ООО "ДК "ПИОНЕР"

1. Нарушение раздел проекта «СПОЗУ» лист 3, 7, 8. Благоустройство и озеленение не соответствует проекту. Не установлены блокираторы на въезде, не выполнено верхнее синтетическое покрытие на 3-х площадках, не установлены МАФ, отсутствует разметка машиномест, не высажены цветы. 2. Имеются разночтения в объемах вывоза грунта: в разделе СПОЗУ л. 6 План земляных масс- 88785 куб. м, а разрешение на вывоз грунта выдано Департаментом строительства на 92856 куб.м. 3. Нарушение раздел 12.1 Технологический регламент процесса обращения с отходами строительства. Санкционированное размещение отходов , образовавшихся при строительстве, не подтверждено соответствующей документацией (закрытые разрешения на перемещение отходов) 4. Нарушение п.2.2.5 «Правил создания, охраны и содержания зеленых насаждений в городах Российской Федерации» утвержденных приказом Госстроя РФ от 15.12.1999 № 153; Нарушение п.3.2.2, приложения 1, «Правил создания, содержания и охраны зеленых насаждений и природных сообществ города Москвы» утвержденных постановлением Правительства Москвы от 10.09.2002 № 743-ПП). Пригодность растительного грунта применяемого при озелен

Объект капитального строительства не соответствует требованиям технических регламентов и проектной документации (строительно-монтажные работы не завершены в объеме проекта, а именно: Подземный паркинг: -ось 1/А-Ж-протечки стен на уровне стыка стен с полом; -ось 6-7/Н-Р-протечки стен при съезде на подземный паркинг; Корпуса К-4; К-6 - не завешены работы по отделке фасадов пентхаусов; - частично не завершены работы по обрамлению цокольной части корпусов; - подшивке козырьков встроенно- пристроенных помещений; - не в полном объеме завешены работы по отделке МОП в подземном паркинге; -не в полном объеме завершены работы по благоустройству прилегающей территории. Папка исполнительно-технической документации не представлена.

Не представлена в полном объеме исполнительно-техническая документация подтверждающая выполнение работ по наружным сетям (теплосеть, водопровод, канализация, водосток), и внутренним сантехническим системам.

В основании стояков холодного и горячего водоснабжения не установлена запорная арматура и спускные краны.

Не выполнен монтаж изоляции магистральных трубопроводов холодного и горячего водоснабжения в зоне автостоянки минераловатной изоляцией ROCKWOOL, кашированной алюминиевой фольгой, а в надземной части изоляцией K-Flex.

Не выполнен монтаж канализационных насосных установок Sololift2 D-2 и WC-1 (помещение ПУИ и с/у персонала) в подземной автостоянке.

Не завершен монтаж изоляции трубопроводов внутреннего водостока в зоне автостоянки и техническом подполье под первым этажом минераловатной изоляцией ROCKWOOL кашированной алюминиевой фольгой.

Не в полном объеме проекта завершены работы по монтажу приточно-вытяжной вентиляции в подземной автостоянке.

Не выполнен монтаж поквартирных приборов учета тепла.

При въезде в автостоянку не выполнен монтаж водяных воздушно тепловых завес.

Местами прокладка трубопроводов через стены и перекрытия выполнены в гильзах без набивки из негорючих материалов, а так же не завершена изоляция магистральных трубопроводов системы отопления.

Ст. 10 ФЗ от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», п. 6.13 (подрядчик), 7.1.3 (заказчик) СП 48.13330.2011 «СНиП 12-01-2004. Организация строительства» Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия. Свод правил СП51.13330.2011 "СНиП 23-03-2003" Защита от шума, раздел 9.1 Не проведены исследования, подтверждающие нормируемые параметры звукоизоляции ограждающих конструкций здания (индекс изоляции воздушного шума ограждающими конструкциями, индекс приведенного уровня ударного шума перекрытий).

В Мосгосстройнадзор не представлен раздел проекта "Защита от динамического воздействия (виброзащита)", часть 6, раздел 12.

