ООО СК СЗ "ЛИДЕР СТРОЙ"

ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ № 39 о недопустимости нарушения обязательных требований г. Ярославль от «07» октября 2025 г. Отделом контроля и надзора в сфере долевого строительства министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Ярославской области на основании задания от 15.09.2025 № 2 на проведение мероприятия по контролю без взаимодействия с застройщиками, осуществляющими деятельность в сфере долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, проведено мероприятие по контролю без взаимодействия с контролируемым лицом в отношении общества с ограниченной ответственностью Строительная компания Специализированный застройщик «ЛИДЕР СТРОЙ» (Ярославская обл., г. Ярославль, ул. Старая Костромская, д. 1а, офис 28, ИНН 7604362510, ОГРН 1197627028070, КПП 760401001). В ходе проведения мероприятий по контролю без взаимодействия с застройщиком, осуществляющим деятельность в сфере долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, при осуществлении регионального государственного контроля соблюдения обязательных требований, установленных законодательством РФ об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и (или) иных объектов недвижимости, в период с 15.09.2025 по 10.10.2025 были выявлены нарушения требований Федерального закона от 31.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) и Постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства», а именно у строительного объекта (ID дома 49555,49553) расположенного по адресу Ярославская обл., дер.Ермолово.: - с нарушением установленных сроков размещены фотографии, отражающие ход строительства за июль 2025 года (размещены 12.08.2025) и за август 2025 года (размещены 17.09.2025), отсутствуют фотографии за сентябрь 2025; - бухгалтерская отчетность за IV квартал 2024 года (размещена 02.05.2025) и 1 квартал 2025 года (размещена 16.06.2025) размещена с нарушением срока размещения; - аудиторское заключение по итогам 2024 года размещено с нарушением срока (размещено 09.06.2025); - бухгалтерская отчетность за I квартал 2025 года размещена с нарушением срока - 16.06.2025; - не размещена бухгалтерская отчетность за II квартал 2025 года. На основании вышеизложенного и в соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО СК СЗ «ЛИДЕР СТРОЙ»: 1. Принять меры по устранению нарушений обязательных требований, установленных законодательством РФ об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и (или) иных объектов недвижимости, а именно: - соблюдать установленные сроки для размещения фотографий строящегося объекта.; - соблюдать сроки размещения бухгалтерской (финансовой) отчетности и аудиторских заключений. 2. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных законодательством РФ об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и (или) иных объектов недвижимости. Застройщик вправе после получения предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований подать в контрольный (надзорный) орган возражение в отношении указанного предостережения.