ПАО "ПИК СЗ"

Объект не обеспечен водой. 1. нарушение проекта 30-1.11-14-АР, стр. 05, 06- не выполнена в полном объеме внутренняя отделка МОП, технических помещений 2. нарушение проекта ОВ- не оборудована вентиляция в с/у и кухнях квартир 3. нарушение проекта, раздел 8 "перечень мероприятий по охране окружающей среды", стр. 90- отсутствует применение виброизоляционных муфт в местах прохождения венткоробов через ограждающие конструкции в помещении ИТП 4. нарушение проекта, раздел 8 "перечень мероприятий по охране окружающей среды", стр. 90- отсутствует устройство "плавающиего пола" в помещении ИТП 5. нарушение проекта, раздел 8 "перечень мероприятий по охране окружающей среды", стр. 82- не представлены сведения на окна в режиме проветривания 20-25 дБА 6. не подтверждена безопасность объекта результатами лабораторно-инструментальных исследований по воде водопроводной, воздуху закрытых помещений, замеры уровней шума. радиологические исследования

Работы по благоустройству и озеленению не завершены. Отступление от утвержденного проекта - план благоустройства и озеленение 30-1.11-14-ПЗУ, стадия П. Не представлена исполнительная документация по выполнению природоохранных мероприятий в объеме проекта, документация, подтверждающая санкционированное размещение или переработку отходов, образовавшихся при строительстве п.п.1.5, 3.5 ППМ от 25.06.02г. №469-ПП, ст.10 ФЗ РФ от 24.06.1998 № 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления", оформленный акт приемки благоустройства и озеленения форма №206 с приложением, акты скрытых работ по устройству оснований, лабораторные исследования асфальтобетонных покрытий, почвогрунтов.

Мероприятия по придомовой территории для МГН не выполнены а именно покрытия пешеходных дорожек, тротуаров и пандусов не выделены контрастным тоном. Не установлены тактильные плиты в местах изменения движения и перед опасными участками

Крайние ступени лестниц не имеют окраску типа Зебра

Отсутствуют средства информации и сигнализации об опасности по ГОСТ 51671-2000 НПБ 104-03

На светопрозрачных дверях отсутствует противоударная полоса

Нет контрастных участков поверхности пола перед дверями

Нет контрастныхучастков поверхности пола перед лифтами

В лифтовых холлах отсутствует двусторонняя связь в антивандальном исполнении с диспетчером

Отсутствуют контрастно окрашенные полосы перед и после лестниц 1-2 этжей

Отсутствует окраска первой и последнейступеней лестниц 1-2 этажей

Не представлены результаты испытаний пробных образцов по допуску сварки

Не представлено удостоверение на руководителя сварочных работ и приказ на него

Не представлены удостоверения сварщиков

Не представлены результаты и объемы контроля сварных соединений

Не представлены акты на скрытые работы протоколы заключени

В ЖСР результаты контроля сварных швов не фиксируются

Предсталенный журнал сварочных работ не соответствует номативной

Не представлены результаты испытаний арматуры А500С

Не завершены в объеме проекта фасадные работы, не представлен акт приемки фасадных работ

Фактически в уровне 1-го этажа выполнены по системе наружного утепления с тонким наружным штукатурным слоем с облицовкой керамической плиткой вместо утепления с облицовкой типа "вентилируемый фасад"

Не представлено техническое свидетельство на систему наружного утепления с тонким наружным штукатурным слоем

Не представлен утвержденный в установленном порядке энергетический паспорт

Не представлены комплекты исполнительной документации на устройство ограждающих конструкцийакты осв-я работ, исполнит. схемы, результаты исследований и экспертиз проведенный в ходе стр-го контроля

Фактически выполненные ограждающие конструкции не соответствуют утвержденным колористическим решениям

Не представлен отчет протокол тепловизионного обследования ограждающих конструкций, результаты выборочного контроля кратности воздухообмена

Отделочные работы не завершены в объеме проекта, в части устройства отделочных покрытий стен, полов и потолков помещений МОП, вестибюлей, лестнично-лифтовых узлов, коридоров, пожаробезопасных зон МГН.

