АО "АСТЕРОС"

Внутренние электромонтажные работы в объёме утверждённого проекта не завершены (монтаж оборудования, разводка групповых и распределительных кабельных линий, установка оконечных устройств). Не представлена исполнительная техническая документация по внутренним электромонтажным работам. Не представлен технический отчёт по пусконаладочным работам на силовом электрооборудовании и освещении. Не представлены сертификаты на применённые материалы и оборудование (СП 48.13330.2011 п. 7.3).

При проведении итоговой проверки на объекте отсутствует исполнительная документация по слаботочным системам РД-11-4-2006 п.12а -не завершены работы по монтажу систем телевидению, СКС телефонизации, охранной сигнализации, видеонаблюдению, СКУД часофикации СП 48.13330.2011 п.4.6 -в местах прохода лотков с.с. через стены не заделаны легко удаляемой массой из несгораемого материала. СНиП 3.05.06-85П.3.18 (не закрыты лотки ) ВСН 6089 п.1.20

Тогда как в процессе проверки выявлено, что работы в объеме утвержденного проекта шифр: 14/305-П-18-АР том 3, раздел 3 "Архитектурные решения", листы 3 – 10 по мощению покрытия под навесом кассового павильона не завершены, выполнено 50 %.

- изменен материал для стен в отдельных помещениях, был ГКЛ, стал взломостойкая аквапанель; - изменен тип гранита на цоколе: был крупноформатный шлифованный, стал термообработанный; - изменены отметки подвесных потолков в коридоре первого этажа: было +3, 010, стало +2, 650; - изменены типы потолков – подвесной кассетный потолок заменен на потолок типа «Грильятто»; - изменены пироги полов и кровли; - изменены типы отделки потолков; - изменены типы дверей в отдельных помещениях на усиленные взломостойкие двери; - изменена шумоизоляция в помещениях для кассиров и венткаменре: был минераловатный утеплитель (50мм) с касетным потолком типа «Амстронг» , стал негорючий материал типа «МаксФорте SoundPRO» с облицовкой ГКЛ; - на кровле вокруг шахт дымоудаления добавлен огнезащитный материал «LOGICROOF NG».

Не представлен реестр актов освидетельствования ответственных конструкций на выполненные работы. Не представлена папка ЗОС (34 акта).

Не представлен реестр и акты скрытых работ на все выполненные работы

В местах прохода инженерных коммуникаций (трубы, лотки) гильзы не заполнены негорючим материалом.

1. Внутренняя отделка: - устройство подвесного потолка «Грильято»: из _291.48 кв.м. выполнено – 168 м2 ; - окраска стен акриловыми красками (технические помещения): из 287, 8 кв.м. выполнено – 118, 7 в 2 слоя; оставшиеся 70 кв.м. в один слой; - установка ограждения лестниц – 20, 2 п.м. (0%); - ограждение по парапету кровли навеса –74 м п ( 95 %); - плинтус керамогранит из 286, 2 м.п. выполнено 173 м.п.; - плинтус ПВХ по ламинату из 82 м.п. выполнено 0 м.п.; - декоративная акриловая краска. Покрытие с эффектом песка из 1060, 5 м2 выполнено - 580 м2. - нет необходимых надписей и порядковых номеров на входных дверях помещений.

Не завершены работы по устройству фасада, установке металлических ограждений; В нарушение раздела проекта "Проект организации строительства" шифр: 12-014030-ПОС, п.3.23 СП 70.13330.2012 не представлен комплект исполнительной документации на устройство фасада, установку витражных конструкций, установку декор. элементов из стеклофибробетона; В нарушение приказа Минэнерго РФ от 30.06.2014 №400 не представлен, утвержденный в установленном порядке, энергетический паспорт здания; В нарушение ч.2 ст. 54, ч. 3, 3_1 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ не представлен отчет-протокол тепловизионного обследования здания;

- изменен пирог асфальтового покрытия под навесом кассового павильона, на мощение брусчаткой; - изменен план благоустройства: не выполнены работы по озеленению, высадки и вырубки, пересадки деревьев и кустарников.

