ООО "УК "СОДРУЖЕСТВО"

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от « 21 » августа 2025 г. № 476. При осуществлении муниципального жилищного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии): ООО «УК «Содружество» при содержании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Ярославль, ул. Брагинская, д. 18 к. 3 (далее - Дом) – не обеспечено надлежащее санитарное состояние подъезда, где расположена квартира № 371 (не производится уборка). Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: 1). пп. «б», «в», «г» п. 10, пп. «г» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491; 2). п. 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290; 3). п. 3.2.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: обеспечить соблюдение обязательных требований при содержании общего имущества собственников помещений в многоквартирном Доме – подъезда, где расположена квартира № 371 (обеспечить требуемое санитарное состояние лестничной клетки подъезда), установленных: 1. Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, а именно: - п.п. «б» п. 10 – общее имущество должно содержаться при соблюдении безопасности для жизни и здоровья граждан, сохранности имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; - п.п. «в» п. 10 - общее имущество должно содержаться при условии доступности пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями; - п.п. «г» п. 10 - общее имущество должно содержаться при соблюдении прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; - п.п. «г» п. 11- содержание общего имущества включает уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования. 2. Минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, а именно: - п. 23 - работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лестничных площадок и маршей, пандусов; влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек; мытье окон; 3. Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170, а именно: - п. 3.2.2. - организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: требуемое санитарное состояние лестничных клеток.