ООО "ПРИМАВЕРА"

2. При осуществлении Муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии): При проведении, на основании задания на проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом №113/2024 от 29.02.2024 - наблюдения за соблюдением обязательных требований на земельном участке с кадастровым номером 76:21:010205:22, установлено. Земельный участок с кадастровым номером 76:21:010205:22, расположенный по адресу: Ярославская обл., г. Тутаев, у ТЭРЗ, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: производственная деятельность, площадью 18389м2, предоставлен в пользование: 1) ООО «Примавера» ИНН: 7606122264 ОГРН: 1207600005238 на основании договора Аренды недвижимого имущества от 10.10.2023 б/н. В ходе проведенного исследования имеющихся в распоряжении Управления муниципального контроля Администрации Тутаевского муниципального района документов и сведений установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 76:21:010205:22, с видом разрешенного использования: производственная деятельность, в нежилом здании с кадастровым номером 76:21:010205:428, вид разрешенного использования: административно-бытовой корпус, организовано общежитие для проживания иностранных граждан. По имеющимся сведениям, в здании постоянно проживает ~ 70 человек. Данный вывод подтверждается поступившим в Администрацию Тутаевского муниципального района письмом из Главного Управления МЧС России по Ярославской области от 12.02.2024 № ИВ-146-4-13-8, о установленном в ходе профилактического визита, факте организации проживания иностранных граждан на территории земельного участка с кадастровым номером 76:21:010205:22, вид разрешенного использования: производственная деятельность, в здании с кадастровым номером 76:21:0101205:428, вид разрешенного использования: административно-бытовой корпус. В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 вид разрешенного использования: производственная деятельность имеет числовое обозначение 6.0 и подразумевает под собой размещение объектов капитального строительства в целях добычи полезны ископаемых, их переработки, изготовления вещей промышленным образом. Осуществление же хозяйственной деятельности, связанной с организацией проживания граждан на время их работы, - общежития, имеет числовое обозначение 3.24 вышеуказанного Классификатора видов разрешенного использования и подразумевает под собой размещение зданий, предназначенных для размещения общежитий, предназначенных для проживания граждан на время их работы, службы или обучения. Вместе с тем, земельный участок с кадастровым номером 76:21:010205:22, расположенный по адресу: Ярославская обл., г. Тутаев, у ТЭРЗ, в соответствии с картой Градостроительного зонирования территории городского поселения Тутаев, находится в производственной зоне – П, ст. 13 Правил землепользования и застройки городского поселения Тутаев, установлены виды разрешенного использования, которые могут быть присвоены земельному участку, расположенному в зоне П. Исчерпывающий перечень допустимых видов разрешённого использования для зоны П, не содержит, такого вида разрешенного использования как 3.24 или иных видов разрешенного использования предполагающего организацию мест для проживания граждан. В Едином государственном реестре недвижимости также не имеется сведений о присвоении земельному участку с кадастровым номером 76:21:010205:22, вида разрешенного использования/вспомогательного вида разрешенного использования/условного вида разрешённого использования, подразумевающего проживание граждан на земельном участке.