ТСЖ "ЗВЕЗДНАЯ 47"

Согласно пункту 33 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О ГИС ЖКХ» (далее – Федеральный закон № 209-ФЗ), пункту 8.2 главы 11 приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом № 209-ФЗ» (далее – Приказ № 79/пр) информация о состоянии расчетов лиц, осуществляющих предоставление коммунальных услуг, с потребителями размещается управляющими, ресурсоснабжающими организациями, являющимися исполнителями коммунальных услуг, а также организациями, являющимися поставщиками коммунальных услуг, размещаются в ГИС ЖКХ ежемесячно, не позднее 1 числа месяца, следующего за расчетным, по состоянию на 1 число месяца, следующего за расчетным, либо в иной срок, предусмотренный договором. Собственники помещений в доме осуществляют формирование фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является ТСЖ «Звездная 47» на основании протокола 25.01.2014. Согласно жилищному законодательству собственники помещений в доме, формирующие фонд капитального ремонта на специальном счете, самостоятельно решают вопросы, связанные с выставлением платежных документов на оплату взносов, проведением капитального ремонта. Пункт 8.3 главы 11 Приказа 79/пр обязывает ТСЖ и кооперативы, в случае если они являются владельцами специального счета, открытого в целях формирования фонда капитального ремонта размещать в ГИС ЖКХ платежные документы на уплату взносов за капитальный ремонт. Из анализа информации в ГИС ЖКХ установлено, что ТСЖ «Звездная 47» платежные документы на оплату коммунальных услуг (содержание жилья) не размещаются с апреля 2024 года, платежные документы на уплату взносов за капитальный ремонт ТСЖ «Звездная 47» в системе не размещались. ТСЖ «Звездная 47» нарушены требования: 1) частей 4 и 5 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации; 2) пункт 33 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ; 3) пунктов 8.2, 8.3 главы 11 приказа № 79/пр. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: • разместить в системе платежные документы на оплату коммунальных услуг (содержание жилья), платежные документы на уплату взносов за капитальный ремонт ТСЖ «Звездная 47» за август-октябрь 2024; • не допускать дальнейшего нарушения установленных законом сроков для размещения информации в ГИС ЖКХ.