ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВЕРТИКАЛЬ"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): При проведении внеплановой выездной проверки (акт проверки № 2-3188 от 10.10.2025г.; протокол осмотра № 2-3188 от 08.10.2025г.) за строительством объекта капитального строительства «5-ти этажный жилой дом с инженерными коммуникациями, этап 3» по адресу Ярославская область, г. Углич, шоссе Ленинское, д. 6а, установлено: фактически работы по устройству системы водоотведения с крыши и системы молниезащиты; внутренние отделочные работы; монтаж системы противопожарной защиты; устройство входных групп в соответствии с программой проведения проверок не завершены в полном объеме, а именно: не выполнен монтаж токоотводов по фасадам здания с присоединением к контуру заземления; монтаж водостоков в полном объеме; устройство козырьков над входными группами; не завершены работы по заделке рустов плит перекрытий в квартирах. В соответствии с частью 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации лицо, осуществляющее строительство, обязано извещать представителей органов государственного строительного надзора о сроках завершения работ, которые подлежат проверке. Обязанность застройщика, технического заказчика (при его наличии) извещать орган государственного строительного надзора об изменении сроков завершения работ, подлежащих проверке, указанных в программе проведения проверок, предусмотрена и Общими требованиями к организации и осуществлению регионального государственного строительного надзора, утвержденного постановлением Правительства РФ от 01.12.2021 № 2161 «Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного строительного надзора, внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 30 июня 2021 г. № 1087 и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации» (далее - Общие требования). Согласно пункту 30 Общих требований событием, наступление которого является основанием для проведения контрольного (надзорного) мероприятия (далее – КНМ) в соответствии с программой проверок, является завершение выполнения работ, которые подлежат проверке. На основании п. 35 Общих требований извещение об изменении сроков наступления события, является основанием для внесения изменений в программу проведения проверок. В случае, если сроки окончания видов работ сдвигаются, необходимо известить инспекцию об изменении сроков наступления события, являющегося основанием для проведения контрольно-надзорных мероприятий. Данное извещение будет служить основанием для внесения изменения в программу проверок и проведению КНМ. Направить извещение об изменении сроков наступления события, которое является основанием для проведения контрольно-надзорных мероприятий при строительстве, реконструкции объектов капитального строительства необходимо через портал государственных услуг. За неуведомление органа государственного строительного надзора о сроках завершения работ, которые подлежат проверке, частью 2 статьи 9.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: части 6 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ, устанавливающей обязанность застройщика, технического заказчика (при наличии технического заказчика) извещать орган государственного строительного надзора об изменении сроков завершения работ, подлежащих проверке.