Витражи: - Стеклянный экран на кровле отм. +9, 150 из 99 м.п. выполнено 0 %. Мокрый фасад: - штукатурные работы – из 585, 53кв.м. выполнено – 99 % - силиконовая окраска оштукатуренных поверхностей – из 585.53 кв.м. выполнено- 99% в один слой.

Мокрый фасад: - штукатурные работы – из 585, 53кв.м. выполнено – 99 % - силиконовая окраска оштукатуренных поверхностей – из 585.53 кв.м. выполнено- 99% в один слой. Вентилируемый фасад: – вентилируемый фасад (композит) – из 594, 18 кв.м. выполнено – 430 м.п.; - финишная покраска фасада – из 442, 23 кв.м. выполнено – 0 %.

Соответствии с техническим отчетами № 1 и № 2 ООО «Инжиниринговая Компания МАК» не обеспечен проектный класс бетона В25 в проектном возрасте по следующим конструкциям: - Колонны и стены отм - 0, 100 в/о: 8/А, 10/А, 9?/Б, 7/Б?, 8/Б-В?, 9-9?/В?-В; - Колонны и стены отм + 3, 800 в/о: 9/Б?, 10/А, 9?/Б?, 8/Б?, 9-9?/В?; - Парапет на перекрытии отм + 3, 800 в/о 1/А-В, 2/Б?-В, 2?-3/Б?, 9-11/А, 10-11/В?-В; - Парапет на перекрытии отм + 7, 650 в/о 2?-10/Б?-В.

1. В нарушение проекта раздел 2 "СПОЗУ" шифр 14/305-П-19-ПЗУ благоустройство не соответствует утвержденным проектным решениям в части объемов выполненных работ - не восстановлено благоустройство после прокладки инженерных коммуникаций - отсутствуют газоны - не установлены МАФ (2-е урны, 4 вазона) - не высажены в вазоны многолетники - 12 хост белоокаймленных - не соответствует проекту покрытие тротуаров , по проекту - асфальт, по факту - мощение из плит 2. В нарушение дендрологической части проекта (разд. 8 "Перечень мероприятий по охране окружающей среды, шифр 19-7/9-15), не вырублены зеленые насаждения, находящиеся в технической зоне коммуникаций (теплосеть) 3. В нарушение разд 6 ПОС шифр 12-014030-ПОС - не предъявлена документация по качеству и данные по радиационным, экологическим и агротехническим характеристикам на завезенный песок, грунт, акт приемки благ и озел с приложением (приказМГСН № 206) не оформлен в установленном порядке 4. Не предъявлена документация, подтверждающая вывоз на утилизацию загрязненных грунтов, категории "чрезвычайно-опасные"

В нарушение проекта Отсутствует понижение бордюрного камня. Отсутствуют тактильные плиты. Отсутствуют выделенные машиноместа для МГН. Сантехкабина для МГН не оборудована. Отсутствуют средства информации (сватовые, звуковые, тактильные).

Эвакуационный выход из здания в осях 3-4/В выполнен шириной менее 1, 45 метра, в осях 9/Б-В' шириной менее 1, 8 метра, в осях 8-9/Б' менее 1, 35 метра;

В эвакуационных лестничных клетках не выполнена установка ограждений с поручнями;

Эвакуационный коридор второго этажа выполнен шириной менее 1, 4 метра;

Эвакуационный коридор первого этажа выполнен шириной менее 1, 8 метра;

Устройства для открывания окон в эвакуационных лестничных клетках расположены на высоте более 1, 7 метра от уровня площадок лестниц;

Двери лестничных клеток не оборудованы приспособлениями для самозакрывания;

Двери эвакуационных выходов оборудованы запорами, исключающих их свободное открывание изнутри без ключа;

В эвакуационных коридорах предусмотрена установка приборов отопления на высоте менее 2 метров от уровня пола;

Не завершены монтажные и пусконаладочные работы систем противопожарной защиты (системы автоматической пожарной сигнализации, системы оповещения людей о пожаре, системы газового пожаротушения, противодымной защиты здания), комплексные испытания не проводились

Расстояние по горизонтали между проемами эвакуационных лестничных клеток и проемами в наружных стенах здания выполнено менее 1, 2 метра;

Не выполнено в установленный срок законное предписание Мосгосстройнадзора от 29.08.2017 № 7660/17 со сроком исполнения 18.09.2017