ООО СЗ "ГСД"

Ч.7, ст.39, Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», постановления Правительства РФ от 21.06.2010 № 468 «О порядке осуществления строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства» п.п. в, п. 6 тех.заказчиком не осуществляется надлежащий строительный контроль на объекте, в результате чего допущены следующие нарушения: 1.Отступление от утвержденного проекта - схема благоустройства и озеленения территории 336-К, 337-К, 351-ГР, ПЗУ стадия П. Не выполнены гостевые автостоянки- 68 м/м. Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения (пр.206), с приложением сведений о зеленых насаждениях. 2.Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству, подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям, с сертификатами по применяемым материалам, а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований, а/б покрытий. 3.Санкционированное размещение грунта, отходов строительства , образовавшихся при строительстве не подтв

Не представлены протоколы лабораторно-инструментальных исследований по анализам проб воды водопроводной, воздуха закрытых помещений, результатам измерений уровней шума, радиологическим исследованиям.

На момент визуального осмотра объекта не завершены следующие виды работ, а именно: фасадные работы (корпус № 2); работы по благоустройству прилегающей к объекту территории, устройство наружных инженерных сетей и сооружений (водопровод, водосток - ЛОС, ПКЛ 10 кв - ТП, врезка канализации); внутренние отделочные работы - финишный слой отделки МОП; внутренние электромонтажные и сантехнические работы;

Не обеспечено наружное пожаротушение жилых домов не менее чем от 3х пожарных гидрантов (каждый), установленных на кольцевой водопроводной сети вдоль проездов, на расстоянии не более 2, 5 метров от их краев и на расстоянии 5-200 м от стен защищаемых объектов с расходом не менее 110 л/с.

Расстояние между точечными дымовыми пожарными извещателями, установленными во внеквартирных коридорах, более половины нормативного, в коридорах первых этажей дымовые автоматические пожарные извещатели не установлены.

На стенах зданий не установлены указатели пожарных гидрантов с нанесенными до них расстояниями.

Приквартирные коридоры не отделены от квартир ограждающими конструкциями с пределом огнестойкости EI60, т.к. в данных конструкциях над дверями квартир имеются сквозные отверстия, двери квартир установлены с нарушениями правил установки противопожарных дверей.

Хозяйственные кладовые в подвале и на первом (цокольном) этаже зданий друг от друга и от коридоров противопожарными перегородками 1-го типа с заполнением проемов противопожарными дверями 2-го типа.

Не обеспечен предел огнестойкости мест пересечения различными инженерными коммуникациями противопожарных преград.

Не представлена исполнительная техническая документация на смонтированную систему вентилируемого фасада, и сертификаты пожарной безопасности, содержащие сведения о горючести всех ее элементов.

При отсутствии межэтажных поясов (глухих участков наружных стен) между горизонтальными краями оконных проемов не выполнено одно из следующих условий: не предусмотрено витражное остекление EI30 или установка экранов из негорючих материалов с обеспечением расстояния от нижнего проема до верхнего проема.

Участки кровли шириной не менее 1, 4 м для прохода к техническим помещениям не выполнены из негорючих материалов.

У мест вывода патрубков с соединительными головками на фасад здания отсутствует световой указатель, включающийся автоматически при наступлении темного времени суток.

Настенные звуковые и свето-звуковые пожарные оповещатели установлены на расстоянии менее 150 мм от потолка.

Не выполнен вывод сигналов о срабатывании систем автоматической пожарной защиты по радиоканалу на пульт «01».

Не обеспечен требуемый предел огнестойкости шахт дымоудаления в подвальном этаже (имеются сквозные отверстия).

Вентиляторы систем приточной противодымной вентиляции в тамбур-шлюзы перед лифтами в подвальном этаже (ПД-8, ПД-16), установлены в помещениях вентиляционных камер совместно с вентиляторами общеобменной вентиляции.

Не установлены приспособления самозакрывания на дверях лестничных клеток здания, частично не установлены противопожарные двери лестничных клеток, лифтовых холлов.

Не подтверждены соответствующей технической документацией пределы огнестойкости дверей шахт лифтов, дверей выходов из лестничных клеток наружу, дверей лифтовых холлов (помещений зон безопасности для МГН).

Не подтверждена соответствующей технической документацией негорючесть отделочных материалов, примененных для отделки потолков на путях эвакуации (внеквартирные коридоры), а также стен и потолков вестибюлей, лестничных клеток и лифтовых холлов секций высотой более 17 этажей.

Не обеспечены соответствующие пределы огнестойкости элементов креплений (подвесы) воздуховодов с нормируемыми пределами.

Не подтверждена соответствующей технической документацией категория А3 внутренних бетонных поверхностей (не ниже А3 по ГОСТ 13015-2003) шахт дымоудаления, используемых без применения внутренних сборных или облицовочных стальных конструкций.

Не обеспечен гарантированный напор воды на вводе в здание (63м) т.к. не установлены повысительные насосные установки в отдельно стоящем ЦТП

В квартирах отсутствуют устройства внутриквартирного пожаротушения (шланг с распылителем, подключенный к отдельному крану) по одному на каждую квартиру.

Не установлены диафрагмы для снижения давления воды перед пожарными кранами подвального(цокольного) и нижних жилых этажей при давлении на кранах более 40 м.

Не обеспечено орошение каждой точки жилой части зданий 3-мя струями внутреннего противопожарного водопровода (с расходом не менее 2, 9 л/с с высотой компактной части не менее 8 м).

Секционные стены жилых домов выполнены с проемами выше 1-го этажа зданий (не обеспечен предел огнестойкости REI90)

Не представлены акты освидетельствования скрытых работ на гидроизоляцию и утепление наружных стен подвала, гидроизоляцию кровли, на установку гидрошпонки в наружных швах бетонирования фундаментной плиты. В актах скрытых работ на бетонирование и монтаж сборных железобетонных конструкций отсутствуют ссылки на лабораторные заключения, подтверждающие соответствие применяемых материалов ( бетон, раствор) требованиям проекта - нарушение п.6.2.1.

Не выполнена установка приточных клапанов в конструкции оконных переплетов.

Не представлена исполнительная документация по планировке квартир, расположенных на 2-ых этажах, в корпусе 1, секции 1, квартиры 1.2Ж, в осях "11-14", в секции 2, квартиры 2.1Е, в осях "27-29", в корпусе 2, секции 1, квартиры 1.1А в осях "9-12", в секции 2, квартиры 2.1А, в осях "25-27"