ООО "ХРОМЦОВСКИЙ КАРЬЕР"

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), правообладателем земельного участка с кадастровым номером 76:13:000000:545, площадью 1408536 кв. м, относящегося к землям сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «для сельскохозяйственного использования» является Общество с ограниченной ответственностью «Хромцовский карьер». В ходе контрольного (надзорного) мероприятия без взаимдействия с контролируемым лицом установлено следующее. Земельный участок с кадастровым номером 76:13:000000:545 не огорожен, доступ на участок ограничен. Осуществляется путем съезда с трассы М-8 по проселочной дороге по проселочной дороге через поселок Лесной (на момент осмотра подъездные пути перекрыты самодельными насыпями и шлагбаумами), путем проезда по проселочной дороге по обследуемому земельному участку к установленному забору из металлического профиля (ограждение земельного участка с кадастровым номером 76:13:041001:233) через шлагбаум (на момент осмотра открыт), а также через земельный участок с кадастровым номером 76:13:041001:233 (огорожен забором из металлического профиля, на момент осмотра ворота закрыты). Согласно данным портала пространственных данных «Национальная система пространственных данных», на земельном участке с кадастровым номером 76:13:000000:545 имеется зарастание древесной растительностью, видна механическая обработка почвы. Кроме того, на части участка имеются следы выемки грунта, складирование песка. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: Одним из принципов земельного законодательства Российской Федерации является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования, в соответствии с зонированием территории и требованиями законодательства (подпункт 8 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации, далее – ЗК РФ). Согласно пункту 2 статьи 7 ЗК РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категориии разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешённым использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, а также соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов (абзац 2 статьи 42 ЗК РФ). Правовой режим использования земельного участка с кадастровым номером 76:13:000000:545 определен кодом 1.0 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 – «сельскохозяйственное использование», в соответствии с которым земельный участок предназначен для ведения сельского хозяйства. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1-1.20, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции. Таким образом, по результатам проведения выездного обследования,усматриваются признаки нарушения обязательных требований, установленных пунктом 2 статьи 7, абзацем 2 статьи 42 ЗК РФ, выразившиеся в использованииземельного участка с кадастровым номером 76:13:000000:545 не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, ввиду добычи и складирования на указанном земельном участке, предназначенном «для сельскохозяйственного использования», песка. Данных о наличии фактов причинения вреда (ущерба) охраняемым закономценностям либо создания угрозы причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в ходе контрольного (надзорного) мероприятия не установлено. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», предлагается: 1) Принять меры по недопущению нарушений обязательных требований, установленных абзацем 2 статьи 42 ЗК РФ. 2) Использовать земельный участок с кадастровым номером 76:13:000000:545, не допуская нарушений обязательных требований.