ООО "ЗАРЕЧЬЕ"

Согласно заключению ГБУ ЦЭИИС от 15.11.2017 № 12484/17 (Вх. № РП-8930/17-(1)-1 от 16.11.2017) Цветовое решение выполненных фасадов из кирпича не соответствует требованиям проекта стадии «П», лист 15, раздел 3, том 3.1. Архитектурные решения, шифр: 10/13-АР-1. (ООО «Блиц Строй»). Проектом предусмотрены стены из кирпича цвета терракот, выступающие элементы стен из кирпича белого цвета (фото 1). Согласно заключению ГБУ ЦЭИИС от 27.10.2017 № 12485/17 (Вх. № РП-8930/17-(1)-2 16.11.2017) На основании проведенного анализа проектной, рабочей и исполнительной документации, а также выполненного визуально-инструментального обследования кровли здания в осях 1-10/А/А-Д на отметке +6, 780 установлено: П.2. Состав кровли согласно рабочей документации шифр № 09-13-Р-АР.И лист 13 разработанный ООО «Сайнс Проджект Групп» не соответствует проекту стадии «П» шифр № ДР-ПД/001.10/13-АР-1, лист 7 разработанный ООО «Блиц Строй» П.3. Фактические величины уклонов в сторону водосточных воронок составили от 0, 3% до 1, 7 %, что не соответствует требованиям проекта стадии «П», шифр № ДР-ПД/001.10/13-АР-1, лист 5 разработанный ООО «Блиц Строй».

Согласно заключению ГБУ ЦЭИИС от 15.11.2017 № 12484/17 (Вх. № РП-8930/17-(1)-1 от 16.11.2017) 1. Представленный комплект рабочей документации шифр: 09-13-1-АР.И разработанный ООО «Сайнс Проджект Групп не согласован в установленном порядке. Отсутствует штамп «В производство работ». (Нарушение проекта 10/13-ПОС , Раздел. 6, том 6.1 п. лист 9, СНиП3.01.01-85 п.п. 7.4-7.6, СНиП 12-01-2004 п. 6.1.6.). 2. В нарушение требований проекта шифр: 10/13-АР-1. (ООО «Блиц Строй») в представленном акте освидетельствования скрытых работ (устройство многослойной кладки стен с утеплителем из облицовочного кирпича и газосиликатных блоков на отметке -0, 280) не указана дата оформления акта. Не указана толщина применяемого минераловатного утеплителя. В акте освидетельствования скрытых работ не указано применение кладочной сетки Вр1 150х50. 3. Пустоты в кирпиче по верхнему ряду кладки не защищены кладочным раствором от воздействия атмосферных осадков, что может привести к разрушению облицовочного слоя кирпича в период эксплуатации. Нарушение проекта 10/13-ПОС , Раздел. 6, том 6.1 п. лист 9, СНиП3.01.01-85 п.п. 7.4-7.6, СНиП 12-01-2004 п. 6.1.6. 4. Кладочная сетка установлена не на всю ширину ряда облицовочн

При проведении проверки выявлен факт продолжения ведения строительных работ после подачи извещения застройщика об окончании строительства. Застройщик после завершения строительных работ обязан повторно направить в Мосгосстройнадзор извещение об окончании строительства. В соответствии с требованиями ст. 51 ГрК Российской Федерации на период строительства застройщику получить в установленном порядке Разрешение на строительство.

При проведении проверки выполненной в соответствии с извещением заказчика о завершении работ по объекту не представлены документы подтверждающие выполнение работ: - монтаж ДЭС (дизельной электростанции), стр. 6 заключения экспертизы от 15.02.2014 № 4-1-1-0012-14; - справка о выполнении технических условий на водоснабжение от 20.03.2013 № 6/13 выданная МУП "МосВодоканал" от существующей сети водоснабжения ЖСК "Ветеран". стр. 8 заключения экспертизы от 15.02.2014 № 4-1-1-0012-14; - справка о выполнении технических условий на водоотведение от 20.09.2012 № 1248/12 выданными ЖСК "Ветеран" с последующим водоотведением на существующие очистные сооружения Троицкой камвольной фабрики, стр. 8-9 заключения экспертизы от 15.02.2014 № 4-1-1-0012-14; - не выполнено газоснабжение котельной природным газом от газопровдожла низкого давления2, 2 кПа, стр. 9 заключения экспертизы от 15.02.2014 № 4-1-1-0012-14; - отсутствует допуск в помещение газовой котельной в связи с чем не представляется возможным проверить соответствие выполненных работ проекту в части монтажа 4-х газовых котлов "Logamaxplus GB162 тип 100", мощностью 94, 5 кВт каждый, стр. 10 заключения экспертизы от 15.02.2014 № 4-1-1-0012-14; - отсут