Входные остекленные алюминиевые двери и витражи первого этажа не соответствуют требованиям проекта - вместо двухкамерного стеклопакета установлен однокамерный

Не представлено подтверждение предела огнестойкости Е-30 примененных оконных блоков, расположенных в лестнично-лифтовом узле менее 4 метров от внутреннего угла здания, состоящих из алюминиевого профиля со стеклопакетом 4ТорN-16-6-14-4ТорN, производства ООО "Алюспэйс" представленный протокол испытаний подтверждает Е-30 только для оконного блока с многослойным огнестойким стеклом 12 мм.

Не представлено подтверждение протоколами испытаний и паспортами изделий приведенного сопротивления теплопередаче входных остекленных дверей -не менее 0, 8 кв.м град.С/Вт, входных дверей металлических - не менее 1, 05 кв.м град.С/Вт, окон первого этажа - не менее 0, 52 кв.м град.С/Вт, окон жилой части выше второго этажа - не менее 0, 9 кв.м град.С/Вт.

Не представлена исполнительная документация на выполненные работы по монтажу оконных и дверных блоков всех типов, отделочных работ с приложением паспортов и сертификатов на материалы, сертификатов пожарной безопасности отделочных материалов, ППР на монтаж всех типов оконных и дверных блоков.

Оконные блоки, установленные на относе от стены, имеют неплотное примыкание утеплителя к коробке оконного блока, образуя сквозную щель на улицу.

Примыкание витражных конструкций входных групп к стенам утепление по контуру, в том числе под прижимными планками выполнено из горючего материала пенополистирола, что способствует скрытому распространению горения.

Не завершены монтажные и пусконаладочные работы по внутреннему противопожарному водопроводу

- на сети хозяйственно-питьевого водопровода в каждой квартире не установлены отдельные краны для присоединения шлангов рукавов в целях возможности их использования в качестве первичного устройства внутриквартирного пожаротушения

- не завершены пусконаладочные работы по системе противодымной защиты здания дымоудаление из поэтажных коридоров и вестибюлей приточная противодымная вентиляция в шахты лифтов, в пожаробезопасные зоны и в помещения, защищаемые вытяжной противодымной вентиляции для возмещения удаляемых из них продуктов горения

- не завершены пусконаладочные работы по системе оповещения людей о пожаре 2-го типа

- не завершены пусконаладочные работы по лифтам для транспортирования пожарных подразделений

- не выполнены работы по опусканию лифтов при пожаре на 1-ый посадочный этаж

- в отдельных секциях жилого дома не завершены пуско-наладочные работы по системе автоматической установки пожарной сигнализации

- вывод сигнала о срабатывании систем противопожарной защиты здания не выполнен в помещение диспетчерской с круглосуточным пребыванием дежурного персонала помещение ОДС

- в лестничных клетках не завершен монтаж ограждений с перилами

- в лестничных клетках допущено устройство открытопроложенных электрических кабелей

- в подвале здания окна с приямками выполнены размерами менее 0, 9х1, 2 метра

- двери пожаробезопасных зон для МГН выполнены не в дымогазонепроницаемом исполнении

- не предоставлены документы, на глухие оконные блоки, установленные в наружных ограждающих конструкциях здания квартирах

- не предоставлены сертификаты пожарной безопасности на оконные проемы расположенные во внутренних углах здания подтверждающие их предел огнестойкости

- не представлены сертификаты пожарной безопасности на наружные двери расположенные в осях 5с-6 подтверждающие их предел огнестойкости

- в местах прохождения инженерными коммуникациями противопожарных преград с нормируемым пределом огнестойкости не выполнены мероприятия по доведению мест прохода до требуемого предела огнестойкости

- в помещении насосной станции пожаротушения не выполнена установка пожарного шкафа с огнетушителем и переговорного устройства с диспетчером

Не завершены монтажные и пусконаладочные работы по выводу сигнала пожар на пульт службы 01 ФКУ ЦУКС Главного управления МЧС России по городу Москве

