ООО "БРОД-ЭСТЕЙТ"

Не представлено итоговое заключение по прочности бетона железобетонных конструкций.

Отдельные железобетонные конструкции имеют дефекты, обнажение арматуры, недоуплотненная структура бетона, дефектная ведомость не представлена, отсутствуют проектные решения по факту устранения дефектов и влияния их на несущую способность;

- входные группы в здание и нежилые помещения, - благоустройство территории, - внутренние отделочные работы МОП, - внутренние электромонтажные и сантехнические работы; - не завершены в полном объеме работы по устройству фасада,

Не в полном объёме представлена исполнительная документация, (из 35 актов не представлено 19) необходимой для проведения итоговой проверки и оформления заключения о соответствии построенного объекта требованиям технических регламентов и проектной документации.

Ч. 7 ст. 39 ФЗ от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», п.п. «б», «в» п. 6 «Положения о проведении строительного контроля при осуществлении строительства», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 21.06.2010 №468, заказчиком допущено ненадлежащее осуществление строительного контроля : работы по благоустройству и озеленению не завершены отступление от утвержденного проекта: том2, раздел 2, СПОЗУ 30/10-ПЗУ. Не представлена исполнительная документация по выполнению природоохранных мероприятий в объеме проекта, документация, подтверждающая санкционированное размещение или переработку отходов, образовавшихся при строительстве - разрешения, договора, лицензии, талоны по вывозу грунта, отходов строительства. (п.п.1.5, 3.5 ППМ от 25.06.02г. №469-ПП, ст.10 ФЗ РФ от 24.06.1998 № 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления"), оформленный акт приемки благоустройства и озеленения (форма №206 с приложением). Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству, подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям, с сертификатами по применяемым материал

На момент проведения итоговой проверки здание не соответствует требованиям оснащенности приборами учета энергетических ресурсов (ХВС, ГВС, отопления)

Не представлены документы, подтверждающие соответствие построенного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций осуществляющими эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения

На момент проведения итоговой проверки здание не соответствует требованиям оснащенности приборами учета энергетических ресурсов (учет расхода электроэнергии)

Нижние части стволов мусоропроводов не перекрыты шиберами, п. 5.1.6, 5.1.7, 6.2.1 СП 31-108-2002

В секции № 1 не соблюдаются условия по обеспечению нормируемого уклона транспортировочного пути контейнеров из мусорокамеры до площадки складирования (не более 8%), п. 5.1.15 СП 31-108-2002

Не оборудована контейнерная площадка для сбора ТБО

Качество промывки системы водопровода в здании не подтверждено протоколами лабораторных исследований воды питьевой на соответствие СанПиН 2.1.4.1074-01 «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества. Гигиенические требования к безопасности систем горячего водоснабжения».

Не представлены акты скрытых работ на выполнение шумозащитной и теплоизолящионной обработки полов первого этажа и технического чердака, стен лестничной клетки от жилых помещений

Отсутствуют в полном объеме документы качества на примененные строительные материалы на устройство ограждающих конструкций в соответствии с журналом входного контроля

Отсутствуют в полном объеме документы качества на светопрозрачные конструкций в пвх профилях со стеклопакетами(паспорта, декларации, прот.испытаний)

Отсутствуют в полном объеме комплекты исполнительной документации на устройство ограждающих и светопрозрачных конструкций(акты осв-я работ, РД, исполнительные схемы, результаты испытаний экспертиз проведенных в ходе строительного контроля), акт приемки фасадных работ

Отсутствуют в полном объеме отчет протокол тепловизионного обследования ограждающих конструкций, результаты выборочного контроля кратности воздухообмена

Отсутствуют в полном объеме утвержденный в установленном порядке энергетический паспорт

ПУЭ п. 2.1.16 в подвале здания допущена совместная прокладка взаиморезервируемых цепей, цепей рабочего и аварийного эвакуационного освещения.

Не завершены в объеме проекта фасадные работы

В местах прохождения инженерными коммуникациями противопожарных преград с нормируемым пределом огнестойкости не выполнены мероприятия по заделки отверстий

В эвакуационных лестничных клетках не в полном объеме выполнена установка дверей

Зазоры между маршами и ограждениями в эвакуационных лестничных клетках частично выполнены шириной менее 75 мм

Не в полном объеме выполнена огнезащитная обработка воздуховодов обещеобменной и противодымной вентиляции

Не завершены пусконаладочные работы систем противопожарной защиты (системы автоматической пожарной сигнализации, системы оповещения людей о пожаре), комплексные испытания не проводились

Ограждения переходных балконов лестничных клеток типа Н1 частично выполнены высотой менее 1, 2 метра

Площадки в эвакуационных лестничных клетках частично выполнены шириной менее ширины марша лестниц

Световые проемы в наружных стенах эвакуационных лестничных клеток выполнены площадью менее 1, 2 м2

Эвакуационные лестничные клетки начезной части здания частично выполнены шириной менее 1, 05 метра

Не обеспечена незадымляемость переходов через наружную воздушную зону в незадымляемой лестничной клетке типа Н1 в угловых секциях жилого дома