АО "СК ДОНСТРОЙ"

Не завершены работы в объеме проекта Фасадные работы Остекление осталось 407 м2 Плитка осталось 695 м2 Декоративная отделка осталось 92 м2 Облицовка короны осталось 1150 м2 Ведутся отделочные работы в местах общего пользования в т.ч. Полы плитка осталось 519 м2 Стены плитка осталось 520 м2 Потолки кассеты осталось 409 м2 Монтаж дверей осталось 112 шт., монтаж противопожарных ворот осталось 13 шт. Наружные инженерные сети завершены работы по устройству водопровода, ливневой канализации, теплоснабжения, электроснабжения, бытовой канализации. Внутренние инженерные сети ГВС, ХВС - 10. Канализация бытовая - 10. Отопление и ТС - 10. Вентиляция - 10. Электромонтажные работы - 10. Слаботочные системы - 15. Противопожарные системы - 15. Не проведены комплексные испытания противопожарных систем. СМИК - 10, СМИС - 10.

Не обеспечен должный строительный контроль, вследствие чего не устранены ранее выявленные в ходе государственного строительного надзора нарушения, отраженные в предписаниях 9667/16 от 16.09.2016, 9532/16 от 15.09.2016, 9531/16 от 14.09.2016, 5678/16 от 08.07.2016, 5677/16 от 08.07.2016, 6519/16 от 17.06.2016, 4339/16 от 20.05.2016, 3275/16 от 22.04.2016, 3133/16 от 07.04.2016, 1442/16 от 19.02.2016, 13598/15 от 25.01.2016, 11088/15 от 03.11.2015, 8567/15 от 28.08.2015, 7926/15 от 06.08.2015, 6605/15 от 03.07.2015, а также замечания, выявленные в ходе контрольных мероприятий технического заказчика. В нарушение проекта, утвержденного положительным заключением МГЭ от 16.04.2012 № 309-12/МГЭ/849-1/5, а именно выявлена замена грунта основания на песчано-гравийную смесь проект - песок. В нарушение проектной документации, утвержденной положительным заключением Мосгосэкспертизы от 01.09.2016 №3460-16/МГЭ/849-4/5, не представлено документальное подтверждение соответствия выполненных работ по усилению конструкций не набравших проектную прочность, лифтовых шахт, металлоконструкций "короны", требованиям проектной и нормативной документации. В нарушение проекта, утвержденного положительным заключением Мосгосэкспертизы от 28.11.2008 №95-П2/08МГЭ, л.13 не представлены результаты научно-технического сопровождения. В нарушение проектной документации А163-09/П-ПОС, том 6, л.7-8, в установленном порядке не оформлена исполнительная документация, подтверждающая соответствие выполненных монолитных, каменных, фасадных работ, работ по монтажу металлоконструкций короны требованиям утвержденной проектной документации. В нарушение ч.7 ст. 39 Федерального Закона от 30.12.2009 №384-ФЗ Технический регламент о безопасности зданий и сооружений, не обеспечена механическая, пожарная безопасность комплекса, не завершен монтаж противопожарных систем, и организация противопожарных мероприятий, не проведены комплексные испытания противопожарных систем.

Не завершены работы по монтажу систем охранной сигнализации, видеонаблюдению, Домофон, А АСУД ИС. селекторная связь , СМИКСМИК.

В автостоянке отсутствует контроль СО

Не согласованы изменения

Отсутствует наличие визуальной информации на основном посадочном этаже о местоположении кабины и направлении ее движения

- не выполнен верхний слой а/б покрытия - не выполнены посадки зеленых насаждений.

Не представлена документация по утилизации отходов.

Плодородность грунта, спланированного для устройства газонов, не подтверждена лабораторными заключениями.

- акт приемки благоустройства и озеленения объекта капитального строительства с приложением - акты приемки скрытых работ с результатами строительного контроля по устройству всех типов покрытий, лабораторные заключения по качеству уплотнения оснований, прочности цб основания. -сертификаты и документы о качестве на применяемые при благоустройстве материалы.

