ООО "МКАПИТАЛ"

На открытой парковке и не установлен колесоотбой и не выполнена разметка, в т. ч. мест для маломобильных граждан, установлены две стойки освещения с тремя светильниками вместо четырех, не выполнено благоустройство в районе существующей ТП в районе главного входа не установлены светильники встраеваемые в мощение, не выполнено контейнерное озеленение не установлены урны, скамейка, мусорные баки не выполнена часть газонной решетки в конце автостоянки краткосрочного пребывания.

В подземной парковке не выполнена разметка.

На отм. 4, 65 в осях 3-4/Д не выполнена перегородка.

Над главным входом, в районе загрузки, в районе подъемников для автомобилей и другими входами не установлены козырьки.

На отм. +10, 800 в осях 9-10/А9 и 2-4/А не установлена декоративная решетка по всей протяженности проемов воздухозабора.

По парапету повсеместно не выполнено металлическое ограждение высотой 300мм и 600мм на фасаде в осях 8-9/А9 выполнены проемы для воздухозабора в осях 12-1/Е установлены металлические конструкции для размещения рекламных щитов.

Фактическая отметка низа витражного остекления в осях 8-9/А не соответствует проектной - +3, 00.

На отм. +10, 150 в осях Б-В/6 не установлена пожарная лестница.

Над главным входом в осях 7-6/Е не установлена декоративная решетка системы Татпроф, подвижные солнцезащитные ламели.

Не завершены работы по наружным слаботочным системам Радио, TV, Телефония не завершены внутренние электромонтажные работы сети освещения, расключение щитов не завершены работы по слаботочным системам не подключены наружные сети, не в полном объеме выполнена стояковая разводка по секциям, не выполнена автоматика и диспетчеризация инженерных систем не представлена исполнительная документация по наружному электроснабжению, освещению, по внутренним электромонтажным работам и слаботочным системам.

На подводках к приборам отопления не смонтированы терморегуляторы местами вертикальные воздуховоды замоноличены в кирпичную кладку не завершены работы по монтажу системы кондиционирования не представлена исполнительная документация на прокладку внутриплощадочных сетей.

Не подтверждена безопасность объекта результатами лабораторных исследований по воде водопроводной, воздуху закрытых помещений, замеры уровней шума и вибрации, радиологические исследования, в т.ч. микробиологических исследований почвы.

В районе главного входа не выполнена тепловая завеса и подогрев входной площадки.

Не завершены работы по наружным слаботочным системам Радио, TV, Телефония. Не завершены внутренние электромонтажные работы сети освещения, расключение щитов. Не завершены работы по слаботочным системам не подключены наружные сети, не в полном объеме выполнена стояковая разводка по секциям, не выполнена автоматика и диспетчеризация инженерных систем. Не представлена исполнительная документация по наружному электроснабжению, освещению, по внутренним электромонтажным работам и слаботочным системам.

На подводках к приборам отопления не смонтированы терморегуляторы

Местами вертикальные воздуховоды замоноличены в кирпичную кладку.

Не завершены работы по монтажу системы кондиционирования

Не представлена исполнительная документация на прокладку внутриплащадочных сетей.

1. отсутствует связь ГЗШ ВРУ с металлическими лотками не менее, чем с 2-мя проводниками, присоединёнными в разных местах нарушение ПУЭ, п. 1.7.71 2. цветность фазных проводников на опусках к выключателям света не соответствует требованиям ПУЭ нарушение ПУЭ, п.2.1.31 3. в помещениях ВРУ в одном пучке совместно проложены взаиморезервируемые цепи электропитания щита АВР, цепи рабочего и аварийного эвакуационного освещения, цепи противопожарных устройств, лифтов, противодымной вентиляции без применения между ними сплошных продольных перегородок с пределом огнестойкости не менее 0, 25 ч из несгораемого материала нарушение ПУЭ, п. 2.1.16, СП 31-110-2003, п. 14.13 Совместная прокладка взаиморезервируемых, питающих и распределительных линий электроприемников противопожарных устройств, охранной сигнализации и других сетей в одном канале или трубе не допускается. Допускается их совместная прокладка в одном коробе или лотке при наличии разделительной в противопожарном отношении перегородки с огнестойкостью EI 45. 4. светильники аварийного освещения не отличаются от светильников рабочего освещения знаками или окраской нарушение ПТЭЭП, п. 2.12.3 5. нарушение СНиП 23-05-9, п. 7.73 отсутствует аварийное освещение в технических помещениях. 6. на водяном вводе в здание система уравнивания потенциалов выполнена на защитное покрытие трубопроводов, что не обеспечивает надежного электрического контакта нарушение ПУЭ, п.7.1.87

