ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК СТРОИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ №5"

ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ № 11 о недопустимости нарушения обязательных требований г. Ярославль от «29» сентября 2025 г. Отделом контроля и надзора в сфере долевого строительства министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Ярославской области на основании задания от 15.09.2025 № 2 на проведение мероприятия по контролю без взаимодействия с застройщиками, осуществляющими деятельность в сфере долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, проведено мероприятие по контролю без взаимодействия с контролируемым лицом в отношении общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик Строительное управление №5» (Ярославская область, г. Ярославль, ул. Большая Октябрьская, д. 43/2, помещ.15; ИНН 7604393491, ОГРН 1237600007952, КПП 760401001). В ходе проведения мероприятий по контролю без взаимодействия с застройщиком, осуществляющим деятельность в сфере долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, при осуществлении регионального государственного контроля соблюдения обязательных требований, установленных законодательством РФ об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и (или) иных объектов недвижимости, в период с 15.09.2025 по 10.10.2025 были выявлены нарушения требований Федерального закона от 31.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) и Постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства», а именно у строительного объекта (ID дома 66442) расположенного по адресу г.Ярославль, ул. Генерала Маргелова: -отсутствует извещение о начале строительства.; -бухгалтерская (финансовая) отчетность за I квартал 2025г., размещена с нарушением срока -13.05.2025г., вместо установленных правовыми нормами срока – 30.04.2025г.; -бухгалтерская (финансовая) отчетность за II квартал 2025г не размещена.; - не размещено аудиторское заключение за 2024г. У строительного объекта (ID дома 62875) расположенного по адресу г.Ярославль, ул. Строителей, д.18: -бухгалтерская (финансовая) отчетность за I квартал 2025г., размещена с нарушением срока -13.05.2025г., вместо установленных правовыми нормами срока – 30.04.2025г. - не размещено аудиторское заключение за 2024г. На основании вышеизложенного и в соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО «СЗ «СТРОИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ №5»: 1. Принять меры по устранению нарушений обязательных требований, установленных законодательством РФ об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и (или) иных объектов недвижимости, а именно: (по объекту ID дома 66442) - разместить извещение о начале строительства.; -соблюдать сроки размещения бухгалтерской (финансовой) отчетности.; -разместить бухгалтерской (финансовой) отчетность за II квартал 2025г.; - разместить аудиторское заключение за 2024г. (по объекту ID дома 62875) -соблюдать сроки размещения бухгалтерской (финансовой) отчетности.; -разместить бухгалтерской (финансовой) отчетность за II квартал 2025г.; -разместить аудиторское заключение за 2024г. 2. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных законодательством РФ об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и (или) иных объектов недвижимости. Застройщик вправе после получения предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований подать в контрольный (надзорный) орган возражение в отношении указанного предостережения.