Ч.7, ст.39, Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», постановления Правительства РФ от 21.06.2010 № 468 «О порядке осуществления строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства» п.п. в, п. 6 заказчиком не осуществляется надлежащий строительный контроль на объекте, в результате чего допущены следующие нарушения: 1.Отступление от утвержденного проекта - схема благоустройства и озеленения ДР-ПД/001.10/13-ПЗУ, стадия П. 1.Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения (пр.206) с приложением. 2.Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству, подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям, с сертификатами по применяемым материалам, а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований, а/б покрытий. 3.Санкционированное размещение грунта, отходов строительства, образовавшихся при строительстве не подтверждено соответствующей документацией (договора с лицензированными организациями, талоны по размещению от

Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия.

Не выполнены работы по внутренней отделке помещений, установке сантехприборов с подключением к системам водопровода и канализации в объеме проектных решений.

Не выполнены работы в полном объеме по монтажу внутренних инженерных систем, способствующих созданию оптимальных параметров микроклимата в жилых помещениях. Не функционирует котельная.

Не выполнены шумозащитные мероприятия по предотвращению распространения шума из технических помещений - не установлены шумозащитные двери в котельной, водомерного узла, э/щ.

Для обеспечения расчетных величин воздухообмена в здании не смонтирована система общеобменной естественной вентиляции.

Не соблюдаются мероприятия по предотвращению распространения структурного шума по конструкциям здания: не выполнена заделка швов шумозащитными материалами в местах прохождения воздуховодов через перекрытия

Не выполнен твердое основание и навес для контейнерной площадки для сбора и временного хранения ТБО.

На момент получения извещения об окончании работ в границах строительной площадки и прилегающей зоне не завершены работы по освобождению территории от строительного и бытового мусора, не выполнено благоустройство

Не представлены протоколы исследования воды водопроводной в системе питьевого водоснабжения, отвечающие требованиям СанПиН 2.1.4.1074-01 «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества. Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения».

Отсутствует в полном объеме исполнительно-техническая документация на устройство ограждающих конструкций(акты осв-я работ, приемки ответственных конструкций, исполнит.схемы, результаты экспертиз и исследований проведенных в ходе строительного контроля)

Отсутствуют в полном объеме документы качества на материалы примененные для устройства ограждающих конструкций (паспорта, декларации, прот.испытаний) в соответствии с журналом входного контроля

Отсутствуют в полном объеме документы качества на светопрозрачные конструкции в профилях со стеклопакетами (паспорта, декларации, прот.испытаний), акты освидетельствования работ с ссылками на документы качества примененных строительных материалов и изделий и проектную документацию

Для целей наружного пожаротушения не предъявлена работоспособность пожарных гидрантов;

Со всех сторон здания не выполнено устройство проезда для пожарной техники шириной не менее 6 метров и на расстоянии не более 8 метров от здания;

В местах прохождения инженерными коммуникациями противопожарных преград с нормируемым пределом огнестойкости не выполнено заделка отверстий с пределом огнестойкости равным пределу огнестойкости преград;

В эвакуационных лестничных клетках в пределах одного марша допущено устройство ступеней с разной высотой;

Эвакуационные лестницы 2-го типа не оборудованы ограждениями высотой не менее 1, 2 метра;

На стенах здания не выполнена установка световых указателей мест расположения пожарных гидрантов;

Не выполнен монтаж систем противопожарной защиты (системы автоматической пожарной сигнализации, системы оповещения людей при пожаре 3-го типа, системы внутреннего противопожарного водопровода) комплексные испытания не проводились;

Марши в эвакуационных лестницах со второго этажа выполнены шириной менее 1, 2 метра;

Не выполнено отделение лестничной клетки типа Л1 от смежных коридоров жилой части;

Фасадные работы, остекление светопрозрачными конструкциями в объеме утвержденного проекта не выполнено, отсутствует акт приемки фасадных работ

Отсутствует отчет протокол тепловизионного обследования ограждающих конструкций, утвержденный в установленном порядке энергетический паспорт