ТСЖ "УЛ. ЗВЕЗДНАЯ, Д. 9 КОРП. 3"

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354); Расчет платы за коммунальные услуги должен производиться в соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) в порядке, установленном Правилами № 354. Порядок расчета платы за коммунальную услугу по ГВС при централизованной системе снабжения горячей водой предусмотрен пунктом 42 Правил № 354. В соответствии с требованиями данного пункта Правил № 354 расчет платы за коммунальную услугу по ГВС производится по формуле 23 Приложения № 2 Правил № 354: где: - объем потребленной за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении горячей воды, ТХВ - компонент на холодную воду или теплоноситель, являющийся составной частью установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации тарифа на горячую воду (горячее водоснабжение); - объем (количество) тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении, рассчитывается как произведение и утвержденного норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению; T Т/Э - компонент на тепловую энергию, являющийся составной частью установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации тарифа на горячую воду (горячее водоснабжение). Нормативы расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по ГВС на территории Ярославской области (за исключением городского округа города Рыбинска), установленные постановлением Правительства Ярославской области от 31.10.2016 № 1135-п «О нормативах потребления коммунальных услуг по отоплению, водоснабжению и водоотведению и признании утратившими силу отдельных постановлений Правительства области» (далее – Постановление № 1135-п), подлежат применению с 01.01.2026. В соответствии с судебной практикой (определение Верховного суда Российской Федерации от 05.03.2018 № 301-ЭС18-326 по делу А82-635/2017) в случае отсутствия действующего норматива на подогрев применяется величина расхода тепловой энергии, необходимой для нагрева 1 куб.м. горячей воды, рассчитанная регулирующим органом как составляющая часть двухкомпонентного тарифа на горячую воду, утвержденного для ресурсоснабжающей организации. Квартира № 47 Дома оборудована индивидуальным прибором учета (далее – ИПУ) горячей воды. Расчет платы за ГВС за период с октября 2024 года по март 2025 года произведено жителям кв. 47 Дома исходя из объема потребления по ИПУ ГВС, при этом при расчете использован удельный расход тепловой энергии на подогрев воды, в целях предоставления коммунальной услуги по ГВС, рассчитанный по показаниям ОДПУ ГВС, что не соответствует количеству тепловой энергии, необходимому для нагрева 1 м3 холодной воды, которое учтено при тарифном регулировании. Применение для начисления платы за ГВС (при централизованном горячем водоснабжении) расчетного количества тепловой энергии, необходимого для нагрева 1 м3 холодной воды (теплоносителя), определяемого исходя из показаний ОДПУ, действующим законодательством не предусмотрено и является нарушением требований пункта 42 Правил № 354.