ТСЖ "АВТОМОБИЛИСТ - 75"

Расчет платы за коммунальные услуги должен производиться в соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) в порядке, установленном Правилами № 354. В соответствии с пунктом 42(1) Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям общедомового прибора учета (далее - ОДПУ), а при его отсутствии – исходя из нормативов потребления тепловой энергии по тарифам, утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации. В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил № 354 исполнитель коммунальных услуг обязан при наличии ОДПУ ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и заносить полученные показания в журнал учета показаний ОДПУ. Пунктом 37 Правил № 354 установлено, что объем коммунального ресурса, определенный по показаниям приборов учета, снятым в установленные подпунктом "е" пункта 31 и подпунктом "д" пункта 31(1) настоящих Правил № 354 сроки, в том числе за дни календарного месяца, предшествующего расчетному периоду, считается потребленным в соответствующем расчетом периоде независимо от наличия возможности снятия такими приборами учета посуточных показаний. Объем (количество) тепловой энергии в размере, определенном на основании показаний ОДПУ тепловой энергии, используется при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению за тот расчетный период, в котором были переданы показания приборов учета (п. 42(1) Правил № 354.). Дом оборудован ОДПУ тепловой энергии. Расчет платы за коммунальную услугу по отоплению жителям Дома, за период с декабря 2024 года по февраль 2025 года произведено согласно п. 42(1) Правил № 354 на основании показаний ОДПУ тепловой энергии. Вместе с тем, ТСЖ «Автомобилист-75», производит расчет платы за коммунальную услугу по отоплению за предыдущий расчетный период, а не за текущий (например, объем тепловой энергии потребленный в ноябре 2024, выставлен жителям Дома в платежном документе за декабрь 2024 года). Таким образом, плата за коммунальную услугу по отоплению жителям Дома выставляется ТСЖ «Автомобилист-75» с нарушением требований п. 42(1) Правил № 354.