ТСЖ "УРОЧЬ-2"

Согласно пункту 38 части 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ, пунктам 15.1 15.2 (15.2.1, 15.2.2, 15.2.3, 15.2.4) главы 11 Приказа № 79/пр годовой отчет о деятельности правления, годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность (бухгалтерский баланс и отчет о целевом использовании средств и приложения к ним), смета доходов и расходов, отчет о выполнении сметы доходов и расходов должны размещаться в ГИС ЖКХ ежегодно, в течение I квартала текущего года за предыдущий год, в котором ТСЖ осуществляло деятельность по управлению многоквартирным домом. Из анализа размещенной в ГИС ЖКХ информации инспекцией установлено, что отчет о выполнении сметы доходов и расходов за 2017 - 2023 годы размещен в ГИС ЖКХ, годовая бухгалтерская отчетность, бухгалтерский баланс, годовой отчет о целевом использовании средств, отчет о деятельности правления, смета доходов и расходов за 2017 - 2023 годы и отчеты за 2024 год не размещены в системе. Согласно информации, размещенной в ГИС ЖКХ, ТСЖ «Урочь-2» является исполнителем коммунальных услуг по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, отоплению и электроснабжению. Согласно пунктам 23, 33 части 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ, пунктам 5.2, 5.3, 8.2, 8.3 главы 11 Приказа № 79/пр информация об установленных индивидуальных приборах учета в жилых, нежилых помещениях в многоквартирном доме и их показаниях, информация о состоянии расчетов ТСЖ за предоставление коммунальных услуг и содержание жилого помещения размещается в ГИС ЖКХ товариществами собственников жилья, являющимися исполнителями указанных коммунальных услуг. Из анализа размещенной в ГИС ЖКХ информации установлено, что в системе размещена информация о приборах учета холодной и горячей воды, электрической энергии, без указания даты опломбирования прибора учета, даты установки прибора учета, даты последней поверки, плановой даты поверки, межповерочного интервала, что лишает заявителя возможности передавать показания приборов учета посредством ГИС ЖКХ. По состоянию на 02.04.2025 платежные документы за январь-март 2025 года ТСЖ «Урочь-2» в системе не размещены, срок размещения – не позднее 1 числа месяца, следующего за расчетным. ТСЖ «Урочь-2» нарушены требования: 1) пункта 23, 33, 38 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», 2) пункта 5.2, 5.3, 8.2, 8.3, 15 главы 11 приказа № 79/пр. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: • разместить в ГИС ЖКХ годовой отчет о деятельности правления, годовую бухгалтерская (финансовая) отчетность (бухгалтерский баланс и отчет о целевом использовании средств и приложения к ним), смету доходов и расходов за 2017 – 2023 годы, отчеты за 2024 год; • разместить в ГИС ЖКХ платежные документы, выставляемые ТСЖ «Урочь-2» собственнику квартиры № 006 дома, информацию об индивидуальных приборах учета коммунальных ресурсов, установленных в квартире № 006 дома (дату опломбирования прибора учета, дату установки прибора учета, дату последней поверки, дату плановой поверки, межповерочного интервала), сверить информацию о номерах приборов учета (№ 006Э, № 006Г, № 006Х), размещенную в ГИС ЖКХ с заводскими номерами приборов учета, установленных в квартире № 006 дома.