ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ПЕРВЫЙ БЕТОННЫЙ ЖБИ"

ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ № 15 о недопустимости нарушения обязательных требований г. Ярославль от «30» сентября 2025 г. Отделом контроля и надзора в сфере долевого строительства министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Ярославской области на основании задания от 15.09.2025 № 2 на проведение мероприятия по контролю без взаимодействия с застройщиками, осуществляющими деятельность в сфере долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, проведено мероприятие по контролю без взаимодействия с контролируемым лицом в отношении общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик ПЕРВЫЙ БЕТОННЫЙ ЖБИ» (Ярославская обл., г. Ярославль, пр-кт Фрунзе, д.99, офис 1, ИНН 7604304861, ОГРН 1167627070313, КПП 503401001). В ходе проведения мероприятий по контролю без взаимодействия с застройщиком, осуществляющим деятельность в сфере долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, при осуществлении регионального государственного контроля соблюдения обязательных требований, установленных законодательством РФ об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и (или) иных объектов недвижимости, в период с 13.05.2024 по 30.06.2025 были выявлены нарушения требований Федерального закона от 31.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) и Постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства», а именно: 1. у строительного объекта (ID дома 65144) расположенного по адресу Ярославская область, г. Ярославль, ул. Бурмакинская, д.31, отсутствует извещение о начале строительства.; бухгалтерская (финансовая) отчетность за I квартал 2025г., размещена с нарушением срока - 26.05.2025г., вместо установленных правовыми нормами срока – 30.04.2025г.; -бухгалтерская (финансовая) отчетность за II квартал 2025г., размещена с нарушением срока - 18.09.2025г., вместо установленных правовыми нормами срока – 30.07.2025г.; -с нарушением срока размещены аудиторские заключения по итогам 2024 года. 2. у строительного объекта (ID дома 59047, 59048) расположенного по адресу Ярославская область, г.Ярославль, ул.Дядьковская, земельные участки 3 и 30, - с нарушением срока размещена бухгалтерская отчетность за 1-4 кварталы 2024 года, и 1-2 кварталы 2025 года; - с нарушением срока размещены аудиторские заключения по итогам 2023 и 2024 годов; - не размещены извещения о начале строительства. 3. у строительного объекта (ID дома 65143) расположенного по адресу Ярославская область, г. Ярославль, ул. Бурмакинская, д.31, -отсутствует извещение о начале строительства.; -бухгалтерская (финансовая) отчетность за I квартал 2025г., размещена с нарушением срока - 26.05.2025г., вместо установленных правовыми нормами срока – 30.04.2025г.; -бухгалтерская (финансовая) отчетность за II квартал 2025г., размещена с нарушением срока -18.09.2025г., вместо установленных правовыми нормами срока – 30.07.2025г.; -с нарушением срока размещены аудиторские заключения по итогам 2024 года. На основании вышеизложенного и в соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО «СЗ ПЕРВЫЙ БЕТОННЫЙ ЖБИ»: 1. Принять меры по устранению нарушений обязательных требований, установленных законодательством РФ об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и (или) иных объектов недвижимости, а именно: - разместить извещение о начале строительства.; - соблюдать сроки размещения бухгалтерской (финансовой) отчетности и аудиторское заключение. 2. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных законодательством РФ об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и (или) иных объектов недвижимости. Застройщик вправе после получения предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований подать в контрольный (надзорный) орган возражение в отношении указанного предостережения.