ПАО "ПИК СЗ"

Мероприятия по обспечению доступности объекта для МГЦ выполнены не в полном объем

Техническим заказчиком ПАО "Группа Компаний ПИК" представлена искаженная информация об окончании строительно-монтажных работ СМР, (Извещение № 09-ИО-187/17-(0)-0 от 05.06.2017) а именно: не завершены работы предусмотренные проектом шифр 38-ПИР-1.5/2, а именно не завершены: фасадные работы, работы по устройству инженерных систем и монтажу оборудования, по монтажу и пусконаладке лифтов, работы по благоустройству, работы по отделке мест общего пользования, не полностью выполнены мероприятия по охране окружающей среды, мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, мероприятия по обеспечению доступа инвалидов, мероприятия по обеспечению энергетической эффективности жилых домов, не представлен энергетический паспорт жилого дома и соответствующие лабораторные заключения. В нарушение проекта шифр 38-ПИР-1.5/2 и п. 26 главы IV РД-11-04-2006 не в полном объёме представлена исполнительная документация, предусмотренная проектом. Извещение об окончании строительно-монтажных работ представить после завершения СМР в объеме проекта.

Не завершены работы по монтажу систем вентиляции, отопления, холодного и горячего водоснабжения.

Не выполнена площадка для сбора и временного хранения ТБО

Не выполнены мероприятия по исключению доступа в здание и миграции грызунов и членистоногих в строении-не уплотнены места в стенах и перекрытиях в зоне прохождения воздуховодов и трубопроводов

Объем работ по отделке помещений не соответствует проекту, осуществляются работы по внутренней отделку жилых помещений. Работы по отделке МОП не равершены

В помещениях ИТП, насосной не выполнена звукоизоляция стен шумозащитными панелями

Не выполнено уплотнение стен эластичным материалом в местах прокладки трубопроводов и воздуховодов через стены

В помещениях ИТП, насосной не соблюдены требования по предотвращению распространения структурного шума и вибрации: не выполнен плавающий пол с деформационным зазором между плитой перекрытия и стенами

Не представлены протоколы инструментальных замеров индекса воздушного шума стен и перекрытий построенного здания, подтверждающих соблюдение требований по нормируемым значениям и расчетным величинам в жилых помещениях.

Отсутствует в полном объеме исполнительно-техническая документация на устройство ограждающих конструкций(акты осв-я работ, приемки ответственных конструкций, исполнит.схемы, результаты экспертиз и исследований проведенных в ходе строительного контроля)

Отсутствуют в полном объеме документы качества на материалы примененные(паспорта, декларации) для устройства ограждающих конструкций в соответствии с журналом входного контроля

Отсутствуют в полном объеме документы качества на оконные блоки в пвх профилях с 2-х камерными стеклопакетами, светопрозрачные конструкции в алюминиевых переплетах со стеклопакетами (паспорта, декларации, прот.испытаний), акты освидетельствования работ с ссылками на документы качества примененных строительных материалов и изделий и проектную документацию

Не обеспечены пределы огнестойкости узлов пересечения конструкций с нормируемым пределом огнестойкости различными инженерными и технологическими коммуникациями.

Не в полном объеме установлены счетчики учета холодной и горячей воды. Не завершены работы по устройству изоляции ИТП. Не в полном объеме установлены снитарно-технические приборы.

. Не завершены внутренние электромонтажные работы ( не завершен монтаж светильников в МОПах, не завершены работы по наружному освещению)

Не завершены монтажные работы по сетям связи. ( Телевизионное вещание, радиофикация, СОБГ, телефонизация, домофонизация, диспетчеризация инженерного оборудования)

Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия.

Не завершены в объеме проекта фасадные работы, остекление светопрозрачными конструкциями, отсутствует акт приемки фасадных работ

- не выполнены монтажные и пусконаладочные работы по двухсторонней переговорной связи с диспетчерским пунктом в пожаробезопасных зонах;

- не завершены монтажные и пусконаладочные работы по лифтам для транспортирования пожарных подразделений;

- не завершены пусконаладочные работы по системе оповещения людей о пожаре 2-го типа;

Не завершены монтажные и пусконаладочные работы по внутреннему противопожарному водопроводу;

- на сети хозяйственно-питьевого водопровода в каждой квартире не установлены отдельные краны для присоединения шлангов (рукавов) в целях возможности их использования в качестве первичного устройства внутриквартирного пожаротушения;

- от внутренней сети противопожарного водопровода части здания не выведены наружу по два патрубка с соединительными головками диаметром 80 мм;

- не завершены монтажные и пусконаладочные работы по противопожарным клапанам;

- отсутствуют сертификаты пожарной безопасности на применяемый огнезащитный материал на воздуховодах противодымной защиты здания;

- не завершены пусконаладочные работы по системе противодымной защиты здания (дымоудаление: из поэтажных коридоров; приточная противодымная вентиляция: в шахты лифтов, в пожаробезопасные зоны и в помещения, защищаемые вытяжной противодымной вентиляции для возмещения удаляемых из них продуктов горения);

Отсутствует отчет протокол тепловизионного обследования ограждающих конструкций, утвержденный в установленном порядке энергетический паспорт

Ч.7, ст.39, Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», постановления Правительства РФ от 21.06.2010 № 468 «О порядке осуществления строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства» п.п. в, п. 6 тех. заказчиком не осуществляется надлежащий строительный контроль на объекте, в результате чего допущены следующие нарушения: 1.Отступление от утвержденного проекта благоустройства 38-ПИР-1.5/2-ПЗУ стадия П, не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения (пр.206), с приложением сведений о зеленых насаждениях. 2.Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству, подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям, с сертификатами по применяемым материалам, а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований, а/б покрытий. 3.Санкционированное размещение грунта, отходов строительства, образовавшихся при строительстве не подтверждено соответствующей документацией (договора с лицензированными организац