ООО "ЖИЛКАПСТРОЙ"

Нарушены требования утвержденной проектной документации имеющей положительное заключение Мосгосэкспертизы от 05.11.2014 № 77-1-4-0681-14. раздел 2 СПОЗУ, ПОС 423-2-ПОС1, 3876-14-ПОС2, 3887-14-ПОС3, том ООС 55-14-ООС1, 3876-14-ООС4, 3887-14-ООС5 работы по благоустройству территории не соответствуют проектным решениям. Не выполнены работы по посадке деревьев, кустарников, устройству газонов, газонных решеток. раздел Дендрология, том ООС 55-14-ООС1, 3876-14-ООС4, 3887-14-ООС5 Не подтверждено выполнение проектных решений в части защиты зеленых насаждений. В зоне производства работ сохранение 8 деревьев, 7 кустарников, вырубка 73 деревьев, 220 кустарников. В зоне производства работ при выносе инженерных коммуникаций на территории застройки 52 дерева, 145 кустарников сохранение. В зоне производства работ при выносе инженерных коммуникаций сети сохранение 29 деревьев, 9 кустарников, выбка 24 дерева, 20 кустарников. Технологический регламент процесса обращения с отходами ТР1.1 книга1, ТР1.2 книга 2, 3876-14-ТР2, 3887-14-ТР3 не подтверждено выполнение проектных решений в части санкционированного размещения отходов. Отсутствуют оформленные разрешения на вывоз грунтов, отходов, договора, акты, талоны. Градостроительный кодекс Российской Федерации не представлена исполнительная документация по выполненным работам по благоустройству.

Безопасность объекта не подтверждена протоколами лабораторных исследований: - проб воды на химические и бактериологические показатели на соответствие СанПиН 2.1.4.1074-01 на каждой секции на 1-ом, последнем этажах и вводе в дом - радиологические исследования помещений на соответствие СанПиН 2.6.1.2523-09 НОРМЫ РАДИАЦИОННОЙ БЕЗОПАСНОСТИ НРБ-99/2009 , - проб воздуха на формальдегид, фенол, на соответствие ГН 2.1.6.1338-03 в помещениях с отделкой предусмотренных проектом, на аммиак во всех помещениях вне зависимости от наличия отделки - уровни шума и вибрации от работы инженерного оборудования электрощитовой, ИТП, ТП, систем вентиляции и кондиционирования, на соответствие СН 2.2.4/2.1.8.562-96 шум, СН 2.2.4/2.1.8.566-96 вибрация, СанПиН 2.1.2.2645-10 внутри здания и измерения уровней шума на прилегающей территории в дневное и ночное время -пробы почвы после благоустройства на соответствие СанПиН 2.1.7.1287-03 на бактериологические, химические показатели с определением категории загрязнения.

Не представлена исполнительная документация по проведенным мероприятиям по защите здания от биогаза: устройство бетонной подготовки с гидроизоляцией из ТПО мембраны, гидроизоляцией наружнеых стен подземной части здания, оборудование пристенных газодренажных каналов по внешним стенам подземной части жилого дома

Не представлены акты скрытых работ на установку вентагрегатов на виброоснования в помещениях венткамер, в венткамерах вытяжных систем вентиляции, расположенных на технических этажах не выполнена звукоизоляция ограждающих конструкций

Не представлены паспорта на окна, подтверждающие их звукоизоляцию в соответствии с проектом до 28дБА.

Не в полном объеме предусмотренных проектом выполнены отделочные мероприятия в местах общего пользования, в том числе монтаж порогов , доводчиков дверей, устройство металлических сеток в местах выхода вентиляционных отверстий, продухов, мест прохода коммуникаций для обеспечения дератизационных мероприятий, не обеспечена защита здания от проникновения грызунов с установкой отпугивающих устройств ультразвуковых, электрических

Не выполнены мероприятия по обеспечению доступности объекта для МГН в полном объеме проекта

Ограждения лестничных маршей не окончено монтажем

Не окончены монтажом ограждающие конструкции гаража

Не представлена исполнительная документация на КНС, наружные и внутренние инженерные сети, паспорта вентиляционного оборудования, паспорта на отопит приборы и повысительные хоз-бытовые насосные установки

Не в полной мере закончен монтаж: -ХВС, ГВС: не в полной мере смонтированы счетчики и КФРД поквартирные - отопление: счетчики тепла поквартирные, термостатические головки отопит. приборов -ливневая и дренажная канализация: не смонтирвоаны насосы приямков и обратные клапана на них, бак гашения напора системы К2Н - вентиляция: не в полной мере закончен монтаж втз, кондиционирования, не смонтированы насосы на узлах обвязки по теплу приточных установок, декоративные воздухозаборные решетки