- не завершено устройство проездов для пожарной техники шириной не менее 6 м

- в подвале здания окна с приямками выполнены размерами менее 0, 9х1, 2 метра

- для целей наружного пожаротушения не предъявлена работоспособность 3 пожарных гидрантов

- на фасаде здания не выполнена установка световых указателей мест расположения пожарных гидрантов и выведенных патрубков от сети внутреннего противопожарного водопровода

- не проведены комплексные испытания систем противопожарной защиты здания

- не предъявлены сертификаты пожарной безопасности на применяемое оборудование и материалы

Не установлены в квартирах на стояках ХВС и ГВС счетчики, фильтры, шаровые краны Нарушения устранены в ходе проверки.

Не выполнена изоляция магистралей в подвал здания Нарушения устранены в ходе проверки.

Не выполнена покраска и местами антикоррозийная обработка трубопроводов системы отолпения Нарушения устранены в ходе проверки.

Не установлены в подвале здания в приямках погружные насосы Нарушения устранены в ходе проверки.

Не выполнена изоляция магистралей отопления в подвале здания Нарушения устранены в ходе проверки.

Не завершены работы по наружному электроснабжению здания не выполнена заделка кабельных вводов 0, 4 кВ в здание. Не завершены работы по наружному освещению не установлены опоры, светильники Не завершены внутренние электромонтажные работы сети освещения, расключение щитов.. Не завершены работы по слаботочным системам не подключены наружные сети, не в полном объеме выполнена стояковая разводка по секциям, автоматика и диспетчеризация инженерных систем. Не представлена исполнительная документация по наружному электроснабжению, освещению, по внутренним электромонтажным работам и слаботочным системам.

1. допускается использование не принятых в эксплуатацию в установленном порядке эл. сетей, РУ, панелей, щитов в качестве временных эл. сетей и установок нарушение СНиП 12-04-2002, п. 16.3.3 2. в дверях из помещений РУ установлены не самозапирающиеся замки, отпираемые без ключа с внутренней стороны помещения нарушение ПУЭ, п. 4.1.23 3. на дверях ВРУ отсутствуют диспетчерские наименования нарушение ПТЭЭП, п.2.2.20 4. в местах выхода проводов из стальных труб не установлены изоляционные втулки нарушение СНиП 3.05.06-85, п. 3.42 5. проходы кабелей через стены, концы свободных труб не заделаны легкоудаляемым негорючим материалом нарушение СНиП 3.05.06-85, п.3.65 6. в помещениях ВРУ в одном пучке совместно проложены взаиморезервируемые цепи рабочего и аварийного эвакуационного освещения, цепи противопожарных устройств, лифтов, противодымной вентиляции без применения между ними сплошных продольных перегородок с пределом огнестойкости не менее 0, 25 ч из несгораемого материала нарушение ПУЭ, п. 2.1.16, СП 31-110-2003, п. 14.13 Совместная прокладка взаиморезервируемых, питающих и распределительных линий электроприемников противопожарных устройств, охранной сигнализации и других сетей в одном канале или трубе не допускается. Допускается их совместная прокладка в одном коробе или лотке при наличии разделительной в противопожарном отношении перегородки с огнестойкостью EI 45. 7. светильники аварийного освещения не отличаются от светильников рабочего освещения знаками или окраской нарушение ПТЭЭП, п. 2.12.3

Не представлена в полном объеме исполнительная документация, в том числе, акты освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения, оказывающих влияние на безопасность.

Не завершены работы по благоустройству территории в объеме проектной документации.

Не выполнено утепление тех.подполья минераловатными плитами толщиной 50 мм

В одной трубе, рукаве, коробе, пучке, замкнутом канале строительной конструкции или на одном лотке обнаружена совместная прокладка взаиморезервируемых цепей.

1 Светильников со встроенным датчиком движения в местах общего пользования не установлено Фото№1 2 Отсутствуют щелевые клапана, устанавливаемые в оконных рамах для вентиляции в жилой части Фото№2 3 В квартирах осуществлена подготовка к установке внутреннего кондиционерного блока фанкойла, не согласованного в проекте Фото№3