройству, внутренней отделке технических помещений (КПП № 1 и № 2, санузлов), устройству покрытий пандусов, прокладке внутренних инженерных коммуникаций, лифтового оборудования, монтажу витражей в уровне 1-го этажа. Устранено в ходе проверки