ООО "АДМ"

Не завершены работы по установке оконечных устройств по система АСУВ, домофон, СОТ, АДИС.

Не выполнено заземление лотков в слаботочном стояке

Не завершен монтаж наружного противопожарного водопровода с установкой пожарных гидрантов.

Не выполнены проезды к жилым корпусам шириной 6м. с двух продольных сторон жилых корпусов.

Между секциями подземного гаража не выполнены вертикальные экраны из негорючих материалов с пределом огнестойкости не менее EI 15, установленных стационарно не ниже 2, 5 м от пола.

Не завершен монтаж спринклерного пожаротушения, внутреннего противопожарного водопровода, оповещения людей о пожаре, систем противодымной вентиляции.

Выброс продуктов горения на кровле выполнен на расстоянии менее 5м от воздухозаборных устройств систем приточной противодымной вентиляции.

Не выполнена негорючая кровля на расстоянии 2м от края выбросного отверстия дымоудаления.

Элементы крепления воздуховодов систем протиыодымной вентиляции не выполнены с пределом огнестойкости не менее предела огнестойкости воздуховода.

В гараже не установлены противопожарные двери кладовых, тамбур-шлюзов, технических помещений, противопожарные ворота выезда из гаража.

Не полностью установлены противопожарные двери лестничных клеток, лифтовых холлов, тамбур-шлюзов, квартир жилых корпусов.

В дверях эвакуационных выходов установлены запоры, препятствующие их свободному открыванию изнутри без ключа.

Сигнал о пожаре не выведен по радиоканалу в пожарную охрану на пульт "01".

Не разработан и не согласован в установленном порядке документ предварительного планирования боевых действий "План тушения пожаров".

Не проведены комплексные испытания систем противопожарной защиты.

На стене здания не установлен светоуказатель пожарного гидранта.

Выброс продуктов горения предусмотрен на расстоянии менее 5м от воздухозаборных устройств систем приточной противодымной вентиляции.

Не предусмотрен участок негорючей кровли на расстоянии не менее 2 м. от выбросного отверстия шахт дымоудаления, расположенных на высоте менее 2м от кровли из горючих материалов.

Не представлено заключение о соответствии железобетонных конструкций требованиям по безопасности, по эксплуатационной пригодности, по долговечности.

Не представлены данные о распалубочной прочности применённого бетона в установленном проектом возрасте при снятия несущей опалубки здание ЦТП.

Не представлены данные о фактической удобоукладываемости бетонной смеси на месте укладки.

Не представлены данные о фактической прочности применённого кладочного раствора, в проектном возрасте.

Не представлены данные о фактической прочности применённого бетона в проектном возрасте в конструкциях ЦТП и ТП.

В результате проведения проверки строительно-монтажные работы выполнены не в полном объеме проекта , однако застройщик ООО "АДМ" подал извещение об окончании строительства. Выявлены следующие нарушения проекта 1. Не в полном объеме выполнено благоустройство территории. 2. Не в полном объеме выполнены отделочные работы. 3. Не в полном объеме проекта выполнены мероприятия по инвалидам. 4. Не в полном объеме проекта выполнены фасадные работы. 5. Не в полном объеме проекта выполнены спецработы.

В нарушение утвержденного проекта 03-019-13-ООС, л. 65 не выполнены в объеме проекта шумозащитные мероприятия звукоизоляция помещений венткамер.

Отсутствует "плавающий пол" в помещениях венткамер.

Не выполнена мусоросборная контейнерная площадка.

Отсутствуют канализационные насосные установки "Sololift" для отвода бытовых сточных вод от санузлов подземной автостоянки и подвальной части здания.

Отсутствуют гигиенические раковины в кладовых для хранения уборочного инвентаря в цокольном этаже здания.

Не представлена исполнительная документация на смонтированные оконные блоки окна с щелевым проветриванием с 3 режимами открытия окна.

Не представлена исполнительная документация на смонтированное вентиляционное оборудование венткамер фирмы "Веза".

В помещении приточной венткамеры отсутствует сливной канализационный трап или приямок для отвода конденсата.

Отсутствует система контроля уровня СО и СН в помещении автостоянки.

Отсутствуют "плавающие полы" в помещениях венткамер.

Безопасность объекта для пребывания в нем человека не подтверждена лабораторно-инструментальными исследованиями воды водопроводной, воздуха закрытых помещений, акустическими, радиологическими исследованиями, а также замерами уровней электромагнитных полей.

Ведутся работы по благоустройству прилегающей территории, фасадные работы, остекление светопрозрачными конструкциями.

Не представлена в полном объеме исполнительно-техническая документация подтверждающая выполнение работ по наружным сетям теплосеть, водопровод, канализация, водосток и внутренним сантехническим системам.

Не завершены в полном объеме проекта системы внутреннего водопровода.

Не завершены в полном объеме проекта системы внутреннего водоотведения.

Не завершены в полном объеме проекта работы по прокладке наружных сетей бытовой канализации.

Не завершены в полном объеме проекта системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха.

Кольцевые зазоры между гильзами и трубопроводами отопления не заложены несгораемым материалом.

Не представлен акт приемки фасадов

- не представлена исполнительная геодезическая съемка фасадов - не представлена исполнительная документация на устройство фасада, устройство витражных конструкци

Не представлен отчет протокол тепловизионного обследования здания, отчет протокол выборочного контроля кратности воздухообмена

Не представлен, заверенный застройщиком, энергетический паспорт здания

Не представлена в полном объеме исполнительно-техническая документация, подтверждающая выполнение работ по внешнему электроснабжению ТП, КЛ 10 и 0, 4 кВ, внутренним электромонтажным работам, лифтовому оборудованию и наружному освещению.

- 1. Стяжка полов межквартирных коридоров, лифтовых холлов и вестибюлей на этажах корпусов К1, К2 выполнена из бетона марки БСМ В15 П14 толщиной100мм, вместо проектного слоя цементно-песчаного раствора М200 толщиной 28мм по слою керамзитобетона толщиной 40мм. Проектная документация, утвержденная и согласованная в установленном порядке, на замену стройматериалов с различным обьемным весомфизико-механическими характеристиками и составу пирога стяжки отсутствует. - нарушение проекта. 2.Бетонная стяжка полов автостоянки и технических помещений выполнена толщиной 70-80мм, вместо проектной толщины 90-95мм.- нарушение проекта. 3.Армирование стяжки полов автостоянки, технических помещений и лестничных площадок в корпусах выполнено арматурной сеткой d4 Вр1 100х100, вместо проектной арматурной сетки d5 Вр1 100х100. Проектная документация, утвержденная и согласованная в установленном порядке, на замену размеров диаметра арматуры сеток отсутствует.- нарушение проекта. 4.Штукатурка поверхностей стен в общественных помещенияхлестница, технических и инженерных помещениях 1-го этажа выполнена без слоя штукатурной сетки. - нарушение заключения экспертизы, проекта шифр 261-М АР13 ст.Р лист3.