ООО "ЮЖНОЕ"

Не заделаны огнестойким составом проходы электрокабелей в помещения электрощитовых

Ч. 7 ст. 39 ФЗ от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», п.п. «б», «в» п. 6 «Положения о проведении строительного контроля при осуществлении строительства», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 21.06.2010 №468, заказчиком допущено ненадлежащее осуществление строительного контроля: работы по благоустройству и озеленению не завершены - отступление от утвержденного проекта: план благоустройства и озеленения 34-Ф/11 ПЗУ, стадия П, лист 5. Не представлена исполнительная документация по выполнению природоохранных мероприятий в объеме проекта, документация, подтверждающая санкционированное размещение или переработку отходов, образовавшихся при строительстве - разрешения, договора, лицензии, талоны по вывозу грунта, отходов строительства. (п.п.1.5, 3.5 ППМ от 25.06.02г. №469-ПП, ст.10 ФЗ РФ от 24.06.1998 № 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления"), оформленный акт приемки благоустройства и озеленения (форма №206 с приложением). Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству, подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям, с сертиф

Отсутствуют на момент проведения итоговой проверки документы подтверждающие соответствие построенного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций осуществляющими эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения

Под оконными блоками не выполнены воздухоприточные клапана

Не в полном объёме представлена исполнительная документация, предусмотренная при проведении итоговой проверки, в связи с тем, что физически работы незавершены.

Фактически смонтированное лифтовое оборудование в части грузоподъемности не соответствует проекту ( согласно проекта каждая секция оборудуется двумя лифтами г/п 1000 кг, фактически один лифт г/п 400 кг и один лифт г/п 1000 кг

Не выполнен монтаж системы АСУД

Отсутствуют документы качества на оконные блоки в пвх профилях с 2-х камерными стеклопакетами(паспорта, декларации, прот.испытаний), акты осв-я работ на монтаж о/б не подписаны всеми участниками строительства

Отсутствуют в полном объеме комплекты исполнительной документации на устройство ограждающих и светопрозрачных конструкций (акты осв-я работ, исполнит.схемы, результаты экспертиз и исследований проведенных входе выполнения работ)

Отсутсвует отчет протокол тепловизионного обследования ограждающих конструкций, результаты выборочного контроля кратности воздухообмена

Отсутствует утвержденный в установленном порядке энергетический паспорт

Не завершены в объеме проекта фасадные работы, не представлен акт приемки фасадных работ

Не завершен монтаж и ПНР системы промывки и дезинфекции стволов мусоропроводов;

Не выполнен монтаж воздухоприточных клапанов, расположенных под оконными проемами;

Объем выполненных работ по наладке систем вентиляции не обеспечивает кратности воздухообмена в нормируемых помещениях в соответствии с расчетными показателями.

Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия.

- в каждом офисном блоке на сети хозяйственно – питьевого водопровода не выполнена установка отдельных кранов ПК-Б, с гибким шлангом d 19 мм и длиной 20 м с распылителем;

- ширина отдельных горизонтальных участков путей эвакуации в пределах лестничных клеток подземной автостоянки выполнена менее 1, 2 м;

- двери эвакуационных выходов имеют запоры, препятствующие их свободному открыванию изнутри без ключа;

- на отдельных участках ширина в общих коридорах офисной части здания составляет менее 1.5 м (по факту 1.30 м);

- размещение оборудования, выступающего из плоскости стен, в отдельных местах лестничных клеток типа Н2 допущено на высоте менее 2, 2 м (по факту 1, 83 – 2, 07 м);

- не завершены монтажные и пуско-наладочные работы по системе автоматической установки пожарной сигнализации;

- не завершены пусконаладочные работы по внутреннему противопожарному водопроводу;

- пожарные краны не укомплектованы рукавами, стволами;

- не выполнены пусконаладочные работы по пуску в действие насосных установок противопожарного водопровода не выполнен с ручным, автоматическим и дистанционным управлением;

- от внутренней сети противопожарного водопровода части здания не выведены наружу по два патрубка с соединительными головками диаметром 80 мм;

- окно установленное в помещении охраны и выходящее в автостоянку не имеет предела огнестойкости не менее EI 30;

- в отдельных местах в пределах маршей незадымляемых лестничных клеток типа Н2 допущено устройство ступеней различной высотой;

- в узлах пересечения ограждающих строительных конструкций трубопроводами (трубопроводы отвода воды спринклерного пожаротушения в общих коридорах офисов) не обеспечивается соответствующий перекрытию предел огнестойкости;

- высота ограждений лестниц выполнена менее 0, 9 м.