ООО "АГРОКУРСИВ ЯРОСЛАВЛЬ"

Земельный участок с кадастровым номером - 76:15:000000:1227, расположен по адресу: Ярославская область, Тутаевский район, Константиновское с/п, у д. Ковалево, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 44750 +/- 74.04 м2. Территория земельного участка с кадастровым номером 76:15:000000:1227 представляет собой сложную геометрическую фигуру. На территории земельного участка располагаются строения, здания, ангары с целью обеспечения сельскохозяйственного производства. Сделан вывод о том, что земельный участок используется в соответствии с видом разрешённого использования. Границы земельного участка с кадастровым номером 76:15:000000:1227 выражены на местности в виде забора из железных столбов и металлических решёток. При установке забора с юго-западной стороны собственник земельного участка с кадастровым номером 76:15:000000:1227 произвел вынос забора на территорию общего пользования. Площадь самовольно занятого земельного участка составляет ориентировочно 4300 м2. Все измерения производились инструментами публичной кадастровой карты. В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости". В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. В соответствии с ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности. Исходя из вышеизложенного в действиях правообладателя земельного участка с кадастровым номером 76:15:000000:1227 содержатся признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, которые классифицируются в соответствии с ст. 7.1 “Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях” от 30.12.2001 №195-ФЗ - «Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок».