ТСЖ "СОКОЛ-4"

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и пунктами 66,67 Правил № 354 плата за жилое помещение и коммунальные услуги должны вносится потребителем до 10 числа месяца, следующего за истекшим, на основании платежных документов, предоставленных потребителю не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Перечень обязательных сведений, которые должен содержать платежный документ установлен пунктом 69 Правил № 354. Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26.01.2018 № 43/пр «Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг» утверждена примерная форма платежного документа. Исходя из вышеперечисленных положений законодательства возможность или необходимость указания в платежных документах иных услуг, кроме коммунальных и услуг по содержанию жилья, не установлена. Из анализа платежных документов, выставляемых ТСЖ «Сокол-4» жителям квартиры № 84 Дома за период с марта по июнь 2024 года установлено, что в платежный документ за март 2024 года включена строка «судебные расходы» в размере 22429,42 руб. Включение ТСЖ «Сокол-4» в платежный документ взысканных судебными актами пени и расходов по уплате государственной пошлины неправомерно. Действующим законодательством установлен специальный порядок для взыскания данных сумм. Указание в платежном документе недостоверных сведений об услуге, исполнителе услуги, о стоимости (цене) за услуги, завышенной суммы, нарушает права данного потребителя на получение достоверной информации о реализуемом товаре (работе, услуге) и является нарушением пункта 69 Правил № 354.