Не предусмотрен отвод воды от приточных установок венткамеры -1 этажа в систему канализации

Отметка низа решетки нижней зоны вытяжки из помещений автостоянки -2, -1 этажей - выше 0, 3 м от пола по факту 0, 5м

Не предусмотрена вентиляция приточной венткамеры -1 этажа

Не выполнена установка наружных дверей эвакуационных лестничных клеток из наземной и подземной частей здания

В эвакуационных лестничных клетках наземной и подземной части здания не выполнено устройство ограждений с поручнями

В эвакуационных лестничных клетках допущено устройство ступеней с разной высотой

Переходные балконы эвакуационных лестничных клеток типа Н1 частично выполнены шириной менее 1, 2 метра, по факту 1, 17 метра

Ограждения на переходных балконах в эвакуационных лестничных клетках типа Н1 частично выполнены высотой менее 1, 2 метра

Проходы по переходным балконам лестничных клетках типа Н1 на верхних технических этажах выполнены высотой менее 2-х метров

На верхних технических этажах на переходных балконах эвакуационных лестничных клетках типа Н1 не выполнена установка дверей

В эвакуационных лестничных клетках допущено размещение инженерных коммуникаций выступающих из плоскости стен на высоте менее 2, 2 метра от пола

Часть квартир расположенных на высоте более 15 метров не оборудованы аварийными выходами на лоджии балконы с глухими простенками не менее 1, 2 метра

Пороги в дверных проемах выходов на рампу выполнены высотой более 15 см

Для утепления наружных стен, в фасадной системе допущено применение горючего утеплителя пенополистирол

Заполнение проемов в противопожарных преградах люки в машинном отделении лифтов выполнено не в противопожарном исполнении

В местах прохождения инженерными коммуникациями противопожарных преград с нормируемым пределом огнестойкости не выполнены мероприятия по заделки отверстий

Не в полном объеме выполнена установка противопожарных дверей

Для уплотнения фланцевых соединений воздуховодов с нормируемым пределом огнестойкости допущено применение горючего материала

Огнезащитная обработка воздуховодов общеобменной и противодымной вентиляции частично выполнена в отступление от требования технического регламента на огнезащитный состав и требования норм

Выброс продуктов горения на покрытии здания выполнен на расстоянии менее 5-ти метров от воздухозаборных устройств систем подпора воздуха при пожаре

Воздухозаборные отверстия системы дымоудаления в коридоре подвальной части здания установлены на высоте ниже верхнего среза дверных проемов эвакуационных выходов

В подземной автостоянке перед противопожарными воротами отделяющими помещения хранения автомобилей от изолированной рампы не выполнено устройство системы сопловых завес

Электроприводы насосных установок системы спринклерного пожаротушения расположены на высоте менее 0, 5 метров от пола

Расстановка спринклерных оросителей в подземной автостоянке частично выполнены с нарушением карты орошения

Тип спринклерных оросителей установленных в помещении подземной автостоянки выбраны без учета температуры окружающей среды и их температуры срабатывания

Не обеспечивается внутренним противопожарным водопроводом из расчета орошения каждой точки помещения не менее чем 3-и струи с расходом не менее 2, 5 л/с каждая

С двух продольных сторон корпусов не завершено устройство проездов для пожарной техники с расчетной нагрузкой 16 тонн на ось

Не завершен монтаж предусмотренных проектом систем противопожарной защиты автоматической пожарной сигнализации, системы оповещения людей о пожаре, системы внутреннего противопожарного, системы спринклерного пожаротушения, системы противодымной защиты здания

При срабатывании систем противопожарной защиты ДОУ не подтверждена техническая возможность вывода сигнала пожар на пульт 01 ЦУКС МЧС России по г.Москве

27. комплексные испытания систем противопожарной защиты не проводились

Не завершены работы по монтажу систем охранной сигнализации, видеонаблюдению, домофон , АСКУЭ, , АСУД ИС, контроль СО.

Не завершены внутренние отделочные работы в местах общего назначения, а также всех инженерно-технических помещений

Не завершены по благоустройству

В местах прохода кабелей с.с. через стены и перекрытия не заделаны легко удаляемой массой из несгораемого материала

Не завершены работы по устройству фасадов

В подземной автостоянке местами проложены кабели в кабель каналах с заполнением более 60.

Не завершены работы по прокладке внутренних инженерных коммуникаций и оборудования системы электро-, водоснабжения, водоотведения, отопления, вентиляции, слаботочные сети

Не представлен полный комплект исполнительной документации папка ЗОС, необходимой для оформления заключения о соответствии объекта требованиям технических регламентов и проектной документации