ПАО "ПИК СЗ"

Не выполнены мероприятия по обеспечению доступости объекта для МГЦ

Техническим заказчиком ПАО "Группа Компаний ПИК" представлена искаженная информация об окончании строительно-монтажных работ СМР, (Извещение № 09-ИО-156/17-(0)-0 от 05.06.2017) а именно: не завершены работы предусмотренные проектом шифр 38-ПИР-1.5/3, а именно не завершены: фасадные работы, работы по устройству инженерных систем и монтажу оборудования, по монтажу и пусконаладке лифтов, работы по благоустройству, работы по отделке мест общего пользования, не полностью выполнены мероприятия по охране окружающей среды, мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, мероприятия по обеспечению доступа инвалидов, мероприятия по обеспечению энергетической эффективности жилых домов, не представлен энергетический паспорт жилого дома и соответствующие лабораторные заключения. В нарушение проекта шифр 38-ПИР-1.5/3 и п. 26 главы IV РД-11-04-2006 не в полном объёме представлена исполнительная документация, предусмотренная проектом.

Не обеспечены пределы огнестойкости узлов пересечения конструкций с нормируемым пределом огнестойкости различными инженерными и технологическими коммуникациями.

Соединения и присоединения заземляющих, защитных проводников и системы уравнивания потенциалов выполнены без применения мер против ослабления контакта и частично отсутствует защита от коррозии.

В одном лотке совместно проложены взаиморезервируемые цепи рабочего и аварийного эвакуационного освещения без применения между ними сплошных продольных перегородок с пределом огнестойкости не менее 0, 25 ч из несгораемого материала .

При пересечении незащищенных и защищенных проводов и кабелей с трубопроводами расстояния между ними в свету менее 50 мм

В распредустройствах ВРУ отсутствуют чёткие подписи, указывающие назначение отдельных панелей и цепей (нарушение )

Не завершены монтажные работы по сетям связи. ( Телевизионное вещание, радиофикация, СОБГ, телефонизация, домофонизация, диспетчеризация инженерного оборудования)

Ч.7, ст.39, Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», постановления Правительства РФ от 21.06.2010 № 468 «О порядке осуществления строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства» п.п. в, п. 6 тех. заказчиком не осуществляется надлежащий строительный контроль на объекте, в результате чего допущены следующие нарушения: 1.Отступление от утвержденного проекта благоустройства 38-ПИР-1.5/3-ПЗУ стадия П, не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения (пр.206), с приложением сведений о зеленых насаждениях. 2.Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству, подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям, с сертификатами по применяемым материалам, а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований, а/б покрытий. 3.Санкционированное размещение грунта, отходов строительства, образовавшихся при строительстве не подтверждено соответствующей документацией (договора с лицензированными организац

Отсутствуют в полном объеме документы качества на материалы примененные(паспорта, декларации) для устройства ограждающих конструкций в соответствии с журналом входного контроля

Отсутствует в полном объеме исполнительно-техническая документация на устройство ограждающих конструкций(акты осв-я работ, приемки ответственных конструкций, исполнит.схемы, результаты экспертиз и исследований проведенных в ходе строительного контроля)

Отсутствуют в полном объеме документы качества на оконные блоки в пвх профилях с 2-х камерными стеклопакетами, светопрозрачные конструкции в алюминиевых переплетах со стеклопакетами (паспорта, декларации, прот.испытаний), акты освидетельствования работ с ссылками на документы качества примененных строительных материалов и изделий и проектную документацию

1. нарушение проекта 30-1.5/3-14-АР, стр. 05, 06- не выполнена в полном объеме внутренняя отделка МОП, технических помещений 2. нарушение проекта, раздел 8 "перечень мероприятий по охране окружающей среды", стр. 90- отсутствует применение виброизоляционных муфт в местах прохождения венткоробов через ограждающие конструкции в помещении ИТП 3. нарушение проекта, раздел 8 "перечень мероприятий по охране окружающей среды", стр. 90- отсутствует устройство "плавающиего пола" в помещении ИТП 4.нарушение п. 7.1.т. 10 ФЗ от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», п. 6.13 СП 48.13330.2011 «СНиП 12-01-2004. Организация строительства»Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия.

Не завершены внутренние электромонтажные работы

Отсутствует заземление корпусов щитов, эл. лотков, гибких вставок вентсистем, металлической трубы электропроводки (нарушение ПУЭ, п. 1.7.76)

Не завершены и не приступали к работам: - монтаж индивидуальных счетчиков холодного и горячего водоснабжения в квартирах; - монтаж индивидуальных счетчиков тепловой энергии в квартирах ;

На момент проведения итоговой проверки не предъявлены документы подтверждающие соответствие построенного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций осуществляющими эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения. отсутствует подтверждение выполнения ТУ на временное водоотведение ( реконструкция приемной камеры Бутовских очистных сооружений) Не завершены работы по подключению здания к наружным сетям инженерного обеспечения

Не завершен монтаж отопительных приборов.

Не завершены в объеме проекта фасадные работы, остекление светопрозрачными конструкциями, отсутствует акт приемки фасадных работ

- не выполнены монтажные и пуско-наладочные работы по двухсторонней переговорной связи с диспетчерским пунктом в пожаробезопасных зонах;

- на сети хозяйственно-питьевого водопровода в каждой квартире не установлены отдельные краны для присоединения шлангов (рукавов) в целях возможности их использования в качестве первичного устройства внутриквартирного пожаротушения;

- у в хода в насосную станцию не установлено световое табло «Насосная станция пожаротушения»;

- от внутренней сети противопожарного водопровода части здания не выведены наружу по два патрубка с соединительными головками диаметром 80 мм;

- не завершены пусконаладочные работы по системе оповещения людей о пожаре 2-го типа;

- выброс продуктов горения над покрытием здания выполнен на высоте менее 2 м от края выбросного отверстия;

- отсутствуют сертификаты пожарной безопасности на применяемый огнезащитный материал на воздуховодах противодымной защиты здания;

- не завершены пусконаладочные работы по системе противодымной защиты здания (дымоудаление: из поэтажных коридоров; приточная противодымная вентиляция: в шахты лифтов, в пожаробезопасные зоны и в помещения, защищаемые вытяжной противодымной вентиляции для возмещения удаляемых из них продуктов горения;)

- не выполнены монтажные и пусконаладочные работы по противопожарным клапанам; п. 6.10, п. 6.22 СП 7.13130.20013;

- не завершены монтажные и пусконаладочные работы по внутреннему противопожарному водопроводу;

Отсутствует отчет протокол тепловизионного обследования ограждающих конструкций, утвержденный в установленном порядке энергетический паспорт