ООО "ТСК"

При проведении обязательного профилактического визита на объекте капитального строительства «Многоквартирный жилой дом с инженерными коммуникациями», по адресу: Ярославская область, Тутаевский муниципальный район, городское поселение Тутаев, город Тутаев, (земельный участок с кадастровым номером 76:21:010308:351) (далее – Объект) 10.09.2025 (акт проверки № ПВ1/3239 от 10.09.2025г.) установлено, что работы на объекте не ведутся, в тоже время на объекте завершены работы по устройству фундамента, стен подвала, по монтажу перекрытий подвала, а также произведена обратная засыпка пазух котлована. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: части 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ) лицо, осуществляющее строительство, обязано обеспечивать доступ на территорию, на которой осуществляются строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства, представителей застройщика, технического заказчика, лица, ответственного за эксплуатацию здания, сооружения, или регионального оператора, органов государственного строительного надзора, предоставлять им необходимую документацию, проводить строительный контроль, обеспечивать ведение исполнительной документации, извещать застройщика, технического заказчика, лицо, ответственное за эксплуатацию здания, сооружения, или регионального оператора, представителей органов государственного строительного надзора о сроках завершения работ, которые подлежат проверке, обеспечивать устранение выявленных недостатков и не приступать к продолжению работ до составления актов об устранении выявленных недостатков, обеспечивать контроль за качеством применяемых строительных материалов. - п. 30 Общих требований к организации и осуществлению регионального государственного строительного надзора, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 01.12.2021 № 2161 «Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного строительного надзора, внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 30 июня 2021 г. № 1087 и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации» (далее – Общие требования) событием, наступление которого является основанием для проведения контрольного (надзорного) мероприятия в соответствии с программой проверок, является завершение выполнения работ, которые подлежат проверке; Пунктом 31 Общих требований определено, что в случае не поступления извещения о сроках завершения работ, подлежащих проверке, истечение предполагаемого срока завершения таких работ определяется согласно программе проверок. В случае, если сроки окончания видов работ сдвигаются (не соответствуют установленным программой проверок), необходимо известить инспекцию об изменении сроков наступления события, являющегося основанием для проведения КНМ. Указанное извещение направляется через Портал государственных услуг. На основании пункта 35 Общих требований извещение об изменении сроков наступления события является основанием для внесения изменений в программу проверок. За не уведомление органа государственного строительного надзора о сроках завершения работ, которые подлежат проверке, частью 2 статьи 9.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения требований законодательства о градостроительной деятельности, в части своевременно извещать инспекцию об изменении сроков наступления события, которое является основанием для проведения контрольно-надзорных мероприятий при строительстве, реконструкции объектов капитального строительства.