ТСЖ "СОКОЛ-37"

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от « 21 » июля 2025 г. № 892-07-7/25 1. ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «СОКОЛ-37», ОГРН: 1087604010702; ИНН: 7604134715; КПП: 760401001 Адрес места нахождения: 150006, Ярославская область, г. Ярославль, пр-кт Фрунзе, д. 37/18, кв. 136 Фактический адрес: места нахождения: 150006, Ярославская область, г. Ярославль, пр-кт Фрунзе, д. 37/18, кв. 136. __________________________________________________________________________________ (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении регионального государственного жилищного контроля (надзора) (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): нарушений в части начисления товариществом собственников жилья «Сокол-37» (далее - ТСЖ «Сокол-37») платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению (далее – ГВС) жителям квартиры № 113 многоквартирном доме по адресу: г. Ярославль, пр-кт Фрунзе, д. 37/18 (далее –Дом). ___________________________________________________________________________ (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1. Жилищный Кодекс Российской Федерации (далее – ЖК РФ) 2) Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). Расчет платы за коммунальные услуги в многоквартирных домах должен производиться в соответствии со статьей 157 ЖК РФ в порядке, установленном Правилами № 354. В силу пункта 42 Правил № 354 размер платы за коммунальные услуги по водоснабжению рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета - исходя из норматива потребления с применением повышающего коэффициента. В силу положений Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 248-ФЗ) в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, отраженных в обращении заявителя, инспекцией запрошены пояснения для подтверждения доводов обращения у ТСЖ «Сокол-37». Пояснений от ТСЖ «Сокол-37» в указанный в письме инспекции от 09.07.2025 срок (16.07.2025) не поступило. Из анализа платежного документа за май 2025 года, установлено, что квартира № 113 Дома оборудована индивидуальными приборами учета горячей воды, срок поверки которых 01.07.2029. Расчет платы за ГВС за май 2025 года произведен исходя из норматива потребления с применением повышающего коэффициента, что является нарушением требований пункта 42 Правил № 354. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры к соблюдению требований действующего жилищного законодательства, в части порядка начисления платы за коммунальную услугу по ГВС жителям квартиры № 113 Дома.