Строительный контроль осуществляется ненадлежащим образом, в результате чего допущены отступления от утвержденной проектной документации положительное заключение негосударственной экспертизы № 2-1-1-0327-13 от 23.09.2013, № 77-2-1-2-0085-16 от 25.08.2016Т"Перечень мероприятий по охране окружающей среды" № 48-КСП-13-ООС листы 43, 44-49 раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка" шифр № 1135-П-ПЗУ. 1.Благоустройство и озеленение территории не соответствует утвержденному проекту в части объемов выполненных работ. Результаты работ по реализации проектных решений по устройству газонов а также дорожных одежд из-за устоявшегося снежного покрова оценить на момент проведения проверки не представляется возможным. 2. Исполнительная документация, подтверждающая выполнение проектных решений в части вывоза и утилизации отходов, образовавшихся при строительстве, по благоустройству и озеленению территории акты скрытых работ, результаты лабораторных исследований по уплотнению оснований дорожных одежд, а также применяемого для озеленения растительного грунта по агрохимическим показателям, подтверждающим его плодородность, акт приемки благоустройства не представлена.

Не завершены внутренние отделочные работы Нарушение ФЗ от 30.12.2005 № 384-ФЗ "Технологический регламент о безопасности зданий и сооружений"- не подтверждена безопасность объекта результатами лабораторных исследований по воде водопроводной, воздуху закрытых помещений, замеры уровней шума и вибрации, радиологические исследования, в т.ч. микробиологические исследований почвы

Не представлен отчет протокол тепловизионного обследования ограждающих конструкций, результаты выборочного контроля кратности воздухообмена

Не представлен утвержденный в установленном порядке энергетический паспорт

Не представлены документы качества на примененные строительные материалы на устройство ограждающих конструкций в соответствии с журналом входного контроля

Не представлены документы качества на светопрозрачные конструкций в пвх и алюминиевых профилях со стеклопакетамипаспорта, декларации, прот.испытаний

Не представлены комплекты исполнительной документации на устройство ограждающих и светопрозрачных конструкцийакты осв-я работ, РД, исполнительные схемы, результаты испытаний экспертиз проведенных в ходе строительного контроля, акт приемки фасадных работ

Фактически выполненные ограждающие конструкции не соответствуют утвержденному решению

В нарушение проекта 1135-п л.4 отсутствую поручни с обеих сторон у пандуса. В нарушение проекта 1135-п отсутствуют травмобезопасные окончания поручней у пандуса В нарушение проекта 1135-п сантех кабина для МГН не оборудована

Расстояние от точечных дымовых пожарных извещателей до вентиляционных отверстий менее 1 метра, до электросветильников и ближайших предметов устройств менее 0, 5 метра

Предел огнестойкости элементов креплений подвески конструкций воздуховодов не соответствует пределу огнестойкости нормируемых для воздуховодов по признаку потере несущей способности

Экранирующие элементы шлейфов пожарной сигнализации не имеют заземления

Часть спринклерных оросителей, смонтированы с нарушением эпюр орошения установлены между и над воздуховодами и трубопроводами систем и т.д.

Не подтверждена возможность соединения трубопроводов за подвесным потолком не на сварке.

Расстояние от центра термочувствительного элемента теплового замка до плоскости перекрытия части спринклерных оросителей в части помещений более 0, 3 по факту 0, 45 м

Участки трубопроводов в местах обхода потолочных балок не оборудованы в полном объеме дренажными клапанами

Противопожарные двери зоны безопасности выполнена без порога имеет зазор

Расстояние от воздухозаборного устройства системы приточной противодымной вентиляции до крышного вентилятора системы ДУ менее 5 метров.

Не завершены работы по оборудованию доводчиками дверей лестничных клеток, коридоров, лифтовых холлов, тамбур-шлюзов и противопожарных дверей.

Не подтверждён предел огнестойкости дверей шахт лифтов в осях 7-8/А-Б

Не подтверждена возможность устройства общей системы вентиляции для разных пожарных отсеков

Не завершен монтаж систем противопожарной защиты, в том числе по выводу сигнала на пульт 101. Комплексные испытания не проведены.