ЗАО "УКС-ВОСТОК"

Сотрудниками ГБУ ЦЭИИС произведены лабораторные измерения - протоколы испытаний № 4938/03 и № 4937/03 от 12.10.2017. По результатам заключений ГБУ ЦЭИИС от 24.10.2017 и 10.11.2017 полученных 13.11.2017 установлено событие административного нарушения. В нарушение ч.ч. 1, 4 ст.53 Градостроительного кодекса РФ, ч.7 ст.39 ФЗ от 30.12.2009 №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», п.п. «в», «г» п.6 «Положения о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства», утверждённого постановлением Правительства РФ от 21.06.2010 № 468, техническим заказчиком не должным образом осуществляется строительный контроль при выполнении строительно-монтажных работ, результате чего: Согласно заключению ГБУ ЦЭИИС от 10.11.2017 № 12321/17 ( вх. от 13.11.2017 № РП-8931/17-(1)-2) В ходе оценки соответствия фасадных конструкций требованиям технических регламентов и проектной документации установлено: п.3. На обследованных участках фасадов, в ходе выборочного обследования, выявлены дефекты, являющиеся нарушением обязательных требований нормативно-правовой документа

Не завершены работы в объеме проекта: фасадные работы, отделочные работы мест общего пользования ( проект 23/03/15 раздел 4 «Архитектурные решения», Раздел 5 «Конструктивные и объемно-планировочные решения»), работы по внутренним инженерным сетям: (проект 23/03/15 раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений»), перечень мероприятий по охране окружающей среды (проект 23/03/15-00-ООС, раздел 8), мероприятия по обеспечению пожарной безопасности (проект 23/03/15-00-ПБ, 23/03/15 АПС, СОУЭ), мероприятия по обеспечению доступа инвалидов (проект 23/03/15-00-ОДИ раздел 10) , мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов. (проект 23/03/15-ЭЭ, раздел 11.1).

Что привело к нарушению заключения Мосгосэкспертизы МГЭ/4345-1/4 лист 19 кладка из керамических камней крупноформатных типа "Паротерм" армирована базальтовой сеткой вместо сетки оцинкованной.

Техническим заказчиком ЗАО «УКС Восток»» представлена искаженная информация об окончании строительно-монтажных работ СМР , (извещение №09-ИО-121/17-(0)-от 15.05.2017) а именно: не завершены работы предусмотренные проектом шифр 23/03/15, а именно не завершены: фасадные работы, кровельные работы, работы по устройству инженерных систем и оборудования, по монтажу и пусконаладке лифтов, работы по благоустройству, не полностью выполнены мероприятия по охране окружающей среды, мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, мероприятия по обеспечению доступа инвалидов, мероприятия по обеспечению энергетической эффективности жилых домов, не представлен энергетические паспорта жилых домов и соответствующие лабораторные заключения. В нарушение п. 26 главы IV РД-11-04-2006 не в полном объёме представлена исполнительная документация, предусмотренная при проведении итоговой проверки.

Проекта 23/03/15-00-ИОС, л. 2 не закончен монтаж и пуско-наладка крышной газовой котельной с обвязкой по сетям водоснабжения, газоснабжения; проекта 23/03/15-00-ПЗ, л. 12 не приступали к монтажу приборов отопления; проекта 23/03/15-1-ИОС 3.ПЗ не приступали к монтажу узлов поквартирного учета холодной и горячей воды; проекта 23/03/15-1-ИОС 3.1 не закончен монтаж вунтриплощадочных наружных сетей водостока и канализации; пп. 7, п. 3, ст. 55 ГрК РФ не выполнен монтаж, не предъявлены готовностью к вводу в эксплуатацию внеплощадочные инженерные сети , РТП, ГРП, Объединенные очистные сооружения бытовых и поверхностных стоков и водозаборный узел необходимые для функционирования 1-о этапа жилого комплекса.

Ч.7, ст.39, Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», постановления Правительства РФ от 21.06.2010 № 468 «О порядке осуществления строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства» п.п. в, п. 6 тех.заказчиком не осуществляется надлежащий строительный контроль на объекте, в результате чего допущены следующие нарушения: 1.Отступление от утвержденного проекта - благоустройство и озеленение территории 23/03/15-ПЗУ, Стадия П, лист 4. Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения (пр.206), с приложением сведений о зеленых насаждениях. 2.Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству, подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям, с сертификатами по применяемым материалам, а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований, а/б покрытий. 3.Санкционированное размещение грунта, отходов строительства , образовавшихся при строительстве не подтверждено соответствующей документацией (договора с

