ООО "АГРОЭЛИКА"

Должностными лицами Управления Россельхознадзора по Тверской и Ярославской областям, в соответствии со статьей 75 Закона № 248-ФЗ, проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 76:11:141202:2, относящегося к землям сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства», в ходе которого установлено, что на участке расположены капитальные кирпичные здания и строения, ведется деятельность по деревообработке. Указаная деятельность осуществляется ООО «АГРОЭЛИКА» Правовой режим использования земельного участка с кадастровым номером 76:11:141202:2 определен кодом 1.0 Классификатора видов разрешенного использования, утвержденного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 – «сельскохозяйственное использование», в соответствии с которым указанный земельный участок предназначен для ведения сельского хозяйства. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1 - 1.20, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции. Одним из принципов земельного законодательства Российской Федерации является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования, в соответствии с зонированием территории и требованиями законодательства (подпункт 8 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации, далее – ЗК РФ). Согласно пункту 2 статьи 7 ЗК РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешённым использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, а также соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов (абзац 2 статьи 42 ЗК РФ). Таким образом, в действиях ООО «АГРОЭЛИКА» выявлены признаки нарушения обязательных требований, установленных пунктом 2 статьи 7, абзацем 2 статьи 42 ЗК РФ, выразившиеся в использовании земельного участка не в соответствии с установленным видом разрешенного использования. Данных о наличии фактов причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям либо создания угрозы причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в ходе контрольного (надзорного) мероприятия не установлено. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», предлагается: 1) Принять меры по недопущению нарушений обязательных требований, установленных пунктом 2 статьи 7, абзацем 2 статьи 42 ЗК РФ. 2) Использовать земельный участок с кадастровым номером 76:17:144401:896, не допуская нарушений обязательных требований.