Не выполнены мероприятия по защите от шума и вибрации в помещениях вытяжных венткамер верхнего технического этажа, а именно в отделке венткамер проектом предусмотрены звукоизоляционные плиты и организация "плавающего" пола.

Не представлены акты скрытых работ на выполнение шумоизоляции в помещениях коридор квартиры, санузлы, зона встроенных шкафов, смежных с помещениями лифтовых шахт.

Не представлены сертификаты соответствия паспорта на установленные оконные блоки, с результатами исследований подтверждающими проектные значения по шумозащите 30 дБА в режиме проветривания. Не выполнен монтаж воздушных шумозащитных клапанов в оконных рамах каждой комнаты и кухни

Участок мойки машин по объему выполненных работ не соответствует проекту не выполнены отделочные работы помещений моечных постов и вспомогательных помещений для работающих, отсутствует оснащение технологическим оборудованием включая очистные сооружения оборотной системы водоснабжения

В помещениях автостоянки не выполнен монтаж приборов для измерения концентрации СО.

Отделочные работы МОП вестибюли и лифтовые холлы, мусорокамеры, лестницы, межквартирные коридоры не выполнены в объеме предусмотренном проектом.

СанПиН 2.6.1.2523-09 Нормы радиационной безопасности НРБ-99/2009, Основные санитарные правила обеспечения радиационной безопасности ОСПОРБ 99/2010 Не представлены документы со сведениями о проведении контроля за качеством применяемых строительных материалов не представлены протоколы радиационного исследования с месторождения натурального природного камня используемого в отделке.

Не выполнена оценка строительных работ, результаты которых влияют на безопасность и качество построенного объекта. Не подтверждена исследованиями степень отсутствие влияния вредных факторов на здоровье людей и среду их обитания. Не представлены протоколы испытаний по следующим показателям - проб воды разводящей сети на соответствие СанПиН 2.1.4.1074-01 Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. - уровней ионизирующего излучения, ЭРОА радона в помещениях на соответствие требованиям СанПиН 2.6.1.2523-09 Нормы радиационной безопасности НРБ-99/09, СП 2.6.1.2612-10 Основные санитарные правила обеспечения радиационной безопасности ОСПОРБ-99/10, СанПиН 2.6.1.2800-10 Гигиенические требования по ограничению облучения населения за счет природных источников ионизирующего излучения, - уровней шума вентиляционного оборудования и др. инженерных систем на соответствие СН 2.2.4/2.1.8.562-96 "Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки", - содержания аммиака в воздухе закрытых помещений на соответствие ГН 2.1.6.1338-03 Предельно допустимые концентрации ПДК загрязняющих веществ в атмосферном воздухе населенных мест, СанПиН 1.2.2353-08 Канцерогенные факторы и основные требования к профилактике канцерогенной опасности.

Не завершены строительные работы, в т.ч. связанные с устройством противопожарных преград стен, перегородок, перекрытий, включая места их пересечения пластиковыми трубопроводами, конструкций с нормируемыми пределами огнестойкости, включая металлические элементы перегородок отделяющих квартиры, устройству деформационных швов, пересекающих противопожарные преграды с пределом огнестойкости REI 240 стены, перекрытия, установке противопожарных ворот EI 60 с дренчерными завесами в автостоянке, противопожарных дверей с устройствами для самозакрывания служебных, технических помещений, дверей на путях эвакуации, дверей ниш инженерных коммуникаций, прокладке транзитных кабельных линий в автостоянке, в каналах коробах не менее EI 180

Допущена установка в дверях эвакуационных выходов замков, исключающих открывание дверей изнутри без ключа

