ПАО "ТГК-2"

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). Расчет платы за коммунальные услуги в многоквартирных домах должен производиться в соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) в порядке, установленном Правилами № 354. Порядок расчета платы за коммунальную услугу по ГВС при централизованной системе снабжения горячей водой предусмотрен пунктом 42 Правил № 354. Поставка коммунальных ресурсов в Дом по проектной документации может осуществляться как по закрытой схеме водоснабжения, так и по открытой. Переход с одной схемы на другую осуществляется для обеспечения нормативных параметров горячей воды в Доме. В зависимости от используемой схемы приготовления горячей воды используется соответствующий тариф. В случае перехода с одной схемы ГВС на другую исполнителем коммунальной услуги по ГВС производится перерасчет только в части компонента на теплоноситель/холодную воду. Согласно приказу департамента регулирования тарифов Ярославской области от 18.11.2022 № 350-лт «Об установлении льготных тарифов на тепловую энергию, питьевую холодную воду, горячую воду и водоотведение на 2023 год» для публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» (далее - ПАО «ТГК-2») с 01.12.2022 при открытой системе утверждены следующие показатели: компонент «теплоноситель» – 50,08 руб./м3; компонент «тепловая энергия» – 2136,00 руб/Гкал; при закрытой системе для ресурсоснабжающей организации акционерного общества «Ярославльводоканал» (далее – АО «ЯВК») с 01.12.2022 применяется компонент «холодная вода» – 37,25 руб./м3. Согласно приказу министерства тарифного регулирования Ярославской области от 19.12.2023 № 430-лт «Об установлении льготных тарифов на тепловую энергию, питьевую холодную воду, горячую воду и водоотведение на 2024 год» для ПАО «ТГК-2» с 01.01.2024 по 30.06.2024 при открытой системе используются следующие показатели: компонент «теплоноситель» – 50,08 руб./м3; компонент «тепловая энергия» – 2136,00 руб./Гкал; при закрытой системе для АО «ЯВК» с 01.01.2024 по 30.06.2024 применяется компонент «холодная вода» – 37,25 руб./м3. Квартира № 60 Дома оборудована индивидуальным прибором учета горячей воды. Согласно ведомостям учета параметров потребления тепла по общедомовому прибору учета тепловой энергии и теплоносителя за периоды март - май 2023 года использовалась закрытая система теплоснабжения. Из анализа платежных документов ПАО «ТГК-2» за период с марта по май 2023 года установлено, что плата за ГВС (компонент «теплоноситель») по квартире № 60 Дома начислялась исходя из показаний ИПУ горячей воды с учетом количества дней предоставления ГВС по закрытой схеме. В платежном документе за май 2023 года ПАО «ТГК-2» произведен перерасчет платы за ГВС по компоненту «теплоноситель» и компоненту «тепловая энергия». По информации, предоставленной ПАО «ТГК-2», перерасчет ГВС произведенный в мае 2023 года связан с переходом на открытую схему в период с 26.03.2023 по 24.05.2023. Из анализа платежных документов, выставляемых АО «Управдом Красноперекопского района», по квартире № 60 Дома установлено, что в период с марта по май 2023 года расчет платы за ГВС (компонент «холодная вода») и стоки ГВС произведен исходя из показаний ИПУ горячей воды с учетом предоставления ГВС по закрытой схеме. Таким образом, произведенный ПАО «ТГК-2» в мае 2023 года перерасчет платы за коммунальную услугу по ГВС (компонент «теплоноситель» и компонент «тепловая энергия») жителям Дома при предоставлении ГВС по закрытой системе в период с марта по май 2023 года неправомерен и является нарушением требований пункта 1 статьи 157 ЖК РФ, пункта 42 Правил № 354 и формулы 23 приложения № 2 к Правилам № 354.