ГП ЯО "СЕВЕРНЫЙ ВОДОКАНАЛ"

Расчет платы за коммунальные услуги в многоквартирных домах должен производиться в соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). Пунктом 42(1) Правил № 354 определено, что оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из 2 способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается исходя из объема потребления коммунальной услуги, определяемого по показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии, а при его отсутствии – исходя из нормативов потребления тепловой энергии, по тарифам, утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации. До вступления в силу постановления Правительства Ярославской области от 31.10.2016 № 1135-п «О нормативах потребления коммунальных услуг по отоплению, водоснабжению и водоотведению и признании утратившими силу отдельных постановлений Правительства области» на территории Большесельского муниципального района расчет количества и стоимости тепловой энергии производится с применением норматива на отопление 0,024 Гкал/м2 в месяц, утвержденного собранием представителей Большесельского муниципального района от 25.11.2010 № 188 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг для жилищного фонда Большесельского района на 2011 - 2013 гг.». В соответствии с пунктом 42(2) Правил № 354 в полномочия органов государственной власти субъектов Российской Федерации входит принятие решения о выборе способа оплаты коммунальной услуги по отоплению (в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года). Постановлением Правительства Ярославской области от 29.07.2020 № 631-п «О способе оплаты коммунальной услуги по отоплению на территории Ярославской области» (далее – Постановление № 631-п) установлен единый способ оплаты коммунальной услуги по отоплению на территории Ярославской области: в течение отопительного периода, который применяется с начала отопительного периода 2021/2022 годов. В соответствии с пунктом 42(2) Правил № 354, в связи с изменением способа оплаты коммунальной услуги по отоплению в 11 муниципальных районах и городских округах Ярославской области (в том числе в Большесельском муниципальном районе), начисление платы за коммунальную услугу по отоплению жителям многоквартирных и жилых домов, не оборудованных ОДПУ тепловой энергии, с начала отопительного периода 2021/2022 годов, то есть с октября 2021 года, должно производиться исходя из повышенного норматива потребления тепловой энергии (действующий норматив, умноженный на коэффициент 12/7), который с 01.10.2021 в Большесельском муниципальном районе составляет - 0,024*12/7=0,04114 Гкал/м2 в месяц. В целом по календарному году размер норматива потребления коммунальной услуги по отоплению не изменился. Увеличение размера платы за отопление в месяцы отопительного периода компенсируется отсутствием начисленной платы в межотопительный период. В межотопительный период (май, июнь, июль, август, сентябрь) начисление платы за коммунальную услугу по отоплению потребителям производиться не должно. Дом не оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии. Из анализа документов, представленных ГП ЯО «Северный водоканал» установлено, что расчет платы за коммунальную услугу по отоплению жителям Дома за май 2024 года произведен исходя из норматива тепловой энергии в размере 0,04114 Гкал/м2 (с учетом количества дней предоставления отопления в мае 2024 года). Применение в расчетах платы за коммунальную услугу по отоплению норматива 0,04114 Гкал/м2 в межотопительный период (май 2024 года) приведет к превышению годового норматива, утвержденного собранием представителей Большесельского муниципального района от 25.11.2010 № 188 (0,024*12 = 0,288 Гкал/ м2) и нарушению требований пункта 42(1), 42(2) Правил № 354. Таким образом, расчет платы за коммунальную услугу по отоплению жителям Дома в мае 2024 года произведен ГП ЯО «Северный водоканал