ООО "СЗ "ВЫБОР"

ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ № 22 о недопустимости нарушения обязательных требований г. Ярославль от «30» сентября 2025 г. Отделом контроля и надзора в сфере долевого строительства министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Ярославской области на основании задания от 15.09.2025 № 2 на проведение мероприятия по контролю без взаимодействия с застройщиками, осуществляющими деятельность в сфере долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, проведено мероприятие по контролю без взаимодействия с контролируемым лицом в отношении общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «ВЫБОР» (Ярославская обл., г. Ярославль, пр-т. Октября, д.46, ИНН 7604213251, ОГРН 1117604016496, КПП 760601001). В ходе проведения мероприятий по контролю без взаимодействия с застройщиком, осуществляющим деятельность в сфере долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, при осуществлении регионального государственного контроля соблюдения обязательных требований, установленных законодательством РФ об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и (или) иных объектов недвижимости, в период с 15.09.2025 по 10.10.2025 были выявлены нарушения требований Федерального закона от 31.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) и Постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства», а именно у строительного объекта (ID дома 61380) расположенного по адресу г. Рыбинск., ул.Бульварная/Преображенский переулок., д. 11/8: - бухгалтерская (финансовая) отчетность за II квартал 2025г., размещена с нарушением срока - 05.08.2025г., вместо установленных правовыми нормами срока – 31.07.2025г. -некорректно размещено извещение о начале строительства. На основании вышеизложенного и в соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО СЗ «ВЫБОР»: 1. Принять меры по устранению нарушений обязательных требований, установленных законодательством РФ об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и (или) иных объектов недвижимости, а именно: - соблюдать сроки размещения бухгалтерской (финансовой) отчетности.; - разместить извещение о начале строительства. 2. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных законодательством РФ об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и (или) иных объектов недвижимости. Застройщик вправе после получения предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований подать в контрольный (надзорный) орган возражение в отношении указанного предостережения