Ч.7, ст.39, Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», постановления Правительства РФ от 21.06.2010 № 468 «О порядке осуществления строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства» п.п. в, п. 6 тех.заказчиком не осуществляется надлежащий строительный контроль на объекте, в результате чего допущены следующие нарушения: 1.Отступление от утвержденного проекта - благоустройство и озеленение территории 23/03/15-ПЗУ, Стадия П, лист 4. Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения (пр.206), с приложением сведений о зеленых насаждениях. 2.Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству, подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям, с сертификатами по применяемым материалам, а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований, а/б покрытий. 3.Санкционированное размещение грунта, отходов строительства , образовавшихся при строительстве не подтверждено соответствующей документацией (договора с лицензированными

Не представлены сведения по соответствию воды из разводящей сети, поступающей к потребителю, требованиям СанПиН 2.1.4.1074-01 «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества. Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения».

Не выполнены магистральные трубопроводы и стояки систем холодного и горячего водоснабжения, обеспечивающие подачу воды в квартиры в объеме проектных решений

Отсутствуют однокамерные стеклопакеты из ПВХ профиля на 2-х окнах крышной котельной № 1.

Не выполнены стояки для удаления из квартир хозяйственно-бытовых стоков в объеме проектных решений

Отсутствует шкаф диспетчеризации R-1D в помещении Объединенной диспетчерской службы на 1-м этаже жилого дома № 3.

Не выполнена двухтрубная система отопления и система вентиляции, обеспечивающие воздухообмен в квартирах в соответствии с расчетными кратностями и параметры микроклимата, в объеме проектных решений

Не представлены акты полного технического освидетельствования лифтового оборудования.

Не представлены акты полного технического освидетельствования лифтового оборудования.

Отсутствует связь ГЗШ ВРУ с металлическими лотками не менее, чем с 2-мя проводниками, присоединёнными в разных местах

Отсутствует связь ГЗШ ВРУ с металлическими лотками не менее, чем с 2-мя проводниками, присоединёнными в разных местах

Двери из помещения щитовой не имеют самозапирающегося замка, открываемого без ключа со стороны распредустройства

Двери из помещения щитовой не имеют самозапирающегося замка, открываемого без ключа со стороны распредустройства

Не завершен монтаж систем связи ( радиофикация, телевидение , телефонизация, система охраны входов, охранного телевидения, автоматическая система управления и диспетчеризации)

Не завершен монтаж систем связи ( радиофикация, телевидение , телефонизация, система охраны входов, охранного телевидения, автоматическая система управления и диспетчеризации)

Не закончены общестроительные работы, в том числе по путям эвакуации, системам инженерного обеспечения и т.д.

Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия

Постановления Правительства РФ № 468 от 21.06.2010 п. 6 г), в); ч. 7 ст. 39 ФЗ №384 от 30.12.2009 "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", при ведении недолжного строительного контроля, что привело к следующим нарушениям: в нарушение заключения мосгосэкспертизы МГЭ/4345-1/4 кладка из керамических камней крупноформатных типа "Паротерм" армирована из базальтовой сетки вместо оцинкованной сетки; в нарушение 23/03/15-1ЭЭ.ПЗ отсутствует тепловизионное обследование здания (фасадные работы не завершены); мероприятия по общей доступности маломобильных групп граждан не выполнены в объёме проекта (отсутствует строительная готовность).

В нарушение проекта, Раздел 9, Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, Том 69, шифр 23/03/15-1-ПБ, 23/03/15-2-ПБ, 23/03/15-3-ПБ не закончено устройство наружного освещения. В нарушение проекта, Раздел 9, Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, Том 69, шифр 23/03/15-1-ПБ, 23/03/15-2-ПБ, 23/03/15-3-ПБ не установлены знаки пожарной безопасности обозначающие места нахождения средств пожарной безопасности и специального оборудования. В нарушение проекта, Раздел 9, Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, Том 69, шифр 23/03/15-1-ПБ, 23/03/15-2-ПБ, 23/03/15-3-ПБ не закончено устройство проездов для пожарной техники с расчетной нагрузкой не менее 16 т на ось и шириной не менее 4, 2 м В нарушение проекта, Раздел 9, Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, Том 69, шифр 23/03/15-1-ПБ, 23/03/15-2-ПБ, 23/03/15-3-ПБ не закончено устройство наружного противопожарного водопровода. В нарушение проекта, Раздел 9, Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, Том 69, шифр 23/03/15-1-ПБ, 23/03/15-2-ПБ, 23/03/15-3-ПБ не закончена установка объемных знаков, подключенных к наружному освещению, для обнаружения пожарных гидрантов. В нарушение проекта, Раздел 9, Мероприя

Не выполнено в установленный срок законное предписание Мосгосстройнадзора от 16.06.2017 № 4583/17 со сроком исполнения 29.09.2017