Не завершен монтаж, наладка систем противопожарной защиты автоматическая пожарная сигнализация с выводом сигнала на 01, СОУЭ 4 типа, противодымная вентиляция, внутренний противопожарный водопровод с установкой пожарных шкафов, автоматические установки пожаротушения, аварийное освещение на путях эвакуации, не завершена трубная разводка спринклерного пожаротушения в автостоянке с уклоном в сторону узлов управления спускных устройств, устройство пожаробезопасных зон для МГН в холлах лифтов для пожарных. На фасадах не установлены светоуказатели пожарных гидрантов, мест размещение соединительных головок для подключения пожарной техники. Комплексные испытания не проводились

Поэтажные клапаны систем дымоудаления из внеквартирных коридоров установлены ниже верхних срезов граней дверных проемов, выходящих в коридоры

Допущено устройство перепадов высоты пола на путях эвакуации на этажах подземной автостоянки, включая участки перед выходами в незадымляемые лестничные клетки, на выходах из техэтажей, высотой менее 45 см без устройства лестниц, пандусов уклоном не более 16

Допущено устройство площадок эвакуационных лестничных подземной автостоянки шириной менее ширины марша

Допущено использование горючего материала для уплотнения межфланцевых соединений вентиляционных воздуховодов с нормируемыми пределами огнестойкости, которые не проложены в шахтах, выделенных конструкциями с пределом огнестойкости EI240 в т.ч. в техэтажах

Не представлены паспорта, сертификаты пожарной безопасности на смонтированное оборудование систем противопожарной защиты, двери, ворота, клапаны, окно в помещении охраны, включая противопожарные двери квартир

Приемные площадки для ТСК пожарного вертолета на покрытии корпусов не обозначены полосой желтого цвета шириной 0, 3 м, подходы к ним не обеспечены искусственным освещением и соответствующими указателями, подключенными к сети аварийного освещения

Допущено устройство в эвакуационных лестничных клетках ступеней разной высоты в пределах марша

Не завершены работы по огнезащите вентиляционных воздуховодов, в т.ч. систем противодымной вентиляции, включая восстановление после повреждений. Не представлена исполнительная документация

Встроенное нежилое помещение на 1 этаже корп.Б не отделено противопожарным перекрытием REI 240 от техэтажа допущено устройство проема

На первом подземном и на первом надземном этажах корпусов не выполнены опорные пункты пожаротушения ОППТ, укомплектованные специальным оборудованием по согласованию с Федеральной противопожарной службой

Не представлена исполнительная документация, подтверждающая обеспечение требуемого предела огнестойкости стен лифтовых шахт REI 240 после уменьшения величины защитного слоя и класса армирования с внутренней стороны шахт. Металлические элементы усиления несущих жб стен не обеспечены требуемыми пределами огнестойкости

Допущена транзитная прокладка электрокабелей на 1 этажах корпусов в объеме незадымляемых лестничных клеток типа Н2

На балконах квартир установлены ограждения высотой менее 1, 2 метра

В местах выезда на рампы не реализованы мероприятия, исключающие растекание топлива

Допущена установка прибора отопления на высоте менее 2 метров в эвакуационном коридоре помещений эксплуатации вблизи ЦПУ СПЗ

Не представлены документы лодтверждающие соответствие построенного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющими эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения

Не представлена схема расположения сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка насосная станция и питающие кабельные линии

1 Не представлен акт освидетельствования скрытых работ на усиление узла опирания сборного лестничного марша блока А на отм. + 9.500 на плиту перекрытия согласно утвержденному проекту шифр А 163-11/П корр. КР3, лист 5, графическая часть. Не представлен отчет специализированной организации по обследованию конструкций на отм. +9.500 блок Б, подвергшихся воздействию высоких температур при пожаре, и проектные решения по обеспечению несущей способности конструкций, а также акты освидетельствования скрытых работ на усиление этих конструкций. Не представлено сводное техническое заключение о техническом состоянии монолитных конструкций АО НИЦ "Строительная экспертиза" т.1, от 12.11.2016, после завершения работ по их усилению в соответствии с утвержденным проектом, получившим положительное заключение по корректировке № 3460-16/МГЭ/849-4/5 от 01.09.2016.