ООО "СУЗДАЛЬСКАЯ СЛОБОДА"

354-07-7/25 поступили сведения о следующих действиях (бездействии): нарушение в части начисления собственнику жилого помещения квартиры № 20 многоквартирного дома по адресу: г. Ярославль, ул. 5-я Портовая, д. 3 (далее – Дом) платы по строке «Повышающий коэффициент ХВ». ____________________________________________________________________________ Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Жилищный кодекс Российской Федерации (далее – ЖК РФ). 2) Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354). Расчет платы за коммунальные услуги в многоквартирных домах должен производиться в соответствии со статьей 157 ЖК РФ в порядке, установленном Правилами № 354. Согласно пункту 42 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленному потребителю данной услуги (далее - потребитель) в помещении, оборудованном индивидуальным прибором учета (далее - ИПУ) или общим (квартирным) прибором учета (далее – ОКПУ), определяется исходя из показаний прибора учета соответствующего коммунального ресурса за расчетный период, при отсутствии ИПУ или ОКПУ холодной воды, горячей воды и в случае наличия обязанности установки таких приборов учета, размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, предоставленную потребителю, определяется исходя из нормативов потребления соответствующей коммунальной услуги с применением повышающего коэффициента. В соответствии с пунктом 2 Правил № 354 исполнителем является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги. Исполнитель коммунальной услуги в силу подпункта «а» пункта 32 Правил № 354 вправе требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги. Исполнителем коммунальной услуги по холодному водоснабжению (далее – ХВС) жителям Дома является акционерное общество «Ярославльводоканал» (далее - АО «ЯВК») на основании прямых договоров с собственниками помещений Дома. Таким образом, начислять и требовать внесения платы за коммунальную услугу по ХВС, в том числе с применением повышающего коэффициента, вправе АО «ЯВК». Из анализа платежного документа за декабрь 2024 года по квартире № 20 Дома установлено, что собственнику данного жилого помещения ООО «Суздальская Слобода» выставлена плата в строке «Повышающий коэффициент ХВ», что является нарушением требований подпункта «а» пункта 32, пункта 42 Правил № 354.