ТСЖ "СЕРЕБРЯНЫЙ БОР"

Согласно пункту 38 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О ГИС ЖКХ» (далее – Федеральный закон № 209-ФЗ), пунктам 15.1 и 15.2 (15.2.1, 15.2.2, 15.2.3, 15.2.4) главы 11 Приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом № 209-ФЗ (далее – Приказ № 79/пр) годовой отчет о деятельности правления, годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность (бухгалтерский баланс и отчет о целевом использовании средств и приложения к ним), смета доходов и расходов, отчет о выполнении сметы доходов и расходов должны размещаться в ГИС ЖКХ ежегодно в течение I квартала текущего года за предыдущий год, в котором ТСЖ осуществляло деятельность по управлению многоквартирным домом. По сведениям, размещенным в ГИС ЖКХ инспекцией установлено, что в ГИС ЖКХ размещена бухгалтерская отчетность за 2023-2024 годы. Отчеты о выполнении сметы доходов и расходов, отчеты о деятельности правления, сметы доходов и расходов, за 2020-2024 годы, а также бухгалтерская (финансовая) отчетность (бухгалтерский баланс и отчет о целевом использовании средств) за 2020-2022 ТСЖ «Серебряный бор» в ГИС ЖКХ не размещены. Согласно пункту 39 части 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ, пункту 16 главы 11 Приказа № 79/пр информация о договорах о предоставлении в пользование части общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (договоры с провайдерами) должна быть размещена ТСЖ «Серебряный бор» в ГИС ЖКХ. В порядке уточнения сведений согласно части 3 статьи 43 Федерального закона № 248-ФЗ при рассмотрении Вашего обращения инспекцией получена информация о том, что между ТСЖ «Серебряный бор» и провайдерами ООО «Волна-сервис», ПАО «Ростелеком», ООО «Нетис телеком» заключены договоры на размещение оборудования в местах общего пользования дома, при этом в ГИС ЖКХ размещен договор от 22.07.2019 № 0318/25/922-19 с ПАО «Ростелеком» и договор от 01.11.2018 № 011118/02-ВС с ООО «Волна-сервис», договор с ООО «Нетис телеком» в системе не размещен. Договор с ООО «ТК Центр» не заключался. ТСЖ «Серебряный Бор» нарушены требования: 1) частей 4 и 5 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации; 2) пункта 38, 39 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ; 3) пункту 15, 16 главы 11 приказа № 79/пр. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: • разместить в ГИС ЖКХ отчеты о выполнении сметы доходов и расходов, отчеты о деятельности правления, сметы доходов и расходов, за 2020-2024 годы, а также бухгалтерскую (финансовую) отчетность (бухгалтерский баланс и отчет о целевом использовании средств) за 2020-2022, а также договор, заключенный между ТСЖ «Серебряный бор» и ООО «Нетис телеком» на размещение оборудования в местах общего пользования дома.