—

Не установлен контроль концентрации угарного газа (СО), в подземной автостоянке, лист 45, (раздел 1, Пояснительная записка, часть 2, том 1.2) Не выполнен монтаж охранно-защитной дератизационной системы в соответствии с проектом, лист 56, (раздел 1, пояснительная записка, часть 2, том 1.2) Не представлены данные, о проведении виброзащитных мероприятий с использованием многослойных заменяемых резинометаллических виброизоляторов в 5 корпусе, лист 56.

Кабели рабочего и аварийного освещения в электрощитовых проложены в одном лотке без перегородки;

На 1-ом этаже местами не установлены светильники.

Не завершены работы по монтажу основной и дополнительной системы уравнивания потенциалов;

Не установлены, предусмотренные проектом, противопожарные ворота 1-го типа между автостоянками 2-го и 3-го этапов строительства.

Не подтвержден предел огнестойкости мест заполнения дверных проемов противопожарной пеной с толщиной шва от 60 до 70 мм.

В лестничных клетках допущено устройство ступеней с различной высотой в пределах марша (лестничные клетки в 13-14/Ж-И, 14-15/Ж-Л в автостоянке).

В полу на пути эвакуации допущен перепад высоты менее 45 см без устройства пандуса с уклоном не более 1:6 (лестничная клетка подземной части в осях В-Г/3-5 на уровне 1-го этажа.

В лестничных клетках (в том числе незадымляемых) допущено размещение открыто проложенных электрических кабелей и проводов (в том числе л/к подземной части в осях В-Г/3-5 на уровне подземного этажа; л/к встроенно-пристроенной части в осях 15-16/В-Е, 17-18/Ж-И; л/к жилой части корпуса К5 секции 3).

Высота горизонтального участка пути эвакуации в свету менее 2 м (по факту 1, 9 м) (участок в осях 5/В-Г автостоянки)

Не завершен монтаж систем противопожарной защиты. Не завершены пуско-наладочные работы. Комплексные испытания не проводились.

Не выделена зона для хранения малогабаритных транспортных средств сетчатым негорючим ограждении в сочетании со сплошным негорючим ограждением высотой 2, 1 м.(Всего 49 помещений), лист 13. Не оборудовано помещение для хранения велосипедов 03.24, лист 13. В помещениях для временного хранения мусора на 1-м этаже не установлена раковины и поливочные краны с горячей и холодной водой, лист 43. Для отвода стоков от мытья пола в помещениях общественных санузлов не оборудованы трапы, лист 45. Для отвода стоков от мытья пола в помещениях временного хранения мусора не оборудован трап, лист 45. Не представлены данные об установке жироуловителя на сеть производственной канализации от технологического оборудования кафе, лист 46, (раздел 8, перечень мероприятий по охране окружающей среды, часть 1, том 8.1, 962/03-14Л-2-ООС). Не выполнены в полном объеме вытяжные установки для вентиляции кладовых временного хранения мусора для кафе/ресторанов, лист 58. В автостоянке не установлены воздушно-тепловые завесы, лист 59. Не представлены данные об акустической обработке строительных конструкций, устройства плавающих полов в вентиляционных

Не представлены данные об установке окон по показателям звукоизоляции в оконных проемах от 31-39 ДБА, клапанов "Air-Box" лист 78. Не оборудованы контейнерные площадки для сбора бытового мусора, огороженные с трех сторон, имеющие навес и удобные подъездные пути для автотранспорта, лист 86, 88. Для временного хранения твердых бытовых отходов от жилой части в каждой секции не выполнены помещения временного хранения мусора (10 помещений), оборудованные контейнером, лист 86.

Не установлена, предусмотренная проектом, противопожарная дверь 1-го в автостоянке в осях П/1-2.

Указатели направления движения установлены на высоте менее 2 м (по факту 1, 9 м) и менее 0, 5 м (по факту 0, 4 м) от пола автостоянки.

Не представлена исполнительная документация на наружные и внутренние инженерные сети: наружное и внутренние электроснабжение, наружные и внутренние слаботочные системы;