ООО СЗ "НАСЛЕДИЕ"

ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ № 34 о недопустимости нарушения обязательных требований г. Ярославль от «03» октября 2025 г. Отделом контроля и надзора в сфере долевого строительства министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Ярославской области на основании задания от 15.09.2025 № 2 на проведение мероприятия по контролю без взаимодействия с застройщиками, осуществляющими деятельность в сфере долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, проведено мероприятие по контролю без взаимодействия с контролируемым лицом в отношении общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «НАСЛЕДИЕ» (Ярославская обл., г. Ярославль, ул. Республиканская, д.13, офис 5, ИНН 7604376432, ОГРН 1217600009087, КПП 760401001 ). В ходе проведения мероприятий по контролю без взаимодействия с застройщиком, осуществляющим деятельность в сфере долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, при осуществлении регионального государственного контроля соблюдения обязательных требований, установленных законодательством РФ об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и (или) иных объектов недвижимости, в период с 15.09.2025 по 10.10.2025 были выявлены нарушения требований Федерального закона от 31.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) и Постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства», а именно у строительного объекта (ID дома 55192) расположенного по адресу г. Ярославль, Фрунзенский, ул.1-я Закоторосльная наб.: - не размещено извещение о начале строительства (вместо извещения о начале строительства размещена программа проверок государственной инспекции строительного надзора Ярославской области); - с нарушением установленных сроков размещена бухгалтерская отчетность за IV квартал 2024, I и II квартал 2025 года (размещено соответственно 27.05.2025, 27.05.2025 и 31.07.2025); - с нарушением установленных сроков размещено аудиторское заключение по итогам 2024 (26.05.2025). На основании вышеизложенного и в соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО СЗ «НАСЛЕДИЕ»: 1. Принять меры по устранению нарушений обязательных требований, установленных законодательством РФ об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и (или) иных объектов недвижимости, а именно: - соблюдать сроки размещения бухгалтерской (финансовой) отчетности и аудиторского заключения. - разместить извещение о начале строительства. 2. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных законодательством РФ об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и (или) иных объектов недвижимости. Застройщик вправе после получения предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований подать в контрольный (надзорный) орган возражение в отношении указанного предостережения.