АО "УК "ДИНАМО"

Не представлена в полном объеме исполнительно-техническая документация подтверждающая выполнение работ по наружным сетям (теплосеть, водопровод, канализация, ливневая канализация) и внутренним сантехническим системам.

Строительно-монтажные работы выполнены не в полном объеме проекта: не завершены внутренние отделочные и специальные работы, не проведены пуско-наладочные работы, не завершены работы по устройству вентилируемого фасада , благоустройству прилегающей территории, не завершены мероприятия по доступности маломобильных групп граждан. Однако ЗАО "УК "Динамо" подал извещение об окончании строительства от 31.07.2017 № 09-ИО-245/17-(0)-0, т.е. представлена искаженная информация об окончании строительства.

Результаты работ по реализацию проектных решений раздела проекта -"СПОЗУ" (шифр К-АБК-АБК-П-Х1-ПЗУ) не соответствуют проекту. Отсутствуют твердые покрытия проездов, тротуаров, площадок, дорожек, отмостки. Отсутствует предусмотренное проектом озеленение: посадки деревьев, кустарников, травянистых многолетников, не организован газон (отсутствует плодородный слой). Отсутствуют МАФы.

Отсутствует в полном объеме исполнительно-техническая документация на устройство ограждающих конструкций(акты осв-я работ, приемки ответственных конструкций, исполнит.схемы, результаты экспертиз и исследований проведенных в ходе строительного контроля)

Отсутствуют в полном объеме документы качества на светопрозрачные конструкции в алюминиевых переплетах со стеклопакетами (паспорта, декларации, прот.испытаний), акты освидетельствования работ с ссылками на документы качества примененных строительных материалов и изделий и проектную документацию

Отсутствуют в полном объеме документы качества на материалы примененные(паспорта, декларации) для устройства ограждающих конструкций в соответствии с журналом входного контроля

Допущено применение горючей монтажной пены в местах примыкания дверной коробки к конструкциям стен (перегородок) тамбур-шлюзов перед лестничными клетками, лифтовых холлов надземной части корп. №2.

Установлены двери выходов из лестничных клеток надземной части корп. №1, 2 шириной 1, 2-1, 23 м в свету, что менее лестничного марша шириной 1, 38-1, 4 м (от ограждений до стен).

Допущено устройство ступени высотой 0, 3 м, что менее высоты остальных ступеней 0, 15 лестничной клетки надземной части корп. №2.

Не установлены светоуказатели направления движения автомобилей в подземной автостоянке на высоте 2 и 0, 5 метра от уровня пола (по факту верхние светоуказатели установлены на высоте 2, 1 м., нижние не предусмотрены).

Не представлены сертификаты на подвесной потолок в помещениях «Скай-бара», декоративная отделка стен (под дерево) вестибюля корп.№1 на 1-м этаже.

Не произведена замена краски «DULUX 20 YY 83/025»(RAL 9003 white), виниловых обоев «US Vinyl», примененных для отделки стен, покрытия коврового тканного «Axminster carpets», примененного для покрытия полов в общих коридорах гостиницы, на соответствующие проектному классу пожарной опасности строительного материала (не представлены акты, сертификаты, протоколы огневых испытаний).

Установлены двери зон безопасности для МГН (лифтовых холлов лифтов с режимом перевозки пожарных подразделений) корпуса №2 шириной менее 0, 9 м, по факту 0, 82 м.

Установлены радиаторы отопления, выступающие из плоскости стен на высоте менее 2-х метров в эвакуационных коридорах -1 этажа, на высоте менее 2, 2 м в надземной части лестничной клетки корп.№1.

Клапаны систем дымоудаления в коридорах корп. №1, 2 смонтированы на высоте менее верхнего уровня дверных проемов эвакуационных выходов.

Допущена прокладка электропроводки для освещения открытым способом в эвакуационных лестничных клетках надземной и подземной части корп. №1, 2.

Не выполнены пожарные лестницы при перепаде высот кровли корп. №2.

Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия.

Не представлена исполнительная документация на виброоснования под вентиляционным оборудованием.

Не представлена исполнительная документация, подтверждающая наличие шумоглушителей в составе вентустановок.

Не представлена исполнительная документация. подтверждающая наличие акустической обработки строительных конструкций венткамер.

Не представлена документация на сморнтированные оконные блоки, подтверждающая их шумозащитные свойства.

Не представлена исполнительная документация, подтверждающая выполнение шумозащитных мероприятий при монтаже лифтов: наличие виброизоляторов при монтаже двигателя с редуктором и лебедкой; наличие шумоизоляционной конструкции двери машинного отделения; наличие резиновых амортизаторов при креплении направляющих лифтов; наличие вибропрокладок в дверях шахт для смягчения ударов при закрывании дверей.

В овощном цехе пищеблока на -1 эт. отсутствуют картофелечистки (позиция 51) в количестве 2 шт. с наличием бортика из кирпича вокруг и канализационным трапом.

Отсутствуют бактерицидные облучатели в цехах пищеблока.

В цехах пищеблока отсутствуют резервные источники горячей воды (водонагреватели).

Не завершены в объеме проекта фасадные работы, остекление светопрозрачными конструкциями, отсутствует акт приемки фасадных работ

Не представлена исполнительная документация на жироуловитель на системе производственной канализации.

Не выполнена в объеме проекта технологическая часть с монтажом технологического оборудования и мебели.

Отсутствует отчет протокол тепловизионного обследования ограждающих конструкций, утвержденный в установленном порядке энергетический паспорт